Решение № 2-348/2019 2-348/2019~М-246/2019 М-246/2019 от 24 июня 2019 г. по делу № 2-348/2019

копия


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня2019 года г.Губкинский

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Лапицкой И.В.,

при секретаре судебного заседания Ушаковой И.Г.,

с участием: представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 14 мая 2019 года,представителя ответчика ФИО2, действующей на основании ордера № от 24 июня 2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-348/2019 по иску С.Л.АА. к СауранбековуКанилбеку о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указала,что является собственником данной комнаты на основании договора мены от 22 марта 2012 года. Ранее стороны состояли в браке, который былрасторгнут решением мирового судьи от 9 января 2008 года. 20 апреля 2013 года ответчик с согласия истца был вселен в спорную комнату и зарегистрировался по месту жительства по указанному адресу. Вместе с тем в апреле 2013 года ответчик выехал на постоянное место жительства в Республику Казахстан и вывез все свои вещи, с указанного времени в данной комнате не проживает, членом семьи истца не является, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. Данные обстоятельства нарушают право собственности истца на комнату.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности (л.д. 30), в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2, назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ и действующая на основании ордера (л.д. 35, 37), обоснованных возражений по существу заявленных требований не имела.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом (л.д. 33), со слов своего представителя просила рассмотреть данное дело в её отсутствие, в связи с чем суд на основании ч.5 ст. 167 ГПК считает возможным рассмотреть данное дело без участия истца.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, откуда поступили сведения о его не проживании по данному адресу, в связи с чем ответчику был назначен представитель на основании ст. 50 ГПК РФ (л.д. 35).

Выслушав представителей сторон, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что ранее стороны состояли в браке, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

28 апреля 2009 года ФИО5 дал нотариально удостоверенное согласие на приватизацию ФИО4 комнаты, расположенной по адресу: <адрес> добровольно отказался от участия в приватизации (л.д. 14).

На основании договора мены комнат от 22 марта 2012 года ФИО4 стала собственником спорногожилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, г.Губкинский, мкр. 1, д. 33, ком. 28 (л.д. 7-9). Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27 апреля 2012 года (л.д. 10).

Как следует из сообщений ОВМ ОМВД России по г.Губкинскомуот 22 мая 2019 года, ответчик зарегистрирован по данному адресу по месту жительства с 20 апреля 2013 года по настоящее время (л.д. 27).

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик ФИО5 М.А. выехал из спорной комнаты в апреле 2013 года и вывез все свои вещи, коммунальные и иные платежи не оплачивает.

Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей и материалами дела.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, чтознакома с истцом с 2014 года, они живут в соседних комнатах.часто бывают друг у друга в гостях. Ответчика в комнате ФИО4 она никогда не видела, как и его личных вещей, истец проживает в комнате одна.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что истец является её коллегой, они вместе работают в детском саду, общаются, ходят друг к другу в гости. Ответчика и его вещей в комнате истцаона никогда не видела, со слов ФИО6 знает, что ответчик был ее мужем, но брак между ними давно расторгнут, ФИО5 выехал на постоянное место жительства в другой регион.

Из сообщения ОМВД России по г.Губкинский от 4 июня 2019 года следует, что в спорной комнате фактически проживает только ФИО4 (л.д. 29).

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом в ходе рассмотрения данного дела установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу. Ранееответчик дал нотариально удостоверенное согласие на приватизацию комнаты, которую в последующем истец поменяла на спорную комнату. При таких обстоятельствахспорное жилое помещение не является общей совместной собственностью бывших супругов.

Статья 3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 2 ноября 2004 года №127 – ФЗ предусматривает, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей.

Пункт 1 ст.20 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

В соответствии со ст.7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживаетдлительное время более 5 лет, выехал на постоянное местожительства за пределы г.Губкинский ЯНАО и вывез все свои вещи, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 23, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

ФИО3 СауранбековаКанилбека утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, микрорайон 1, <адрес>, комната 28.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи жалобы через Губкинский районный суд.

Председательствующий (подпись) И.В. Лапицкая

Копия верна

Судья И.В. Лапицкая

Секретарь судебного заседания ФИО8

Решение в полном объеме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.