Решение № 2-3793/2019 2-3793/2019~М-3323/2019 М-3323/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-3793/2019

Дело № 2-3793/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2019 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

при секретаре Калашник Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Данная квартира приобретена с использованием кредитных средств в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ПАО Сбербанк. Ее право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру был вселен ее супруг ФИО2 и с зарегистрирован в ней. С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения с ответчиком прекращены. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства по причине расторжения брака, вывез свои вещи. С указанного времени он в спорной квартире не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, в связи с чем нарушены ее права, как владельца помещения.

Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, в обоснование привела вышеизложенные доводы.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, иск не признал, пояснил, что квартира приобретена в период брака с истцом с привлечением средств материнского капитала, раздел совместно нажитого имущества не произведен. Следовательно, он также является владельцем этой квартиры.

Выслушав стороны, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Согласно ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).

Судом установлено, что истец и ответчик состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ. В период брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании договора купли-продажи приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за 1600000 руб. Пунктом 2.2.1 договора купли-продажи установлено, что стоимость объекта в сумме 1600000 руб. оплачивается за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных следующим лицам: ФИО1, ФИО3, ФИО2 в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ПАО Сбербанк.

Согласно кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ он заключен ПАО Сбербанк с ФИО1, ФИО3, ФИО2 на сумму 1600000 руб. сроком на 240 месяцев.

Указанная квартира приобретена за счет целевых кредитных денежных средств в соответствии с кредитным договором №, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1, ФИО2 и ФИО3.

Ответчик зарегистрирован в данной квартире по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ

В ДД.ММ.ГГГГ стороны на почве конфликтов и ссор прекратили семейные отношения, и ответчик выехал временно из спорной квартиры. После выезда ответчика из квартиры истец сменила замок на входной двери, в связи с чем, он лишен возможности вернуться в квартиру.

Исходя из изложенных обстоятельств часть квартиры по адресу: <адрес> является общим совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО2 Брачный договор, регулирующий имущество супругов, между сторонами заключен не был, вопрос о разделе совместно нажитого имущества не разрешен, соглашение о разделе имущества между супругами отсутствует.

Следовательно, ответчик, наравне с истцом, является собственником приходящейся на них с истцом, как супругов, части спорной квартиры нажитой в период брака. То обстоятельство, что право собственности на нажитое в браке имущество зарегистрировано за истцом не свидетельствует об отсутствии права собственности на него у ответчика.

Поскольку ФИО2 имеет право собственности на спорную квартиру(ее часть), то он как собственник не может быть признан утратившим право пользования указанным жилым помещением, поскольку спорная квартира является общей совместной собственностью супругов, приобретенной в период брака.

Обстоятельств, свидетельствующих об отказе ответчика от права пользования спорной квартирой, не установлено. Выезд ответчика из квартиры носил вынужденный характер и связан с конфликтными отношениями между сторонами. Дальнейшему проживанию ответчика в квартире истица препятствует, сменив замок на входной двери.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09.09.2019 г.

Судья Т.Л. Кинзбурская