Решение № 2-3706/2025 2-3706/2025~М-2503/2025 М-2503/2025 от 21 августа 2025 г. по делу № 2-3706/2025

Дело № 2-3706/2025

Изготовлено 22.08.2025

УИД 51RS0001-01-2025-003616-95

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2025 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Масловой В.В.,

при секретаре Житниковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» в лице Мурманского отделения № 8627 ПАО Сбербанк к ФИО1 о взыскании кредитной задолженности,

установил:

ПАО «Сбербанк России» в лице Мурманского отделения № 8627 ПАО Сбербанк (далее – Банк, ПАО «Сбербанк России») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании кредитной задолженности.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ИП ФИО1 заключен договор кредитования № в форме присоединения к Условиям кредитования по продукту «Кредитная бизнес-карта», по условиям которого заемщику предоставлен кредит в размере 1 000 000 рублей, под 28,2 % годовых, на срок 36 месяцев.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ИП ФИО1 заключен договор кредитования № в форме присоединения к Условиям кредитования по продукту «Кредитная СберБизнес-карта», по условиям которого заемщику предоставлен кредит в размере 1 000 000 рублей, под 39,9 % годовых, на срок 36 месяцев.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ИП ФИО1 заключен кредитный договор № в форме присоединения к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя, по условиям которого заемщику предоставлен кредит в размере 3 218 000 рублей, под 21,73 % годовых, на срок 36 месяцев.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по указанному договору, между Банком и ФИО1 заключен договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым залогодатель передал в залог Банку принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество: помещение, расположенное по адресу <адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость предмета залога составляет 3 218 878 рублей 60 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ИП ФИО1 заключен кредитный договор №, по условиям которого заемщику предоставлен кредит в размере 1 000 000 рублей, под 17,5 % (19,5%) годовых, на срок 36 месяцев.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ИП ФИО1 заключен кредитный договор №, по условиям которого заемщику предоставлен кредит в размере 1 000 000 рублей, под 22,9 % (24,9%) годовых, на срок 36 месяцев.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ИП ФИО1 заключен кредитный договор №, по условиям которого заемщику предоставлен кредит в размере 300 000 рублей, под 23,9 % (25,96%) годовых, на срок 24 месяца.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ИП ФИО1 заключен кредитный договор №, по условиям которого заемщику предоставлен кредит в размере 1 000 000 рублей, под 24,5 % (26,5%) годовых, на срок 36 месяцев.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ИП ФИО1 заключен кредитный договор №, по условиям которого заемщику предоставлен кредит в размере 990 000 рублей, под 24,5 % (26,5%) годовых, на срок 36 месяцев.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ИП ФИО1 заключен кредитный договор №, по условиям которого заемщику предоставлен кредит в размере 107 000 рублей, под 24,5 % (26,5%) годовых, на срок 24 месяца.

Ответчиком ФИО1 допущены нарушения условий кредитных договоров. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 перед Банком по кредитным договорам составляет 6 338 654 рубля 17 копеек.

Банком в адрес ФИО1 направлено требование о досрочном погашении задолженности по кредитным договорам. До настоящего времени требования Банка не исполнены.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, о чем сделана соответствующая запись в ЕГРИП.

Учитывая изложенное, просит суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по кредитным договорам в размере 6 338 654 рубля 17 копеек, в том числе: по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 756 349 рублей 17 копеек; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 213 130 рублей 85 копеек; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 410 013 рублей 46 копеек; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 499 568 рублей 90 копеек; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 667 184 рубля 98 копеек; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 163 638 рублей 69 копеек; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 782 105 рублей 15 копеек; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 770 090 рублей 38 копеек; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 572 рубля 59 копеек.

Обратить взыскание на предмет залога – помещение, расположенное по адресу <адрес> кадастровый №, установив начальную продажную стоимость залогового имущества в размере 3 218 878 рублей 60 копеек.

Взыскать с ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 88 370 рублей 58 копеек.

Представитель ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, не возражал против рассмотрения дела без своего участия в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке по адресу, указанному в исковом заявлении, совпадающим с адресом регистрации на основании сведений УВМ УМВД России по Мурманской области. Возражений по иску, как и сведений об уважительности причин неявки не представил, от получения судебной корреспонденции уклонился.

В соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ и разъяснениями, п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, удовлетворяет иск.

В соответствии со статьей 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

В силу пункта 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со статьей 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Согласно пункту 2 статьи 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Статьей 809 ГК РФ предусмотрено, что заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу части 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии статьей 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Согласно пункту 2 статьи 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Статьей 809 ГК РФ предусмотрено, что заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу части 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу статьи 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договора данного вида не установлена определенная форма.

Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договора данного вида такая форма не требовалась.

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

В соответствии с пунктом 2 статьи 160 ГК РФ использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронной подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п. 4 ст. 11 Федерального закона от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» в целях заключения гражданско-правовых договоров или оформления иных правоотношений, в которых участвуют лица, обменивающиеся электронными сообщениями, обмен электронными сообщениями, каждое из которых подписано электронной подписью или иным аналогом собственноручной подписи отправителя такого сообщения, в порядке, установленном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами или соглашением сторон, рассматривается как обмен документами.

Пунктом 6 статьи 7 Федерального закона от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» предусмотрено, что договор потребительского кредита считается заключенным, если между сторонами договора достигнуто согласие по всем индивидуальным условиям договора, указанным в части 9 статьи 5 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона «Об электронной подписи» от 06.04.2011№ 63-ФЗ электронная подпись - это информация в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана с такой информацией и которая используется для определения лица, подписывающего информацию.

Простой электронной подписью является электронная подпись, которая посредством использования кодов, паролей или иных средств подтверждает факт формирования электронной подписи определенным лицом (ч. 2 ст. 5 Федерального закона «Об электронной подписи»).

Информация в электронной форме, подписанная простой электронной подписью или неквалифицированной электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью, в случаях, установленных федеральными законами или соглашением между участниками электронного взаимодействия (ч. 2 ст. 6 Федерального закона «Об электронной подписи»).

Таким образом, вид электронной подписи, которую следует использовать в каждом конкретном случае, определяется сторонами сделки или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ИП ФИО1 заключен договор кредитования № в форме присоединения заемщика к Условиям кредитования по продукту «Кредитная бизнес-карта».

В соответствии с заявлением о присоединении к Условиям кредитования по продукту «Кредитная бизнес-карта» № от ДД.ММ.ГГГГ, заявление и Условия кредитования по продукту «Кредитная бизнес-карта», в соответствии с приложением 2 Правил предоставления продукта «Кредитная бизнес-карта» (для юридического лица и индивидуального предпринимателя) в совокупности являются заключенным между заемщиком и ПАО «Сбербанк России» Кредитным договором по продукту «Кредитная бизнес-карта».

В соответствии с условиями договора кредитования, финансирования в виде возобновляемой кредитной линии в банке с установленным лимитом кредитования, указанном в Приложении 1 к заявлению при недостаточности средств на счете кредитной бизнес-карты, открытом в Банке, на следующих условиях: лимит кредитной линии - 1 000 000 рублей; срок действия (дата закрытия) - 36 месяцев; процентная ставка - 28,2 % годовых.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ИП ФИО1 заключен договор кредитования № № в форме присоединения заемщика к Условиям кредитования по продукту «Кредитная бизнес-карта».

В соответствии с заявлением о присоединении к Условиям кредитования по продукту «Кредитная бизнес-карта» № от ДД.ММ.ГГГГ, заявление и Условия кредитования по продукту «Кредитная бизнес-карта», в соответствии с приложением 2 Правил предоставления продукта «Кредитная бизнес-карта» (для юридического лица и индивидуального предпринимателя) в совокупности являются заключенным между заемщиком и ПАО «Сбербанк России» Кредитным договором по продукту «Кредитная бизнес-карта».

В соответствии с условиями договора кредитования, финансирования в виде возобновляемой кредитной линии в банке с установленным лимитом кредитования, указанном в Приложении 1 к заявлению при недостаточности средств на счете кредитной бизнес-карты, открытом в Банке, на следующих условиях: лимит кредитной линии - 1 000 000 рублей; срок действия (дата закрытия) - 36 месяцев; процентная ставка - 39,9 % годовых.

