Решение № 2-539/2025 2-539/2025~М-435/2025 М-435/2025 от 31 июля 2025 г. по делу № 2-539/2025

УИД 44RS0№000-№000

Дело №000


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2025 года город Шарья

Шарьинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Толстовой М.В., с участием истца ФИО1 ФИО13., при секретаре судебного заседания Анакиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО14 к администрации ***** сельского поселения Шарьинского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 ФИО15. обратился в суд с исковым заявлением к администрации ***** сельского поселения Шарьинского муниципального района Костромской области о признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью 40 кв.м., с кадастровым номером №000, расположенный по адресу _________ порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что его мать ФИО1 ФИО16. скончалась ДД.ММ.. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 40 кв.м., с кадастровым номером №000, расположенного по адресу: _________. Право собственности на дом возникло у наследодателя на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, заключенного между ней и администрацией ***** сельского поселения ДД.ММ.. Истец является единственным наследником после матери. В установленный срок он не успел обратится к нотариусу за оформлением наследства, хотя фактически вступил во владение и пользование всем принадлежащим его матери имуществом. Он пользуется домом, ухаживает за ним, оплачивает коммунальные платежи и арендную плату. В настоящее время он намерен оформить свои наследственные права, но так как срок им существенно пропущен для этого ему необходимо судебное решение.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержал по основаниям указанным в исковом заявлении. В дополнении пояснил, что после смерти матери навалились проблемы, и когда он спохватился и обратился к нотариусу срок для принятия наследства был пропущен. Он фактически принял наследство после смерти матери, а именно стал пользоваться ее домом и предметами обстановки. Хотя он в доме фактически не проживает, но ухаживает за ним, ездит окашивать территорию летом, зимой топит печь. Он заплатил все долги за коммунальные услуги и за аренду земельного участка.

Представитель ответчика администрации ***** сельского поселения Шарьинского муниципального района в судебном заседании не участвовал, просил о рассмотрении дела без участия представителя администрации. Представил суду отзыв на исковое заявление в котором оставил вопрос о разрешении заявленных требований на усмотрение суда. Подтвердил, что ФИО1 ФИО17. присматривает за домом по адресу: _________, летом окашивает территорию, зимой топит печь (л.д. 26).

Свидетель ФИО2 ФИО18., допрошенная в судебном заседании, пояснила, что мать истца была их с мужем соседкой. Истец после смерти матери стал ухаживать за ее домом, окашивать участок, зимой в холода ездит топит печь. По его просьбе они с мужем тоже за домом присматривают. Истец платит коммунальные платежи за свет, воду.

Свидетель ФИО2 ФИО19 в судебном заседании пояснил, что истец является его племянником. Он, свидетель, проживает в *****, практически по соседству со спорным домом. ФИО1 ФИО20 после смерти матери ухаживает за домом, за участком. К дому подведены свет и вода, истец за них платит по квитанциям, приезжает за ними регулярно, заодно и проверяет дом. Он попросил их по-соседски тоже за домом приглядывать.

Руководствуюсь положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным продолжить рассмотрение дела без участия не явившегося представителя ответчика.

Выслушав мнение участников процесс, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно свидетельства о смерти I-ГО №000, выданного ДД.ММ. ***** межрайонным отделом ЗАГС управления ЗАГС Костромской области, ФИО1 ФИО21 ДД.ММ. года рождения умерла ДД.ММ., что подтверждается актовой записью №000 от ДД.ММ. (л.д. 9)

Как следует из материалов дела истцом является ФИО4 ФИО22 ДД.ММ. года рождения, уроженец _________.

В соответствии со свидетельством о рождении I-ГО №000, выданным ДД.ММ. ***** с/советом _________, ФИО1 ФИО23 родился ДД.ММ. в _________, его родителями являются ФИО1 ФИО24 и ФИО1 ФИО25 (л.д. 8).

При этом в соответствии с информацией предоставленной Отделом ЗАГС, в отношении ФИО1 ФИО26 актовых записей о регистрации брака не найдено. Актовых записей о рождении иных детей, помимо истца ФИО3 также не имеется (л.д. 23-24). Следовательно ФИО1 ФИО28 является единственным наследником первой очереди после ФИО1 ФИО27.

Как установлено судом ФИО1 ФИО29 на праве собственности принадлежал жилой дом с кадастровым номером №000, расположенный по адресу _________, что подтверждается договором №000 от ДД.ММ. безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ. и выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ. (л.д. 10, 11, 19-20).

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9«О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Как следует из представленных материалов истец ФИО1 ФИО30. в установленный законодательством срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершей ФИО1 ФИО32.

Однако, из пояснений истца и свидетелей в судебном заседании следует, что ФИО1 ФИО31. фактически принял наследство после умершей матери, так как принял меры к сохранности наследственного имущества: окашивает огород, присматривает за домом, оплачивает коммунальные услуги и арендную плату.

Из представленных суду чеков по операции ПАО СБЕРБАНК, следует что в июле 2025 истец оплатил АО «ЕИРКЦ» коммунальные услуги в общей сумме 1 557 руб. 14 коп. и плату за аренду земельного участка за 2025 год в сумме 994,23 руб. (л.д. 27,28).

Следовательно, судом установлены обстоятельства фактического принятия ФИО1 ФИО33. наследства после смерти ФИО1 ФИО34., так как им были совершены действия по владению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом.

При указанных обстоятельствах требования ФИО1 ФИО35., о признании за ним права собственности на жилой дом с кадастровым номером №000, расположенный по адресу _________ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО36 к администрации ***** сельского поселения Шарьинского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером №000, расположенный по адресу _________ порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО37 (паспорт №000 №000) право собственности в порядке наследования после ФИО1 ФИО38, умершей ДД.ММ. на жилой дом, площадью 40 кв.м., с кадастровым номером №000, расположенный по адресу _________.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Шарьинский районный суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: М.В. Толстова

Мотивированное решение изготовлено 01 августа 2025 года.