Решение № 2-177/2021 2-177/2021~М-180/2021 М-180/2021 от 8 июня 2021 г. по делу № 2-177/2021

Дело №

34RS0№-72


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

Кумылженский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Жолобовой М.А.,

при секретаре ФИО2,

09 июня 2021 года в <адрес>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Шакинского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Администрация Шакинского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В обоснование своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объекты недвижимого имущества сооружения:

- буровая скважина №, расположенная по адресу: <адрес>, была принята на учет под кадастровым номером №;

- буровая скважина №, расположенная по адресу: <адрес>, была принята на учет под кадастровым номером №;

- буровая скважина №, расположенная по адресу: <адрес>, была принята на учет под кадастровым номером №;

- буровая скважина №, расположенная по адресу: <адрес>, была принята на учет под кадастровым номером №;

- буровая скважина №, расположенная по адресу: <адрес>, была принята на учет под кадастровым номером №.

Фактически данными объектами недвижимого имущества владеет Шакинское сельское поселение. Данные буровые скважины были переданы совместно с глубинными насосами, так как являются неразрывными объектами и эксплуатируются совместно, но документы, подтверждающие передачу спорных объектов не сохранились.

В течении всего времени с момента постановки объектов на кадастровый учет никто своих прав на данный объект не заявил.

В соответствии с информацией Отдела по управлению имуществом и землепользованию администрации Кумылженского муниципального района <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности спорные объекты недвижимости в муниципальной собственности не числятся.

В соответствии с информацией ТУ Росимущества в <адрес> в реестре объектов федерального имущества спорные объекты недвижимости не числятся.

В соответствии с информацией Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> в реестре объектов собственности <адрес> спорные объекты недвижимости не числятся.

В настоящее время Шакинское сельское поселение несет существенные затраты по содержанию данных объектов недвижимости. В связи с отсутствием оформленного права собственности, истец не может подключить объекты недвижимости к электроснабжению, а также в полной мере осуществлять свои права владения и распоряжения данной собственностью. Признание права собственности на объекты недвижимости буровые скважины необходимо истцу для осуществления хозяйственной деятельности по водоснабжению жителей <адрес> водой. Спор о праве отсутствует.

Заявитель просит признать право муниципальной собственности за Шакинским сельским поселением Кумылженского муниципального района <адрес> на объекты недвижимого имущества: буровая скважина №, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №; буровая скважина №, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №; буровая скважина №, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №; буровая скважина №, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №; буровая скважина №, расположенная по адресу: <адрес> рай-она <адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание представитель заявителя- Администрации Шакинского сельского поселения Кумылженского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель заинтересованного лица- Администрации Кумылженского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Представитель заинтересованного лица - Межмуниципального отдела по городу Михайловка и <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просят вынести решение на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии со ст. 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться:

1) имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения;

2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 настоящего Федерального закона;

3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования;

4) имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения;

5) имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения в соответствии с частями 3 и 4 статьи 14, частью 3 статьи 16 и частями 2 и 3 статьи 16.2 настоящего Федерального закона, а также имущество, предназначенное для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с частями 1 и 1.1 статьи 17 настоящего Федерального закона.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В соответствии с ч.3 ст. 69 Закона о регистрации государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объектах недвижимости:

1) Буровая скважина №, глубиной 156 м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу <адрес>, х ФИО3;

2) Буровая скважина №, глубиной 57 м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу <адрес>;

3) Буровая скважина №, глубиной 130 м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, х ФИО3;

4) Буровая скважина №, площадь в метрах - 0,8 м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, х ФИО3;

5) Буровая скважина №, площадь в метрах - 0,8 м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу <адрес>, х ФИО3.

Согласно ответу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> следует, что сведения о данных объектов недвижимости не имеется, в связи с отсутствием сведений в РФИ.

Из ответа Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в реестре объектов собственности <адрес> спорные объекты недвижимости отсутствуют.

В соответствии с ответом Отдела по управлению имуществом и землепользованию администрации Кумылженского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре объектов муниципальной собственности спорные объекты недвижимости в муниципальной собственности не числятся.

Согласно справке администрации Шакинского сельского поселения Кумылженского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ в собственность (на баланс) администрации Шакинского сельского поселения Кумылженского муниципального района <адрес> были переданы следующие объекты:

- глубинный насос, 1998 года выпуска, инвентарный № для эксплуатации буровой скважины № с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>;

- глубинный насос, 1998 года выпуска, инвентарный № для эксплуатации буровой скважины № с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>;

- глубинный насос, 1998 года выпуска инвентарный №для эксплуатации буровой скважины № с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>;

- глубинный насос, 2000 года выпуска, инвентарный № для эксплуатации буровой скважины № с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>;

- глубинный насос, 2000 года выпуска, инвентарный № для эксплуатации буровой скважины № с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Поскольку спорное имущество необходимо администрации Шакинского сельского поселения Кумылженского муниципального района <адрес> для решения вопросов местного значения, права на данные объекты недвижимости никем не заявлены, в силу вышеприведенных норм права заявитель обладает правомочием по обращению в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на эти объекты.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Администрации Шакинского сельского поселения Кумылженского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Заявление администрации Шакинского сельского поселения Кумылженского муниципального района <адрес>- удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Шакинским сельским поселением Кумылженского муниципального района <адрес> на

- буровую скважину №, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- буровую скважину №, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- буровую скважину №, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- буровую скважину №, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- буровую скважину №, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Кумылженский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Судья М.А.Жолобова