СудАкт в соцсетях

Решение № 2-419/2018 2-419/2018~М-337/2018 М-337/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-419/2018

Алексеевский районный суд (Белгородская область) - Гражданские и административные

Дело № 2- 419/ 2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2018 года г. Алексеевка

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Чуприна Н.П.,

при секретаре Кузнецовой А.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Алексеевской палаты Белгородской области – ФИО3, привлеченной к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ, представившей ордер,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <...>. В доме зарегистрирована супруга ФИО1 - К.Г.Н., его сын К.А.Ф. и бывшая невестка - ФИО2

Дело инициировано иском ФИО1 о прекращении ФИО2 права пользования жилым помещением - домом № ... по <...>. Свои требования основывает на том, что ФИО2 фактически в доме не проживает с февраля 2008 года, брак между его сыном и ответчицей расторгнут.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования. Пояснил, что ответчица еще до развода с сыном в феврале 2008 года уехала в г.Махачкалу к родственникам, после этого связь с ней утрачена, где она проживает, ему не известно.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Алексеевской палаты Белгородской области – ФИО3 возражает против удовлетворения иска.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 16.09.2003 года, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>.

Из копии домовой книги, адресной справки УФМС, справки о составе семьи администрации Иващенковского сельского поселения от 30.05.2018г., следует, что в доме, расположенном <...>,

зарегистрирована ответчица ФИО2 с 14.10.2017 года.

В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение, и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании, ответчица была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном в <...>, на законном основании, с согласия собственника жилого помещения в качестве члена его семьи.

Согласно свидетельству о расторжении брака выданному отделом ЗАГС администрации муниципального района «Алексеевский район и г.Алексеевка» 16 мая 2018 года, брак между К.А.Ф. и ФИО2 расторгнут 28.04.2018г.

Ответчица проживала в доме, принадлежащем истцу, до февраля 2018 года.

Данные обстоятельства подтвердили свидетели К.З.Х., Р.З.Н. и Л.Н.П.- соседи, пояснившие, что когда с мужем начался разлад в семье, ответчица уехала от мужа в Дагестан. С февраля 2018 года они ее не видели, к мужу она не возвращалась.

Показания свидетелей соответствуют материалам дела и обстоятельствам, установленным в судебном заседании.

Таким образом, ответчица добровольно отказалась от права пользования домом, в нем не проживает.

Согласно ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом прав частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

В соответствии со ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 года к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Признавая право любого лица на беспрепятственное владение и пользование своим имуществом статья 1 по своей сути является гарантией права собственности.

Частью 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В данном случае, истец на законном основании является собственником жилого помещения, следовательно, на нее распространяются вышеперечисленные нормы права, которые в силу ст. 7 ГК РФ являются приоритетными.

Регистрация в доме ответчицы нарушает права истца, как собственника дома, он несет необоснованные расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчицу.

В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием к прекращению права пользования жилым помещением.

Ответчица членом семьи истца не является.

Соглашение о проживании (пользовании жилым помещением) между истцом и ответчицей не заключалось.

Нарушенное право истца подлежит восстановлению путем прекращения ответчице права пользования жилым помещением.

Доказательств тому, что ответчица вследствие неправомерных действий со стороны истца (членов его семьи) лишена возможности проживать в доме, представлено не было.

Оснований к сохранению за ответчицей права пользования жилым помещением на определенный срок, суд не находит.

Расходы по государственной пошлине истцу не компенсируются, т.к. он от их взыскания отказался.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, принадлежащим ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд.

Судья Чуприна Н.П.

Решение принято 26.07.2018г.