Решение № 2-3401/2025 2-91/2026 2-91/2026(2-3401/2025;)~М-3209/2025 М-3209/2025 от 27 января 2026 г. по делу № 2-3401/2025

Дело № 2-91/2026 (2-3401/2025)

УИД 26RS0010-01-2025-006346-07


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2026 года

г. Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи

Демьянова Е.В.,

при секретаре Шошуковой М.Р.,

с участием:

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда Ставропольского края гражданское дело № 2-91/2026 (2-3401/2025) по иску некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» к ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по уплате вносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее – НО СК «Фонд капитального ремонта») обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит взыскать задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с 1 января 2015 года по 31 января 2025 года и пени по состоянию на 31 января 2025 года в сумме 133 385,57 рублей, в том числе: задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 97 207,09 рублей, пени в размере 36 178,48 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственником помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Георгиевский городской округ, <адрес> (лицевой счет <***>).

В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную программу, обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2014-2043 годы», утвержденную Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п.

Согласно ст. 3 Закона Ставропольского края от 27 июня 2013 года № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, возникла с 1 января 2015 года.

Однако, ФИО3, являясь собственником вышеуказанного жилого помещения, обязанности по оплате за капремонт не выполняет. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность должника по уплате взносов на капитальный ремонт составляет 97 207,09 рублей, сумма пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 36 178,48 рублей, общая сумма задолженности составляет 133 385,57 рублей.

Истцом предпринимались меры по взысканию суммы задолженности в порядке приказного производства, ввиду чего была уплачена государственная пошлина в размере 2501 рублей и мировым судьей судебного участка № 4 Георгиевского района Ставропольского края вынесен судебный приказ № 2-659-07-426/2025 от 24 апреля 2025 года, который впоследствии был отменен, в связи с поступившими возражениями должника.

При подаче заявления о выдаче судебного приказа и искового заявления ООО «Георгиевская Крепость» уплачена государственная пошлина в общем размере 5002 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

Определением Георгиевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2, поскольку квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-209646631.

В судебном заседании ответчик ФИО3 возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что истцом пропущен срок исковой давности. 30 октября 2025 года им частично оплачена задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 36 178,48 рублей за 2024-2025 г., что подтверждается чеком по операции. 27 ноября 2025 года им частично оплачена задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 3 821,51 рублей, за 2024-2025 годы, что подтверждается чеком по операции. Всего им погашено 40 000 рублей. 30 октября 2025 года им преждевременно оплачены расходы по оплате государственной пошлины в размере 5002 рублей. Просит в удовлетворении исковых требований НО СК «Фонд капитального ремонта» о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 1 января 2015 года по 31 января 2025 года в размере 97 207,09 рублей, пени по состоянию на 31 января 2025 года в сумме 36 178,48 рублей и государственной пошлины в размере 5002 рубля отказать, применить срок исковой давности в отношении требований истца о взыскании задолженности за период с 1 января 2015 года по 12 ноября 2025 года, в случае удовлетворения исковых требований о взыскании пени, уменьшить её размер до 100 рублей, применив к данному требованию положения ст. 333 ГК РФ. При вынесении решения просит учесть частичную уплату задолженности, образовавшуюся за 2024-2025 годы по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 36 178,48 рублей + 3 821,52 рублей, а всего 40 000 рублей, а также погашение судебных расходов в сумме 5002 рублей.

Представитель истца НО СК «Фонд капитального ремонта», ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца НО СК «Фонд капитального ремонта» и ответчика ФИО4

Выслушав объяснения лица, участвующего в деле, исследовав материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, то есть посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе и не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимся предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения – <адрес>, имеющей кадастровый №, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, являются ФИО4 и ФИО3, лицевой счет № <***>.

Из представленных в суд истцом письменных доказательств усматривается, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2014-2043 годы», утвержденную Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п.

В соответствии со ст. 3 Закона Ставропольского края от 27 июня 2013 года № 57-кз «Об организации проведения капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, возникла с 1 января 2015 года.

Согласно ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в указанном многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

В соответствии со ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном жилом доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В силу ч. 31 ст. 3 Закона Ставропольского края от 28 июня 2013 года №57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края», в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт в срок не позднее последнего дня месяца, следующего за расчетным месяцем.

Размер взноса установлен в размере минимального взноса, установленного в соответствии с Постановлениями Правительства Ставропольского края.

В соответствии с постановлением Правительства Ставропольского края от 22 апреля 2014 года № 174-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ставропольского края» минимальный размер ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Ставропольского края» минимальный размер ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества составляет 5 рублей на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику.

