Решение № 2-960/2021 2-960/2021~М-897/2021 М-897/2021 от 1 июня 2021 г. по делу № 2-960/2021

2-960/2021

86RS0005-01-2021-001570-38


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июня 2021 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Волосникове А.Е., с участием представителя ответчика Мураткина Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации <данные изъяты> Сургутского района к ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <данные изъяты> обратилась в суд с указанным иском, свои требования мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью сельского поселения Солнечный на основании приказа Департамента государственной собственности ХМАО - Югры от 31.12.2008 года № 06 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сургутского района». 20.05.2019 года был заключен договор социального найма № № на жилое помещение с ФИО13, в качестве членов ее семьи включены ФИО14, а 26.12.2019 года договор расторгнут. Заключением межведомственной комиссии по вопросам оценки жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда <адрес> от 28.05.2015 года № 01/2015 многоквартирный дом по адресу: <адрес> Сургутского района, признан аварийным. Распоряжением администрации <адрес> от 01.06.2015 года № 73 установлен срок расселения до 31.12.2019 года. В связи с расселением дома был заключен новый договор социального найма от 10.02.2021 года № № на жилое помещение с ФИО15 в качестве членов семьи включены ФИО16. По данным справки паспортного стола в указанном жилом помещении с 20.11.1998 года по настоящее время зарегистрирована ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно акту обследования жилого помещения от 22.07.2019 года в доме <адрес> никто не проживает, так как дом расселен. 30.11.2020 год дом снесен, что подтверждается актом № 22 окончательной приемки выполненных работ по сносу жилых домов. Ответчик в жилом помещении по адресу <адрес> длительное время не проживает, вывезла вещи, с регистрационного учета по настоящее время не снялась. По не подтвержденной информации находится в местах лишения свободы.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО18 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным п адресу: <адрес>

Представитель истца администрации <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте его проведения.

В судебное заседание ответчик ФИО19. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещалась своевременно, место ее пребывания не известно.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Мураткин Е.А. просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Заслушав представителя ответчика, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию сельское поселение <адрес> Сургутского района.

20.05.2019 года был заключен договор социального найма № № на жилое помещение с ФИО20, в качестве членов ее семьи включены ФИО21, а 26.12.2019 года договор расторгнут.

Заключением межведомственной комиссии по вопросам оценки жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда <адрес> от 28.05.2015 года № 01/2015 многоквартирный дом по адресу: <адрес> Сургутского района, признан аварийным.

Распоряжением администрации <адрес> от 01.06.2015 года № 73 установлен срок расселения до 31.12.2019 года. В связи с расселением дома был заключен новый договор социального найма от 10.02.2021 года № № на жилое помещение с ФИО22, в качестве членов семьи включены ФИО23

В указанном жилом помещении с 20.11.1998 года по настоящее время зарегистрирована ФИО24, 03№ года рождения. Согласно акту обследования жилого помещения от 22.07.2019 года, в <адрес> никто не проживает, так как дом расселен. 30.11.2020 год дом снесен. Ответчик в жилом помещении по адресу кв <адрес> длительное время не проживает с регистрационного учета по настоящее время не снялась.

Данные обстоятельства подтверждаются актом окончательной приемки выполненных работ по сносу жилых домов за № 22 от 30.11.2020 года, актом обследования от 22.07.2020 года, договором социального найма жилого помещения № 949 от 10.02.2021 года, договором социального найма жилого помещения № 829 от 20.05.2019 года, корешком ордера на жилое помещение, приказом Департамента госимущества о разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сургутского района № 5076 от 31.12.2008 года, распоряжением администрации с.п.Солнечный об утверждении межведомственной комиссии, распоряжением администрации с.п.Солнечный от 12.05.2016 года о внесении изменений в распоряжение «об утверждении решения межведомственной комиссии», соглашением № 67 о расторжении договора социального найма жилого помещения от 20.05.2019 га № 829 от 26.12.2019 года, справкой расчетно-кассового цента о составе семьи, адресными справками.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьями 309 и 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае, поскольку наличие регистрации в спорном жилом помещении ФИО25 нарушает право администрации ФИО26 владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО27 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО28 госпошлину в доход бюджета муниципального образования г.Сургут в сумме 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

Председательствующий судья В.В.Тюленев