Решение № 2-417/2019 2-417/2019~М-6/2019 М-6/2019 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-417/2019

дело № 2-417/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2019 г. г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Юнусова Д.И,

при секретаре Калимовой Г.А.,

с участием помощника прокурора Борисовой М.А.,

ответчика ФИО5,

представителя ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования город «Новый Уренгой» к Тажбаевой Оку Анисовне, ФИО3, ФИО4, о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация муниципального образования город «Новый Уренгой» обратились в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности истца. В 2017 году ФИО5 обратилась в суд с иском о признании права собственности на указанное жилое помещение, в удовлетворении требований было отказано. Таким образом, истцу стало известно о проживании ответчика в спорном жилом помещении без правоустанавливающих документов. В тоже время на основании постановления мэра города Новый Уренгой, распоряжения главы города Новый Уренгой жилищная субсидия для приобретения спорного жилого помещения была предоставлена ФИО6 и членам его семьи в целях исполнения городской целевой программы «Жилье». В свою очередь ФИО5 в списке граждан, имеющих право на получение субсидии, не значится. Ранее решением суда было установлено, что ФИО5 вселилась в спорное жилое помещение без законных оснований. Администрацией муниципального образования город «Новый Уренгой» решения о предоставлении ответчику указанного жилого помещения по договору социального найма не принимала. Ответчикам было направлено требование о необходимости освободить жилое помещение. На основании изложенного просит суд выселить ФИО5, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца администрации муниципального образования город «Новый Уренгой» не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО5, её представитель ФИО1, действующий на основании доверенности, возражали против удовлетворения требований, указали, что проживают в указанном жилом помещении с 2000 года. До предъявления в суд иска в 2017 году о признании права собственности никаких претензий со стороны администрации муниципального образования город «Новый Уренгой» не поступало. Жилое помещение было предоставлено сельскохозяйственным предприятием, в котором они работали. Дом был в полуразрушенном состоянии, за время проживания они выполнили ряд ремонтных работ по восстановлению дома, подключили газ, вставили окна, оплачивали все услуги.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены и о времени и месте слушания по делу, ранее в судебном заседании также возражали против иска.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 29.01.2004 года за Департаментом недвижимости муниципального образования Новый Уренгой право собственности на жилые дома, в том числе, по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом входит в перечень объектов жилищного фонда, расположенных на территории Оренбургской области Оренбургского района с. Вязовка, согласно приложению к распоряжению мэра города Новый Уренгой № 1928-р от 23.08.2004 года. Также решением суда, было установлено, что согласно договору № 54 от 04.05.1992 года и дополнительному соглашению к нему ПКФ «Степь» были обязаны выполнить строительство спорного жилого дома, а администрация г. Н.Уренгой, произвести финансирование строек. После окончания строительства жилой дом был принят в эксплуатацию истцом, строительство выполнялось на земельном участке, также принадлежащем истцу.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда (ст. 61 ГПК РФ).

Решением Оренбургского районного суда от 10.11.2017 года в удовлетворении исковых требований ФИО5 к администрации муниципального образования город Новый Уренгой о признании права собственности в силу приобретательной давности.

Указанным решением также было установлено, что право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, зарегистрировано за администрацией муниципального образования город Новый Уренгой.

Согласно сведениям ЕГРН квартира по адресу: <адрес>, находится в собственности администрации муниципального образования <адрес>.

Из вышеизложенного следует, что спорный жилой дом был возведен за счет средств истца, на земельном участке также принадлежащем истцу, следовательно, предприятие, на котором работали ответчики, не имели право на предоставление в пользование спорного дома. Не обладали таким правом и органы местного самоуправления, поскольку имущество им не принадлежит.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении проживают ответчики, которые в нем не зарегистрированы.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области ФИО5, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ответчик ФИО5 указывала, что проживает в спорном жилом помещении, доказательств того, что занимает жилое помещение на законных основаниях, не предоставила, не имеется законных оснований для вселения и иных членов семьи.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования администрации муниципального образования город «Новый Уренгой» о выселении подлежащими удовлетворению, поскольку установлено, что ответчики были вселены и занимают спорное жилое помещение без законных на то оснований, каких-либо договорных отношений по их проживанию в жилом помещении между ними и администрацией муниципального образования не имеется, не имеется и соглашений о пользовании спорным имуществом. Сам по себе факт выполнения ответчиками ряда восстановительных работ в отношении спорного дома, не является безусловным основанием для возникновения у них права пользования спорным домом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования город «Новый Уренгой» удовлетворить.

Выселить Тажбаеву Оку Анисовну, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04.03.2019 года.

Судья Д.И.Юнусов