Решение № 2-1957/2017 2-1957/2017~М-1696/2017 М-1696/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-1957/2017

2-1957/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Рыбкина М.И.,

при секретаре Шамеловой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания ЖКХ» обратилось в суд с иском ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, взыскании судебных расходов, указав, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик ненадлежащим образом исполняла свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных платежей, в связи с чем у нее образовалась задолженность за период с 01 ноября 2011 г. по 31 июля 2015 г. в размере 266 684 руб. 70 коп., которую истец просит взыскать. Кроме того, истец просит взыскать пени в размере 1 490 руб. 88 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 882 руб.

Представитель истца ООО «УК ЖКХ» в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась. Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из материалов дела следует, что истец ООО «УК ЖКХ» являлась компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>

Как указал истец и ответчиком не оспорено, 26 сентября 2011 г. между застройщиком многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, и ООО «УК «ЖКХ» заключен договор управления вышеуказанным многоквартирным домом, согласно которому у истца возникли права и обязанности.

ФИО1 является собственником квартиры <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик ненадлежащим образом исполняла свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных платежей, в связи с чем у нее образовалась задолженность за период с 01 ноября 2011 г. по 31 июля 2015 г. в размере 266 684 руб. 70 коп.

Ответчик не оспорила ни наличие задолженности, ни ее размер.

Доказательств оплаты указанной задолженности ответчиком также не представлено.

Истцом представлен расчет пени, согласно которому общий размер пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные и иные услуги составляет 1 490 руб. 88 коп.

Суд не находит оснований не согласиться с данным расчетом.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным иск удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 5 882 руб., что подтверждается платежным поручением от 16 мая 2017 г. № 155, которая также подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ООО «Управляющая компания ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания ЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2011 г. по 31 июля 2015 г. в размере 266 684 руб. 70 коп., пени в размере 1 490 руб. 88 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 882 руб., а всего взыскать 274 057 руб. 58 коп.

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

<данные изъяты>

В окончательной форме

решение суда принято 20 сентября 2017 г.