Решение № 2-2112/2024 2-2112/2024~М-386/2024 М-386/2024 от 20 мая 2024 г. по делу № 2-2112/2024

УИД 52RS0006-02-2024-000540-43

Дело №2-2112/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2024 года

Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в составе судьи Вернер Л.В.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО2,

при ведении протокола помощником судьи Колесниковой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации г.Нижнего Новгорода и администрации Сормовского района г.Нижнего Новгорода о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации г.Нижнего Новгорода и администрации Сормовского района г.Нижнего Новгорода о признании права собственности на гараж № общей площадью 23,5 кв.м в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» по адресу: г.Н.Новгород, <данные изъяты>, ссылаясь на то, что зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке не имеет возможности.

При рассмотрении дела представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования.

Представитель ответчиков ФИО2 с иском не согласилась.

Дело рассматривается без участия истца и представителя третьего лица Управления Росреестра по Нижегородской области, извещенных о времени и месте его рассмотрения.

Выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 4 указанной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно протоколу заседания экспертного совета при администрации Сормовского района г.Нижнего Новгорода (дата протокола поддается прочтению) разрешено строительство кирпичных гаражей в количестве тридцати пяти штук по <данные изъяты>

Согласно выписке из протокола от 09.02.1994 г. № заседания экспертного совета при администрации Сормовского района г.Нижнего Новгорода ФИО3 разрешено строительство кирпичного гаража «в кооперативе по <адрес>» (так в тексте).

Согласно подписанному зам.главы администрации Сормовского района г.Нижнего Новгорода списку владельцев личного автотранспорта в ГСК «<данные изъяты>» по <данные изъяты> (без указания даты) в данном списке числится истец как владелец гаража №.Суду представлен протокол заседания комиссии по инвестиционной политике и земельным отношениям от 17.06.1999 г. №, утвержденный главой администрации г.Нижнего Новгорода, где комиссия решила: согласиться с закреплением за ГСК «<данные изъяты>» земельного участка площадью 3 684,8 кв.м, расположенного в Сормовском районе на <данные изъяты>, в аренду на 1 год, занятого самовольно построенными гаражами. По истечении данного срока при условии выполнения ГСК «<данные изъяты>» проекта по упорядочению гаражного массива возможно продление договора аренды.

Документы о выделении земельного участка под строительство гаражей кооперативу либо под строительство спорного гаража истцу суду не представлены.

ГСК «<данные изъяты>» был зарегистрирован в качестве юридического лица 23.10.1997 г. и исключен из ЕГРЮЛ 31.03.2016 г. в административном порядке как недействующее юридическое лицо.

Исходя из инвентаризационного плана по состоянию на 28.01.1998 г. гараж № входит в массив гаражей ГСК «<данные изъяты>» на <адрес>, на инвентаризационном плане имеются заверенные подписями и печатями записи о согласовании главным архитектором администрации Сормовского района, энергоснабжающей организацией, водоснабжающей организацией, газоснабжающей организацией.

Согласно выписке из ЕГРН в данном реестре значится нежилое здание ГСК «<данные изъяты>» с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 2 156,6 кв.м 1993 г. постройки по адресу: г.Нижний Новгород, Сормовский район, <данные изъяты>, ГСК «<данные изъяты>».

Спорный гараж значится в ЕГРН с кадастровым номером <данные изъяты>

Спорный гараж является объектом капитального строительства. Согласно техническому плану гаража № по состоянию на 25.10.2023 г. площадь спорного гаража составляет 23,5 кв.м.

Из справки председателя ГСК «<данные изъяты>» от 14.07.2009 г. следует, что истец является членом данного кооператива, в его собственности находится гараж №, паевой взнос выплачен полностью.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на спорный гараж,

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, (паспорт <данные изъяты>) право собственности на гараж № общей площадью 23,5 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, ГСК «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца после его вынесения в окончательной форме.

Судья Вернер Л.В.