Решение № 2-68/2018 2-68/2018 ~ М-65/2018 М-65/2018 от 20 мая 2018 г. по делу № 2-68/2018

Дело № 2 - 68/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 г. с. Курья

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Рожнова Е.В.

при секретаре Григорьевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО6 к Администрации Краснознаменского сельсовета Курьинского района Алтайского края о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением, указывая на то обстоятельство, что в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Краснознаменский» передал родителям истца, ФИО2 и ФИО1, в собственность жилое помещение, расположенное в жилом доме по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.

Постановлением Администрации Краснознаменского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 бесплатно в собственность было передано 3/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 Единственным наследником принявшим наследство в виде доли в жилом доме, стал ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, завещания к наследственному имуществу не оставил. После смерти отца в установленные законом сроки истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако получила отказ в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимость.

Просит признать за ней, ФИО6, право собственности в порядке наследования на 1/2 доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и 3/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Краснознаменского сельсовета Курьинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по заявленным исковым требованиям не представили.

Исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии со п.6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости", государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (договор приватизации), совхоз «Краснознаменский» безвозмездно передал ФИО2 и ФИО1 в собственность квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Согласно справки администрации Краснознаменского сельсовета Курьинского района Алтайского края, по адресу: <адрес> на момент приватизации жилья были зарегистрированы и проживали ФИО2, ФИО1 (л.д.25).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО3 и ФИО4, размер доли - по 1/4 у каждого (л.д. 18-19).

Следовательно, по договору приватизации, объектом приватизации являлась не квартира, а 1/2 доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, в связи с чем, ФИО2 и ФИО1 в результате приватизации стали собственниками указанного жилого дома по 1/4 доли каждый.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> (л.д. 11).

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ответа нотариуса Курьинского нотариального округа, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником, принявшим наследство, является её супруг, ФИО2, которому было выдано свидетельство о правые на наследство (л.д. 49,50).

Таким образом, после смерти ФИО1 имущество в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, унаследовал её супруг, ФИО2 который стал являться собственником 1/2 доли указанного дома.

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости, за ФИО2 зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, размер доли 3/7.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

В соответствии со свидетельствами о рождении, справкой о браке, ФИО6 является дочерью ФИО2 (л.д. 9,10).

Согласно ответа нотариуса Киселевского нотариального округа Кемеровской области, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению о принятии наследства, поступившему от дочери умершего - ФИО6 заведено наследственное дело №, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56).

Согласно Постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Киселевского нотариального округа ФИО5 было отказано ФИО6 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО2 и ФИО1 в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на вышеуказанный дом (л.д. 24).

Иных наследников ФИО2 на день рассмотрения дела судом не установлено.

Согласно выписке из ЕГРН площадь жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 18-20).

Следовательно, подав заявление нотариусу ФИО6, приняла наследство и стала являться собственником 1/2 доли жилого дома и 3/7 доли земельного участка расположенных по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования ФИО6 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и 3/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, путем подачи жалобы через Курьинский районный суд.

Председательствующий: судья Е.В. Рожнов