В соответствии с постановлением Правительства Ставропольского края от 23 июня 2015 года № 263-п «Об установлении минимального размера взноса на капительный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ставропольского края на 2016 год» минимальный размер ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Ставропольского края на 2016 год составляет 6,36 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения в месяц.

В соответствии с постановлением Правительства Ставропольского края от 29 июня 2016 года № 260-п «Об установлении минимального размера взноса на капительный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ставропольского края на 2017 год» минимальный размер ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Ставропольского края на 2017 год составляет 6,36 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения в месяц.

В соответствии с постановлением Правительства Ставропольского края от 1 августа 2017 года № 304-п «Об установлении минимального размера взноса на капительный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ставропольского края на 2018 год» минимальный размер ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Ставропольского края на 2018 год составляет с 1 января по 30 июня 2018 года, - 6,36 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения в месяц; с 1 июля по 31 декабря 2018 года – 7,11 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения в месяц.

В соответствии с постановлением Правительства Ставропольского края от 19 октября 2018 года № 450-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ставропольского края на 2019 год» минимальный размер ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, рассоложенных на территории Ставропольского края на 2019 год составляет с 1 января по 30 июня 2019 года – 7,11 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц; с 1 июля по 31 декабря 2019 года – 8,63 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц (в многоквартирном доме с лифтовым оборудованием). Указанный размер взноса на капитальный ремонт действовал до 1 июня 2023 года.

В соответствии с постановлением Правительства Ставропольского края от 2 ноября 2021 года № 555-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ставропольского края на 2022 год» с 1 января по 30 июня 2022 года тариф на капитальный ремонт в домах без лифта составлял 8,63 рублей за квадратный метр, а с 1 июля по 31 декабря 2022 года размер взноса составил 9,63 рублей за квадратный метр.

Согласно постановлению Правительства Ставропольского края от 23 мая 2023 года № 316-п «О внесении изменения в пункт 2 постановления Правительства Ставропольского края от 11 октября 2022 года № 600-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ставропольского края на 2023 год» с 1 января по 31 мая 2023 года тариф на капитальный ремонт в домах без лифта составлял 10,63 рублей за квадратный метр, а 1 июня по 31 декабря 2023 года – 9,63 рублей с квадратного метра.

В соответствии с изменениями, внесенными в соответствии с постановлениями Правительства Ставропольского края от 27 ноября 2023 года № 691-п «О внесении изменений в пункт 2 постановления Правительства Ставропольского края от 11 октября 2022 года № 600-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ставропольского края на 2023 год» и от 27 ноября 2023 года № 693-п «О внесении изменений в пункт 2 постановления Правительства Ставропольского края от 25 сентября 2023 года № 572-п «Об установлении минимального размере взноса на капительный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ставропольского края на 2024 год», с 1 декабря 2023 года в многоквартирных домах без лифтового оборудования тариф на капитальный ремонт составлял 12,63 рублей за один квадратный метр общей площади помещения.

В соответствии с постановлением Правительства Ставропольского края от 25 сентября 2023 № 572-п «Об установлении минимального размере взноса на капительный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ставропольского края на 2024 год», тариф на капитальный ремонт в домах без лифта составлял 12,63 рублей, и согласно Постановлению Правительства Ставропольского края от 26 сентября 2024 года № 543-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ставропольского края на 2025 год» - 17,17 рублей на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения в месяц (в многоквартирном доме без лифтового оборудования); 18,17 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц (в многоквартирном доме с лифтовым оборудованием).

В судебном заседании установлено, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом ответчиками не исполняется, ежемесячные взносы в установленный срок на счет регионального оператора от ответчиков не поступают.

Согласно расчету, по состоянию на 31 января 2025 года задолженность должников по уплате взносов на капитальный ремонт составляет 97 207,09 рублей, сумма пени – 36 178,48 рублей. Общая сумма задолженности составляет 133 385,57 рублей.

Ответчиком ФИО3 заявлено ходатайство о применении судом срока исковой давности.

Согласно статье 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ, исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ не предусмотрено какого-либо требования к форме заявления о пропуске исковой давности: оно может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции, в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330 ГПК РФ). Если заявление было сделано устно, это указывается в протоколе судебного заседания.