В соответствии с п. 3.1. Заявлений о присоединении, текущая задолженность по кредитному договору подлежит погашению ежедневно, в соответствии с п. 5.1 Условий кредитования, путем списания денежных средств со счета без дополнительного распоряжения заемщика на основании заранее данного акцепта к счету.

Проценты начисляются Банком и уплачиваются заемщиком на всю сумму выбранного лимита кредитования (п. 3.2 Заявлений о присоединении).

Расчет суммы обязательного платежа по кредиту, плат/комиссий за обслуживание счета кредитной бизнес-карты осуществляется заемщиком самостоятельно в соответствии с пп. 5.4 - 5.7 Условий кредитования (п. 3.3 Заявлений о присоединении).

Погашение обязательств по кредитному договору в рамках выбранного лимита кредитования, уплата процентов за пользование лимитом кредитования осуществляется в течение 5 календарных дней с даты, следующей за датой окончания расчетного периода, установленного Приложением № 1 к заявлению.

Согласно п. 4.1 Заявлений о присоединении, на сумму имеющейся ссудной задолженности начисляются проценты за пользование лимитом кредитования в соответствии с положениями, определенными в Условиях кредитования, в размере, указанном в Приложении 1 к заявлению.

В соответствии с п. 5.1. Заявлений о присоединении, при несвоевременном перечислении обязательного платежа по кредиту, включающего уплату процентов и иных платежей по кредитному договору, в размере, указанном в Приложении №1 к заявлению, заемщик уплачивает Банку неустойку в размере, указанном в Приложении № 1 к заявлению в порядке и сроки, указанные в Условиях кредитования.

В соответствии с п. 9.5.1 Общих условий кредитования, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору или иных кредитных обязательства перед банком, в т.ч. при возникновении просроченных обязательств заемщика перед банком по иным договорам, заключенным до даты заключения кредитного договора и в период его действия, банк имеет право прекратить операции кредитования в рамках установленного лимита кредитования и/ или потребовать от заемщика, а заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом и неустойки, предусмотренные условиями кредитного договора, и при этом банк имеет право предъявить аналогичные требования поручителям.

Согласно п. 10.5.1 Общих условий кредитования, заемщик обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты доставки уведомления или сообщения с требованием Банка о досрочном погашении кредита в соответствии с пунктом 9.5 Условий кредитования погасить ссудную задолженность по кредиту, уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом и неустойки (при наличии), комиссии по ДСКБК, начисленные на дату погашения.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ИП ФИО1 заключен кредитный договор № в форме присоединения заемщика к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя.

В соответствии с п. 17 Заявлений о присоединении к общим условиям кредитования от ДД.ММ.ГГГГ, данное заявление является документом, подтверждающим факт заключения заемщиком Договора о предоставлении невозобновляемой кредитной линии.

В соответствии с кредитным договором Банк предоставил Заемщику кредит на следующих условиях: лимит кредитной линии - 3 218 000 рублей (п. 1 Заявления).

Цель кредита: закуп товара/материалов/оплата аренды/ налогов/ прочей текущей задолженности и пр. (п. 2 Заявления);

Размер процентной ставки: стандартная процентная става 21,73% годовых. Стандартная процентная ставка может быть увеличена в соответствии с условиями кредитного договора (п. 3 Заявления).

Согласно п. 8 Заявления о присоединении, неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредитной линии, уплату процентов, или иных платежей и комиссий, предусмотренных Договором, составляет 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ИП ФИО1 заключен кредитный договор № с лимитом кредитной линии в размере 1 000 000 рублей, на срок 36 месяцев с даты заключения договора.

Кредит предоставлен для целей развития бизнеса заемщика, в том числе для формирования заемщиком у кредитора покрытия по аккредитиву для осуществления расчетов заемщика.

Процентная ставка за пользование кредитом с даты заключения договора (включительно) по ближайшую дату уплаты процентов устанавливается в размере 17,5% годовых. С даты, следующей за первой датой уплаты процентов и до окончания срока кредитования устанавливается процентная ставка за пользование кредитом в размере 19,5% годовых. Вышеуказанные процентные ставки, начисляются и взимаются в соответствии с Условиями кредитования.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ИП ФИО1 заключен кредитный договор № с лимитом кредитной линии в размере 1 000 000 рублей, на срок 36 месяцев с даты заключения договора.

