Решение № 2-148/2019 2-148/2019~М-128/2019 М-128/2019 от 10 марта 2019 г. по делу № 2-148/2019

Дело № 2-148/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ с. Тамбовка

Тамбовский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Ворониной О.В., при секретаре Абрамовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тамбовского района Амурской области, администрации Раздольненского сельсовета Тамбовского района Амурской области о признании права общей долевой собственности на земельную долю,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с данным иском в суд, указав, что на основании постановления главы Администрации Тамбовского района № 196 от 27.05.1994 ей была предоставлена земельная доля в общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в <адрес> Свидетельство на право собственности на землю она (истица) не получала, так как в 1993 году выехала на постоянное проживание в <адрес>. 29.01.2019 запросила в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области копию свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО1, но получила отказ ввиду отсутствия его в фонде данных Управления. Просит суд признать за ней право общей долевой собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности, на земельном участке с кадастровым номером №, расположенную на землях бывшего ТОО «Гильчинское», выданную на основании свидетельства на право собственности серия № №, регистрационная запись №.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещена, обеспечила явку в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала, пояснив, что на момент выдачи гражданам с <адрес> в 1994 году свидетельств на право собственности на землю, ФИО1 выбыла из села <адрес> на постоянное место жительства в <адрес>, в связи с чем свидетельство на право собственности на землю не получала, была лишена возможности распорядиться выделенной ей земельной долей. В настоящее время свидетельства о праве собственности на землю в Управлении Росреестра по Амурской области не имеется, в связи с чем она не может зарегистрировать свое право на землю. Просит суд признать за ФИО1 право общей долевой собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

Представитель ответчика – администрации Тамбовского района Амурской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, возражений по существу исковых требований не представил.

Представитель ответчика - администрации Раздольненского сельсовета Тамбовского района Амурской области в суд не явился, извещен надлежаще, возражений по существу исковых требований не представил.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области в суд не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 9 постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства.

Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.

Указом Президента РФ от 02.03.1992 №213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» было предоставлено право главам местной администрации сельских районов по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам устанавливать дифференцированную среднюю норму бесплатной передачи земли в собственность.

В соответствии с п. 8 и 9 Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли. Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель подается заявка с приложением списка лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, в соответствии с Указом Президента РФ от 02.03.1992 №213. В них включаются: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территории сельскохозяйственных предприятий). Кроме того, в списки включаются временно отсутствующие работники.

В Указе Президента РФ от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» было отражено, что граждане и юридические лица – собственники земельных участков могут образовывать общую совместную или общую долевую собственность путем добровольного объединения принадлежащих им земельных участков, земельных долей (паев).

Согласно постановлению главы администрации Тамбовского района № 196 от 27 мая 1994 года каждому члену коллектива ТОО «Гильчинское», согласно спискам собственников земельной доли (паевая земля) постановлено выдать свидетельство на право собственности на землю.

Как следует из трудовой книжки колхозника, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 13 февраля 1989 года принята в колхоз «Путь к коммунизму», 22 июля 1992 года переведена няней, 19 декабря 1992 года зачислена в штат ТОО «Гильчинское» на должность няни детского сада, 17 марта 1993 года уволена по собственному желанию, 21 октября 1993 года принята в СТОО «Дружба» по вольному найму няней детского сада, 27 марта 1994 года принята в члены товарищества няней детского сада, 21 июня 1994 года уволена переводом в Управление образования в связи с передачей детского сада.

В похозяйственной книге администрации Гильчинского сельсовета имеется запись о том, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, работающая в колхозе, выбыла в 1993 году (лицевой счет №).

Из паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, с 19.10.1993 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно информации межмуниципального отдела по Тамбовскому, Константиновскому и Ивановскому районам Управления Росреестра по Амурской области от 14.02.2019 в книге регистрации Свидетельств на право собственности на землю по ТОО «Гильчинское» имеется информация о регистрации свидетельства на право собственности на землю № на имя ФИО1. Выдать копию свидетельства на право собственности на имя ФИО1 на земельную долю, расположенную на землях <адрес> не представляется возможным, ввиду отсутствия его в фонде Управления. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о регистрации права собственности на земельную долю ФИО1

Судом исследована копия книги № 3 регистрации свидетельств на право собственности на землю по ТОО «Гильчин», в записи № значится ФИО1, свидетельство №, дата выдачи свидетельства отсутствует, в графе для подписи имеются отметки «выбыла», «списать».

В списке учредителей ТОО «Гильчинское», не получивших свидетельство на право собственности на землю под № значится ФИО1, номер регистрационной записи свидетельства 1795.

В Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13.02.2019 № 28/101/903/2019-2037 указано, что земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 (доля в праве <данные изъяты>), ФИО4 (доля в праве <данные изъяты> ФИО5 (доля в праве <данные изъяты> ФИО6 (доля в праве <данные изъяты>.

По информации администрации Константиновского района Амурской области № 543 от 25.02.2019, списки дольщиков ТОО «Дружба» на хранение в архивный отдел не поступали, местонахождение их неизвестно.

Кроме этого, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО1 на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимого имущества «земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения» в период с 02.08.1999 по 12.02.2019 на территории Управления Росреестра по Амурской области.

Согласно информации межмуниципального отдела по Тамбовскому, Константиновскому и Ивановскому районам Управления Росреестра по Амурской области от 28.02.2019, в книге регистрации Свидетельств на право собственности на землю по ТОО «Дружба» отсутствует запись о выдаче свидетельства на имя ФИО1. Предоставить копию свидетельства на право собственности на землю по ТОО «Дружба» на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не представляется возможным, ввиду отсутствия его в фонде данных Управления.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что у ФИО1 возникло право собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты>, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, на землях бывшего <адрес>

Исходя из того, что оснований сомневаться в утрате ФИО1 свидетельства о праве собственности на земельную долю не имеется, иная возможность реализовать право на государственную регистрацию в досудебном порядке при наличии данных, подтверждающих наличие такого права, у истицы отсутствует, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 и признании за ней права общей долевой собственности на недвижимое имущество: земельную долю категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты>, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Тамбовского района Амурской области, администрации Раздольненского сельсовета, о признании права общей долевой собственности на земельную долю удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> выданную на основании постановления главы администрации Тамбовского района Амурской области № 196 от 27 мая 1994 года, регистрационная запись в Книге регистрации свидетельств на право собственности на землю ТОО «Гильчинское» Тамбовского районного комитета по земельным ресурсам и землеустройству района №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Тамбовский районный суд Амурской области.

Председательствующий судья О.В. Воронина

Мотивированное решение

суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