Как разъяснено в пункте 12 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28 февраля 1995 года № 2/1 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела. При этом необходимо учитывать, что заявление о применении срока исковой давности не препятствует рассмотрению заявления истца - гражданина о признании уважительной причины пропуска срока исковой давности и его восстановлении, которое суд вправе удовлетворить при доказанности обстоятельств, указанных в пункте 1 статьи 205 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Аналогичное положение указано в разъяснениях, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (пункт 15).

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо знало или должно было узнать о нарушении своего права (часть 1 статьи 200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В пункте 3 "Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств" (утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.05.2013) отмечено, что при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Из разъяснений, изложенных в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда, либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из представленного в материалы дела расчета задолженности, исковые требования НО СК «Фонд капитального ремонта» предъявлены за период с февраля 2015 года по декабрь 2025 года включительно.

К мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, ООО НО СК «Фонд капитального ремонта» обратилось 21 апреля 2025 года. По данному заявлению мировым судьей судебного участка № 4 Георгиевского района Ставропольского края 24 апреля 2025 года вынесен судебный приказ № 2-659-07-426/2025 о взыскании в пользу Некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» с должника ФИО3 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени за период с 1 января 2015 года по 31 января 2025 года в размере 97 207,09 и пени в размере 36 178,48 рублей, и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 501 рубля.

Определением мирового судьи судебного участка № 4 Георгиевского района Ставропольского края от 24 июля 2025 года судебный приказ № 2-659-07-426/25 от 24 апреля 2025 года, вынесенный на основании заявления Некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени за период с 1 января 2015 года по 31 января 2025 года в размере 97 207,09 рублей и пени в размере 36 178,48 рублей, и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 501 рубля, отменен, в связи с поступившими возражениями должника.

Таким образом, период судебной защиты при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа до его последующей отмены составляет 3 месяца 3 дня.

В соответствии с пунктом 18 данного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, период судебной защиты при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа в случае его последующей отмены осуществляется со дня обращения в суд с таким заявлением и до отмены судебного приказа.

В Георгиевский городской суд с рассматриваемым иском НО СК «Фонд капитального ремонта» обратилось 11 ноября 2025 года. Следовательно, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по платежам с февраля 2015 года по июль 2022 года, поданы по истечении срока исковой давности. В пределах срока исковой давности заявлены требования, начиная с августа 2022 года (август 2022 года + 3 года +3 месяца 3 дня = 14 ноября 2025 года, в то время как истец обратился 11 ноября 2025 года).

Поскольку срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчиков задолженности, образовавшейся в период с февраля 2015 года по июль 2022 года включительно в размере 64 560,64 рублей, пени в размере 15 593,32 рублей истек, при наличии заявления ответчика ФИО3 о пропуске срока исковой давности и применении последствий его пропуска, в удовлетворении исковых требований в данной части надлежит отказать.

Учитывая, что в ходе рассмотрения гражданского дела факт ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязанностей по внесению взносов на капитальный ремонт нашел свое подтверждение, при этом на лицевой счет должников поступили платежи: 8 октября 2025 года - 1691,25 рублей в счет уплаты взносов и 36 178,48 рублей в счет уплаты пени; 27 ноября 2025 года – 7 204,02 рублей в счет уплаты взносов; 6 декабря 2025 года – 3 382,50 рублей в счет уплаты взносов, исковые требования НО СК «Фонд капитального ремонта» подлежат удовлетворению в части взыскания с ответчиков задолженности, образовавшейся за период с августа 2022 года по 31 января 2025 года включительно в размере 32 646,99 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из материалов дела, при обращении за судебной защитой истцом оплачена государственная пошлина в сумме 5 002 рублей. Поскольку суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований в размере 32 646,99 рублей, что составляет 24,47% от заявленной ко взысканию суммы в размере 133 385,57 рублей, то и расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины, подлежат взысканию пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, то есть в сумме 1 223,99 рублей, что составляет 24,47 % от суммы в размере 5 002 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

иск некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» к ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по уплате вносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО8 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан Отделом внутренних дел <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан Отделом внутренних дел <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в пользу некоммерческой организации <адрес> «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 646 рублей 99 копеек, отказав в удовлетворении сверх взысканной судом суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт в сумме 64 560,10 рублей, пени в сумме 36 178,48 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО8 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан Отделом внутренних дел <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и с ФИО8 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан Отделом внутренних дел <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в пользу некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 223,99 рублей, отказав во взыскании расходов по оплате государственной пошлины сверх взысканной судом суммы в размере 3778,01 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд Ставропольского края.

Судья Е.В.Демьянов

(Мотивированное решение изготовлено 28 января 2025 года).