Решение № 2-2633/2021 2-2633/2021~М-2232/2021 М-2232/2021 от 5 июля 2021 г. по делу № 2-2633/2021

Дело № 2-2633/2021

76RS0013-02-2021-002229-68


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2021 года

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

Председательствующего судьи Альштадт С.Н.

При секретаре Поткиной А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Сосновый бор» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ «Сосновый бор» о включении в наследственную массу к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка площадью 703 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, признании за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании ФИО2 требования поддержала и пояснила, что ФИО1 с 1999 года являлся членом СНТ «Сосновый бор» в пользовании находился земельный участок №. Решением садоводства ФИО1 была разрешена приватизация земельного участка. ФИО1 были проведены работы по установлению местоположения границ земельного участка, внесены сведения в единый государственный реестр недвижимости. Вмести с тем, закончить оформление прав на земельный участок ФИО1 не успел в связи со смертью. Истица ФИО2 является единственным наследником к имуществу ФИО1 после смерти ФИО1 пользуется земельным участком в <адрес> оплачивает членские взносы, в связи с чем вправе приобрести в собственность спорный земельный участок.

Ответчик СНТ «Сосновый бор» извещалось о времени и месте судебного заседания по юридическому адресу, судебная повестка возвращена по истечении срока хранения.

Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области, в письменном ходатайстве просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, указало, что в ЕГРН учтен земельный участок с кадастровым номером №, сведения о правах на земельных участок отсутствуют.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенным в действие с 01.03.2015, установлено, что до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что на учете в Едином государственном реестре недвижимости стоит земельный участок площадью 703 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: <адрес>. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, дата постановки на кадастровый учет 23.12.2019 года, сведения о правообладателе земельного участка отсутствуют.

Согласно справке <данные изъяты> от 09.02.2018 года СНТ «Сосновый бор» ФИО1 являлся членом садоводческого товарищества с июня 1999 года, в пользовании находился земельный участок №.

Решением общего собрания СНТ «Сосновый бор» № 2 от 17.09.20178 года ФИО1 разрешена приватизация земельного участка <адрес> расположенный в границах земельного участка, предоставленного садоводству.

Постановлением Главы администрации г.рыбинска от 25.11.1992 года № 1102 «О выдаче свидетельств на право коллективно-долевой собственности на землю садоводческим товариществам города», Садоводческому товариществу «Сосновый бор» предоставлен в коллективную собственность земельный участок площадью 0,921 га, в долевую собственность земельный участок площадью 4,479 га, выдано свидетельство о праве собственности на землю, владения, пользования землей № 42 от 21.03.1993 года.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу нотариусом РНО ФИО3 открыто наследственное дело №, согласно которому единственным наследником принявшим наследство является супруга ФИО2

После смерти ФИО1., наследник ФИО2 вправе вступить в члены СНТ «Сосновый бор» участок №, в настоящее время пользуется земельным участком, несет расходы по оплате членских взносов.

Поскольку испрашиваемый земельный участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого товарищества, данное некоммерческое товарищество было создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", истец является наследником члена данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком на законных основаниях, то ФИО2 вправе приобрести используемый земельный участок в собственность бесплатно.

Доказательств, подтверждающих факты отнесения спорного земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на приватизацию, не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 703 кв.м. кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Альштадт С.Н.

В окончательной форме решение вынесено 06 июля 2021 года

Судья Альштадт С.Н.