Решение № 2-1325/2024 2-1325/2024(2-4534/2023;)~М-3185/2023 2-4534/2023 М-3185/2023 от 9 сентября 2024 г. по делу № 2-1325/2024

2-1325/2024

24RS0013-01-2023-004418-24

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2024 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Емельяновского района Красноярского края, ТСН СНТ «Бирюсинка», ФГБОУ ВПО "Сибирский государственный университет науки и технологии имени академика М.Ф. Решетнева (СИБ ГАУ), ФИО4, ФИО5, ФИО2 о признании права собственности на садовые участки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, ТСН СНТ «Бирюсинка», в котором с учетом уточнения просит, признать за ней право собственности на земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 418 кв.м. в координатах: № признать за ней право собственности на земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 418 кв.м. в координатах: №

Требования иска мотивированы тем, что истцу ТСН СНТ «Бирюсинка» предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> состоящий из двух участков: земельный участок № общей площадью 418 кв.м, и земельный участок №, общей площадью 418кв.м., из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения. Истец является членом ТСН СНТ «Бирюсинка» с мая 2023 г. и оплачивает членские взносы. Участки истцом расчищены от мусора, обрабатываются. Земельные участки № и № не являются изъятыми из оборота, ограниченным в обороте и в отношении этих земельных участков не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд; споров о праве на данные земельные участки отсутствуют, в том числе отсутствуют споры по смежным границам, границы участков определены на местности.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФГБОУ ВПО "Сибирский государственный университет науки и технологии имени академика М.Ф. Решетнева (СИБ ГАУ), ФИО4, ФИО5, ФИО2

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, была извещена надлежащим образом.

Представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, ТСН СНТ «Бирюсинка», ФГБОУ ВПО «Сибирский государственный университет науки и технологии имени академика» М.Ф. Решетнева (СИБ ГАУ), ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, на основании решения исполнительного комитета Емельяновского районного Совета Народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ и решения исполнительного комитета Красноярского краевого Совета Народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> предоставлено в бессрочное и бесплатное пользование 7,04га земли под строительство пионерского лагеря (л.д.65), выдан Государственный акт на право пользование землей А-I № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.66-69), что также подтверждается уставом ТСН СНТ «Бирюсинка» (л.д.24-43).

Постановлением Администрации Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 6,7 га, ранее выделенный под строительство пионерского лагеря (в связи с отсутствием средств на строительство) перерегистрирован на садоводческое товарищество при <данные изъяты> (л.д.70). Решением Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признано право собственности ТСН СНТ «Бирюсинка» на земельный участок площадью 11229 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – земельные участки (территория) общего пользования, по адресу: <адрес>, образованного при ПО «Искра», правопреемником которого является ТСН СНТ «Бирюсинка» (л.д. 51-60).

Как установлено судом, и подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов ТСН СНТ «Бирюсинка» № от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ «Бирюсинка» № от ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены ТСН СНТ «Бирюсинка» с закреплением земельных участков №, № общей площадью 862 кв. м. (л.д.10, 11-15).

Согласно справке председателя ТСН СНТ истец оплачивает членские взносы, задолженности не имеет, является членом ТСН СНТ «Бирюсинка» с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно межевому плану земельный участок № расположен по адресу: <адрес>, общая площадь 418 кв.м. из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, координаты границ земельного участка № Также согласно межевому плану земельный участок № расположен по адресу: <адрес>, общая площадь 418 кв.м. из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, координаты границ земельного участка <адрес> (л.д. 157-162). Споров по границам нет.

Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д.90,91).

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельными участками №, №, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанные земельные участки либо иным образом претендовали на них, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец является членом ТСН СНТ «Бирюсинка», непрерывно и открыто пользуется земельным участком №, земельным участком № оплачивает членские взносы, задолженности не имеет, участки не изъяты из оборота, не входят в земли государственного лесного фонда, предоставлены в установленном законом порядке.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, <данные изъяты>., право собственности на земельный участок площадью 418 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, в координат характерных точек поворота границ:

номер точки

координата Х

координата Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Признать за ФИО3, <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 418 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, в координат характерных точек поворота границ:

номер точки

координата Х

координата Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 24.09.2024 г.

Председательствующий: К.П. Павлова