Решение № 2-141/2017 2-141/2017~М-64/2017 М-64/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-141/2017

Дело № 2-141/2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2017 года сл. Большая Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Замковой О.В.,

при секретаре Матвеевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляховича <данные изъяты> к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на реконструированную квартиру, соответчик ФИО2 <данные изъяты>,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о сохранении жилого помещения – квартиры в реконструированном состоянии.

В ходе досудебной подготовки по делу истец ФИО1 подал заявление об уточнении исковых требований, в котором просит признать за ним право собственности на реконструированную квартиру № общей площадью 96,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, а также ходатайствует о допуске соответчика ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 полностью поддержал уточненные требования по доводам изложенным в исковом заявлении и пояснил суду, что он на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и решения Мартыновского районного суда от 26 декабря 2011 года является собственником изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> С 1993г. по 1994 г. он самостоятельно, с целью увеличения общей и жилой площади домовладения, произвел в указанном жилом помещении реконструкцию, путем достройки комнат к существующему домовладению. Таким образом, общая площадь домовладения увеличилась и составляет в настоящее время 96,5 кв.м., первоначальная общая площадь составляла 59,7 кв.м. Согласно заключению Отдела архитектуры Администрации Мартыновского района от ДД.ММ.ГГГГ - самовольная реконструкция квартиры многоквартирного дома, произведенная ФИО1 в <адрес> не противоречит градостроительным нормам и правилам и не ущемляет интересы соседних землепользователей. С учетом уточненных требований просит суд признать за ним право собственности на реконструированную квартиру № общей площадью 96,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Представитель ответчика - Администрации <данные изъяты> сельского поселения Мартыновского района Ростовской области в судебное заседание не явился. В материалах дела имеются отзыв и заявление (л.д.45,46) за подписью <данные изъяты> поселения ФИО3 о согласии с исковыми требованиями ФИО1 и с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

В судебное заседание соответчик ФИО2 не явилась, о дате рассмотрения дела извещена. В материалах дела имеется заявление ФИО2 (л.д. 41) с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие. С исковыми требованиями ФИО1 согласна, не возражает против их удовлетворения. Ст. 173 ГПК РФ ей разъяснена и понятна.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, отзыв и заявление ответчика, заявление соответчика, приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований, в связи со следующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с частью статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона обосновывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Администрация <данные изъяты> сельского поселения Мартыновского района Ростовской области и соответчик ФИО2 согласны с иском ФИО1, что суд расценивает, как признание иска.

Суд принимает признание иска ответчиком и соответчиком, поскольку оно основано на законе, не нарушает интересов других лиц, является добровольным.

Суд установил, что решением Мартыновского районного суда от 26 декабря 2011 года истцу выделена в собственность в натуре квартира № общей площадью 59,7 кв.м. по адресу: <адрес>. Истец произвел в указанном жилом помещении реконструкцию, путем достройки комнат к существующему домовладению. Таким образом, общая площадь домовладения увеличилась и составляет в настоящее время 96,5 кв.м. Согласно заключению Отдела архитектуры Администрации Мартыновского района от ДД.ММ.ГГГГ - самовольная реконструкция квартиры многоквартирного дома, произведенная Ляховичем <данные изъяты> в <адрес> не противоречит градостроительным нормам и правилам и не ущемляет интересы соседних землепользователей..

В подтверждение вышеизложенного, суду представлены все необходимые документы, которые проанализированы и им дана соответствующая оценка.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить уточненные исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить уточненные исковые требования ФИО1 к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на реконструированную квартиру, соответчик ФИО2

Признать право собственности Ляховича <данные изъяты> на реконструированную квартиру № общей площадью 96,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Решение изготовлено в совещательной комнате 28 марта 2017 года.

Председательствующий судья О.В. Замковая