Кредит предоставлен для целей развития бизнеса заемщика, в том числе для формирования заемщиком у кредитора покрытия по аккредитиву для осуществления расчетов заемщика.Процентная ставка за пользование кредитом с даты заключения договора (включительно) по ближайшую дату уплаты процентов устанавливается в размере 22,9% годовых. С даты, следующей за первой датой уплаты процентов и до окончания срока кредитования устанавливается процентная ставка за пользование кредитом в размере 24,9% годовых. Вышеуказанные процентные ставки, начисляются и взимаются в соответствии с Условиями кредитования.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ИП ФИО1 заключен кредитный договор № с лимитом кредитной линии в размере 300 000 рублей, на срок 24 месяца с даты заключения договора

Кредит предоставлен для целей развития бизнеса заемщика, в том числе для формирования заемщиком у кредитора покрытия по аккредитиву для осуществления расчетов заемщика.

Процентная ставка за пользование кредитом с даты заключения договора (включительно) по ближайшую дату уплаты процентов устанавливается в размере 23,9% годовых. С даты, следующей за первой датой уплаты процентов и до окончания срока кредитования устанавливается процентная ставка за пользование кредитом в размере 25,9% годовых. Вышеуказанные процентные ставки, начисляются и взимаются в соответствии с условиями кредитования.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ИП ФИО1 заключен кредитный договор № с лимитом кредитной линии в размере 1 000 000 рублей, на срок 36 месяцев с даты заключения договора

Кредит предоставлен для целей развития бизнеса заемщика, в том числе для формирования заемщиком у кредитора покрытия по аккредитиву для осуществления расчетов заемщика.

Процентная ставка за пользование кредитом с даты заключения договора (включительно) по ближайшую дату уплаты процентов устанавливается в размере 24,5% годовых. С даты, следующей за первой датой уплаты процентов и до окончания срока кредитования устанавливается процентная ставка за пользование кредитом в размере 26,5% годовых. Вышеуказанные процентные ставки, начисляются и взимаются в соответствии с условиями кредитования.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ИП ФИО1 заключен кредитный договор № с лимитом кредитной линии в размере 990 000 рублей, на срок 36 месяцев с даты заключения договора

Кредит предоставлен для целей развития бизнеса заемщика, в том числе для формирования заемщиком у кредитора покрытия по аккредитиву для осуществления расчетов заемщика.

Процентная ставка за пользование кредитом с даты заключения договора (включительно) по ближайшую дату уплаты процентов устанавливается в размере 24,5% годовых. С даты, следующей за первой датой уплаты процентов и до окончания срока кредитования устанавливается процентная ставка за пользование кредитом в размере 26,5% годовых. Вышеуказанные процентные ставки, начисляются и взимаются в соответствии с условиями кредитования.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ИП ФИО1 заключен кредитный договор № с лимитом кредитной линии в размере 107 000 рублей, на срок 24 месяца с даты заключения договора

Кредит предоставлен для целей развития бизнеса заемщика, в том числе для формирования заемщиком у кредитора покрытия по аккредитиву для осуществления расчетов заемщика.

Процентная ставка за пользование кредитом с даты заключения договора (включительно) по ближайшую дату уплаты процентов устанавливается в размере 24,5% годовых. С даты, следующей за первой датой уплаты процентов и до окончания срока кредитования устанавливается процентная ставка за пользование кредитом в размере 26,5% годовых. Вышеуказанные процентные ставки, начисляются и взимаются в соответствии с условиями кредитования.

В соответствии с п. 8 Кредитных договоров № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредитной линии, уплату процентов, или иных плат и комиссий, предусмотренных Договором составляет 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). Перечисление платежа в погашение кредитной линии, уплату процентов, или иных плат и комиссий, предусмотренных Договором составляет 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Кредитные договоры между ПАО «Сбербанк России» и ИП ФИО1. заключены путем подписания заявлений о присоединении заемщика к Общим условиям кредитования.

