Решение № 2-1026/2026 2-5287/2025 от 8 февраля 2026 г.

УИД 52RS0006-02-2025-004092-73

Дело №2-1026/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2026 года

Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в составе судьи Вернер Л.В.,

при секретаре Смирновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Нижнего Новгорода о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Нижнего Новгорода о признании права собственности на гараж общей площадью 31,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (так в тексте), указав, что во внесудебном порядке не имеет возможности оформить свое право собственности на указанное недвижимое имущество.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ГСК «<данные изъяты>».

Дело рассматривается без участия сторон и третьего лица, извещенных о времени и месте его рассмотрения, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 4 указанной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что 24.11.1997 г. был зарегистрирован в качестве юридического лица гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>».

Из справки ГСК «<данные изъяты>» от 14.11.2024 г. следует, что истец является членом данного кооператива, в его собственности находится гараж общей площадью 31,9 кв.м №, паевой взнос за гараж внесен полностью.

Также истцом представлена членская книжка, оформленная на его имя указанным кооперативом 15.04.2000 г., где указано: <данные изъяты>, размер 4,4 х 7,25.

Технический план на спорный гараж суду не представлен.

Согласно инвентаризационному плану по состоянию на 16.08.2002 г. гаражный <данные изъяты> входит в массив гаражей данного кооператива.

Согласно техническому паспорту ГСК «<данные изъяты>» по состоянию на 12.08.2002 г. в составе гаражей данного кооператива значится гараж <данные изъяты>.

Документов об отводе в установленном порядке гаражному кооперативу либо непосредственно истцу земельного участка под строительство спорного гаража суду не представлено.

Так, истцом представлены копии документов: распоряжения главы администрации Сормовского района г.Нижнего Новгорода от 09.10.1998 г. № об изъятии у ОАО «Завод «Красное Сормово» части земельных участков общей площадью 4,21 га в пойме р.Левинка в Сормовском районе и передаче их в банк земельных участков г.Н.Новгорода; заявления председателя ГСК «<данные изъяты>» без даты с пометкой «на вх. от 20.08.1998 г.» в главное управление архитектуры и градостроительства администрации г.Нижнего Новгорода о согласовании чертежа с границами закрепленного за кооперативом земельного участка; письма зам. председателя комитета природных ресурсов по Нижегородской области от 17.02.1999 г. председателю ГСК «<данные изъяты>» о согласовании отвода земельного участка данному кооперативу при условиях: вынос гаражей из 15-метровой водоохранной зоны, не производить мойку автотранспорта и не допускать складирования мусора в водоохранной зоне р.Левинки; однако данные документы факт отвода земельного участка названному кооперативу не подтверждают.

Между тем, приняв во внимание наличие документов, подтверждающих проведение в 2002 году технической инвентаризации строений ГСК «Румб» в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент такой инвентаризации, суд полагает, что спорный гараж, входивший на момент проведения инвентаризации в состав гаражей кооператива, самовольной постройкой не является.

При изложенных обстоятельствах суд принимает решение об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на нежилое помещение – гараж № общей площадью 31,9 кв.м, расположенный в ГСК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>.

Разъяснить администрации г.Нижнего Новгорода право подать в Сормовский районный суд г.Нижний Новгород заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород: ответчиком - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными участвующими в деле лицами - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Вернер Л.В.

Решение в окончательной форме вынесено 9 февраля 2026 года.