Решение № 2-257/2017 2-257/2017~М-211/2017 М-211/2017 от 11 июля 2017 г. по делу № 2-257/2017

Дело № 2-257/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«12» июля 2017 года с. Староюрьево

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи – Татарцева И. В.

при секретаре – Моисеевой И. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что его мать, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти он обратился к нотариусу, оформил земельный участок. Однако дом не смог оформить, так как дом является индивидуальной застройки и правоустанавливающих документов на него не имеется.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объёме по обстоятельствам, изложенным в заявлении, пояснив, что земельный участок по адресу: <адрес>, оформил в собственность. Просит признать за ним право собственности на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации Староюрьевского сельсовета по доверенности юрист МКУ «ХЭЧ администрации Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области» ФИО2 в судебном заседании требования истца признала в полном объёме.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты>. (л.д.4)

Согласно свидетельству о рождении <данные изъяты> (л.д.5)

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, находящегося: <адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности, право возникло на основании свидетельства о праве собственности, выданного администрацией Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6)

Согласно выписке из ЕГРН т ДД.ММ.ГГГГ собственриком земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. является ФИО1 (л.д.9)

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, общая площадь дома <данные изъяты> кв.м., год постройки – ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.10-18)

Согласно выписке из похозяйственной книги №, л/с № администрации Староюрьевского сельсовета дом <адрес> значится за ФИО3 на основании индивидуального строительства, год постройки ДД.ММ.ГГГГ. Дом расположен на земельном участке <данные изъяты> кв.м., который находится в собственности по адресу: <адрес>. (л.д.20)

Ранее действующим законодательством предусматривалось возможность предоставления земельных участков гражданам во временное или бессрочное пользование. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, индивидуального садоводства, т.е. независимо от целевого назначения, выделялись исключительно на праве постоянного (бессрочного) пользования. Предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в городах и поселках осуществлялось по решениям исполкома горсовета (райсовета) на территориях, предусмотренных под эти цели генеральными планами городов и поселков. Документами, подтверждающими право граждан на строительство индивидуальных жилых домов и пользование земельным участком в городах, рабочих, курортных и дачных поселках, являлись: решение исполкома городского, районного совета об отводе земельного участка; договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности; план земельного участка, проект застройки участка и разрешение на строительство, выдаваемые главным архитектором города или районным архитектором (Инструкция о порядке отвода земельных участков под индивидуальное жилищное строительство на территории РСФСР (п. 26), утверждена Приказом Госстроя РСФСР от 19 декабря 1966 г. № 86)

То есть, согласно действующему на время строительства дома и отвода земельного участка законодательства основанием возникновения у гражданина права собственности на жилой дом был сам факт созидания его с соблюдением требований этих актов законодательства. Указанные правовые акты не связывали возникновение права собственности на жилой дом с проведением его регистрации.

Анализируя вышеизложенное, суд находит требования ФИО1 к администрации Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд

Судья: И. В. Татарцев

Справка: решение изготовлено в окончательной форме 12.07.2017 года

Судья: И. В. Татарцев