В соответствии с подписанными заемщиком заявлениями о присоединении к общим условиям кредитования заемщик и кредитор признают, что данные заявления, сформированные в системе дистанционного банковского обслуживания «Сбербанк Бизнес Онлайн» в виде электронного документа, и подписанные в «Сбербанк Бизнес Онлайн» электронной подписью в соответствии с Условиями кредитования, являются документами, подтверждающим факт заключения заемщиком кредитных договоров, и признаются равнозначным Договором кредитования на бумажном носителе, подписанным собственноручной подписью заемщика или уполномоченного лица заемщика и заверенному печатью, и в случае возникновения споров являются надлежащим доказательством в суде.

С содержанием общих условий заемщик был ознакомлен надлежащим образом и обязался их выполнять.

Согласно статье 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу статей 56-57 ГК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основаниях своих требований или возражений.

Как установлено судом, обязательства по кредитным договорам выполнялись заемщиком ненадлежащим образом, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 перед Банком составила 6 338 654 рубля 17 копеек, в том числе:

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составила 756 349 рублей 17 копеек, в том числе: просроченная ссудная задолженность - 668 106 рублей 57 копеек; просроченные проценты за кредит - 84 225 рублей 98 копеек; неустойка на просроченную ссудную задолженность - 2 672 рубля 43 копейки; неустойка на просроченные проценты - 1 344 рубля 19 копеек;

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составила 1 213 130 рублей 85 копеек, в том числе: просроченная ссудная задолженность - 992 766 рублей 97 копеек; просроченные проценты за кредит - 205 403 рубля 47 копеек; неустойка на просроченную ссудную задолженность - 7 351 рубль 14 копеек; неустойка на просроченные проценты- 7 609 рублей 27 копеек;

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составила 1 410 013 рублей 46 копеек, в том числе: просроченная задолженность по процентам- 30 993 рубля 96 копеек; просроченная ссудная задолженность - 1 373 115 рублей 25 копеек; неустойка за несвоевременную уплату процентов-528 рублей 86 копеек; неустойка за несвоевременное погашение кредита-5 375 рублей 39 копеек;

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составила 499 568 рублей 90 копеек, в том числе: просроченная ссудная задолженность - 480 882 рубля 59 копеек; просроченная задолженность по процентам- 17 015 рублей 04 копейки; неустойка на просроченную ссудную задолженность - 1 315 рублей 47 копеек; неустойка на просроченные проценты – 355 рублей 80 копеек;

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составила 667 184 рубля 98 копеек, в том числе: просроченная ссудная задолженность - 645 847 рублей 79 копеек; просроченная задолженность по процентам - 19 496 рублей 18 копеек; неустойка на просроченную ссудную задолженность - 1 487 рублей 71 копейка; неустойка на просроченные проценты – 353 рубля 30 копеек;

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составила 163 638 рублей 69 копеек, в том числе: просроченная ссудная задолженность - 155 065 рублей 61 копейка; просроченная задолженность по процентам - 7 678 рублей 61 копейка; неустойка на просроченную ссудную задолженность – 710 рублей 88 копеек; неустойка на просроченные проценты – 183 рубля 59 копеек;

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составила 782 105 рублей 15 копеек, в том числе: просроченная ссудная задолженность - 743 675 рублей 40 копеек; просроченная задолженность по процентам - 36 581 рубль 97 копеек; неустойка на просроченную ссудную задолженность - 1 093 рубля 85 копеек; неустойка на просроченные проценты – 753 рубля 93 копейки;

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составила 770 090 рублей 38 копеек, в том числе: просроченная ссудная задолженность - 752 316 рублей 56 копеек; просроченная задолженность по процентам - 14 961 рубль 92 копейки; неустойка на просроченную ссудную задолженность - 1 915 рублей 72 копейки; неустойка на просроченные проценты – 896 рублей 18 копеек;

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составила 76 572 рубля 59 копеек, в том числе: просроченная ссудная задолженность - 72 795 рублей 01 копейка; просроченная задолженность по процентам - 3 297 рублей 02 копейки; неустойка на просроченную ссудную задолженность – 364 рубля 06 копеек; неустойка на просроченные проценты – 116 рублей 50 копеек.

