Решение № 02-3370/2026 02-3370/2026~М-0815/2026 2-3370/2026 М-0815/2026 от 28 апреля 2026 г. по делу № 02-3370/2026

УИД 77RS0020-02-2026-002068-41

Дело № 2-3370/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2026 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бородковой З.В., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3370/2026 по иску ГБУ адрес Вешняки» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес Вешняки» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 в котором просит взыскать с фио задолженность по оплате содержания жилого помещения (тех. обслуживание) в размере сумма, взыскать с фио, ФИО2 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что ГБУ адрес Вешняки» на основании договора управления многоквартирным домом, является управляющей организацией дома по адресу: адрес. ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Кроме собственника в жилом помещении зарегистрирована ФИО2 Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по оплате содержания жилого помещения (тех. обслуживание) в размере сумма, по оплате за коммунальные услуги в размере сумма Задолженность до настоящего времени не погашена.

Представитель истца ГБУ адрес Вешняки» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

На основании статей 165.1 и 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а в соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Также на основании вышеназванной нормы и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ГБУ адрес Вешняки» является действующим юридическим лицом, зарегистрированным в установленном законом порядке. На основании договора управления многоквартирным домом является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры № 12, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается единым жилищным документом.

Также в указанной квартире помимо фио, зарегистрирована фио, что подтверждается единым жилищным документом.

Ответчики не производили оплату коммунальных услуг, в результате чего за период с 01.02.2024 по 28.02.2024 образовалась задолженность в размере сумма, за период с 01.10.2024 по 31.03.2025 в размере сумма, а всего в размере сумма, а также задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с 01.02.2024 по 28.02.2024 в размере сумма, за период с 01.10.2024 по 31.03.2025 в размере сумма, а всего сумма

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ.

Содержание данного имущества, в числе прочего представляет собой и внесение своевременно платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

В силу п.п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. п. 1, 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, а также расходы на содержание и ремонт жилых домов.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, собственники жилого помещения исходя из п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ несут бремя финансовых расходов по содержанию своего имущества.

В соответствии с п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

В силу ст. 56 ГПК РФ доказательств того, что ответчик произвел оплату предоставленных истцом услуг за вышеуказанный период суду не предоставлено, как и не представлено доказательств, опровергающих доводы истца об оказании ответчику коммунальных услуг, а также по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения.

Сомневаться в правильности представленного истцом расчета у суда оснований не имеется, ответчиками расчет истца не оспорен, контррасчет в суд не представлен, как и не представлено доказательств погашения задолженности, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика фио задолженности по оплате содержания жилого помещения (тех. обслуживание) в размере сумма, с ответчиков фио, ФИО2 задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере сумма

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с этим суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес Вешняки» (ИНН <***>) задолженность по оплате содержания жилого помещения (тех. обслуживание) в размере сумма

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес Вешняки» (ИНН <***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья З.В. Бородкова

Мотивированное решение изготовлено 01.06.2026 г.