Решение № 2-887/2018 2-887/2018~М-495/2018 М-495/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-887/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.05.2018 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., см участием истца ФИО1, при секретаре Телеповой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-887/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истцу принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован только ответчик, который обратился к истцу с просьбой о регистрации по указанному адресу, пояснив, что прописка ему необходима для того, чтобы трудоустроиться и для замены паспорта, истец ответчику не отказала и зарегистрировала его по своему месту жительства, так как он хороший знакомый ее отца. В настоящее время у истца появилась необходимость продать дома, но истец этого сделать не может найти ответчика и ей не известно, где он находится. На площади истца ФИО2 никогда не проживал и членом семьи истца не является. Поэтому истец вынуждена обратиться в суд, так как добровольно ответчик выписываться из дома не желает. Установление данного факта истцу необходимо для продажи дома.

Истец ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что она продает дом, который принадлежит ей, ранее отец попросил прописать его знакомого, который разводился с женой, а сейчас он уехал к родственникам, его местонахождение не известно. Родственником ответчик не приходится, в дом никогда не вселялся.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по месту жительства, указанному в исковом заявлении, причина неявки неизвестна.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица – МО МВД РФ «Сысертский», направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (ФИО10) Н.Л. на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью: общей 38,6 кв.м., назначение: жилое, по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой о заключении брака №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОАЗГС <адрес>, в архиве отдела записи актов гражданского состояния <адрес> имеется запись акта о заключении брака ФИО3 к ФИО5 №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии ФИО10. Вышеуказанный брак расторгнут.

Согласно справки №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Южной сельской администрацией, по <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что является отцом истца, действительно, жилой дом в п. Поляна принадлежит его дочери. Он работал с ФИО2 вместе в скорой помощи. У него дома был конфликт, они развелись с супругой, но ему необходима была прописка, чтобы восстановить права, они вместе работали более 10 лет, он его прописал. Ответчик членом семьи не является, в жилое помещение никогда не вселялся.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что является братом истца. Действительно, жилой дом принадлежит его сестре. Ответчик родственником им не приходится, в жилое помещение не вселялся, членом семьи не является. У него были семейные трудности, и папа попросил его прописать.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – жилой дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик ФИО2, будучи зарегистрированным по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

При этом, суд учитывает, что ответчик лишь зарегистрирован по адресу: <адрес>, в спорном помещении в настоящий момент не проживает, ранее постоянно в спорном помещении не проживал, членом семьи собственника жилого помещения не является, его вещей в доме нет, в связи с чем, суд считает, что он не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Решением может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья: Е. В. Тимофеев.