В адрес ответчика направлены требования о погашении образовавшейся задолженности. Однако до настоящего момента в добровольном порядке требования Банка ответчиком не исполнено, задолженность по кредитным договорам не погашена.

Представленный Банком расчет суммы задолженности подтвержден документально, принимается судом для определения сумм подлежащих взысканию. Оснований для признания данного расчета неправильными у суда не имеется, поскольку он соответствует условиям заключенных сторонами кредитных договоров, которые ответчиком не оспорены.

Таким образом, с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» подлежит взысканию задолженность по кредитным договорам в сумме 6 338 654 рубля 17 копеек.

Разрешая исковые требования об обращении взыскания на предмет залога, суд исходит из следующего.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по указанному договору, между Банком и ФИО1 заключен договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым залогодатель передал в залог Банку принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество: помещение, расположенное по адресу <адрес> кадастровый №. Залоговая стоимость предмета залога составляет 3 218 878 рублей 60 копеек.

Согласно п. 2.1 Договора ипотеки, предметом залога обеспечивается исполнение всех обязательств по заявлению о присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя №, заключенному между Банком и ИП ФИО1

В соответствии с договором ипотеки, залогодатель согласен отвечать предметом залога в случае предъявления залогодержателем требования о досрочном исполнении обеспеченного залогом обязательства должника, в том числе, если на момент регистрации ипотеки в пользу залогодержателя предмет залога обременен правами третьих лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст. 337 ГК РФ залог обеспечивает требования кредитора в том объеме, какой такое требование имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Из содержания ст. 348 ГК РФ следует, что залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п. 1. ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п. 3 ст. 348 ГК РФ если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 № 23 «О применении судами правил о залоге вещей», если залогом обеспечено денежное обязательство, исполняемое периодическими платежами, основанием обращения взыскания на предмет залога является систематическое нарушение сроков внесения таких платежей.

Если иное не предусмотрено законом (например, статья 14 Федерального закона от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)») или договором, систематическим признается нарушение сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенную вещь во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (пункт 3 статьи 348 ГК РФ, пункт 5 статьи 54.1 Закона об ипотеке).

В силу п. 1 ст. 349 ГК РФ, требования кредитора удовлетворяются за счет заложенного имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем.

Согласно ч. 1 ст. 50 ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 указанного Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с п. 1 ст. 350 ГК РФ предусматривает, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В то же время согласно п. 3 ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Совокупность указанных правовых норм позволяет сделать вывод о возможности установления судебным решением начальной продажной стоимости залогового недвижимого имущества при обращении взыскания на него в судебном порядке.

Обеспеченное залогом обязательство ответчиком не исполнено на день рассмотрения спора в суде, оснований, не допускающих обращение взыскания на заложенное имущество, не установлено.

Учитывая, что обязательства по возврату денежных средств по кредитным договорам ответчиком в добровольном порядке не исполняются, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество суд также находит подлежащим удовлетворению, с установлением согласованной сторонами начальной продажной стоимости залогового имущества в размере 3 218 878 рублей 60 копеек.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, при подаче иска, истцом произведена уплата государственной пошлины в размере 88 370 рублей 58 копеек.

Указанные расходы также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку таковые понесены истцом в целях выполнения требований статей 56 и 132 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ПАО «Сбербанк России» в лице Мурманского отделения № ПАО Сбербанк к ФИО1 о взыскании кредитной задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Мурманска (<данные изъяты>) в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Мурманского отделения № 8627 ПАО Сбербанк задолженность по кредитным договорам в размере 6 338 654 рубля 17 копеек, в том числе: по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 756 349 рублей 17 копеек; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 213 130 рублей 85 копеек; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 410 013 рублей 46 копеек; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 499 568 рублей 90 копеек; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 667 184 рубля 98 копеек; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 163 638 рублей 69 копеек; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 782 105 рублей 15 копеек; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 770 090 рублей 38 копеек; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 572 рубля 59 копеек; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 88 370 рублей 58 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество – помещение, расположенное по адресу <адрес> кадастровый №, установив начальную продажную стоимость залогового имущества в размере 3 218 878 рублей 60 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.В. Маслова