Решение № 2-1193/2018 2-73/2019 2-73/2019(2-1193/2018;)~М-1230/2018 М-1230/2018 от 23 января 2019 г. по делу № 2-1193/2018

Дело № 2-73/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Санжаровской Н.Ю.,

при секретаре Парфеновой Т.А.,

с участием прокурора Орловой Е.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 24 января 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета из жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу .... Заявленные требования мотивировала тем, что является собственником ... доли квартиры по вышеуказанному адресу, собственником второй половины квартиры является ее ... ФИО6, **.**.** года рождения. Вместе с ними в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который в спорной квартире с **.**.** не проживает в связи с прекращением семейных отношений с истцом, добровольно выписаться из квартиры отказывается.

В судебном заседании истец ФИО1 требования и доводы искового заявления поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по месту его регистрации по адресу ..., так как сведениями об ином месте жительства ответчика суд не располагает. Судебное извещение возвращено в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.

Поскольку меры к надлежащему извещению ответчика были приняты, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела в установленном порядке.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Установлено, что на основании договора №... от **.**.** квартира, расположенная по адресу ..., администрацией Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» передана в порядке приватизации в общую долевую собственность ФИО10 и ее ... ФИО7, **.**.** года рождения, по ... доли каждому. Право общей долевой собственности на квартиру зарегистрировано в Управлении Росреестра по Республике Коми **.**.**.

...

...

В **.**.** с согласия истца ответчик ФИО2 вселился и зарегистрировался в квартире по адресу ... в качестве члена семьи собственников жилого помещения, где проживал до **.**.**.

Как установлено из объяснений истца ФИО1 и не оспаривалось ответчиком ФИО2, в **.**.** ответчик выехал из спорной квартиры и вывез все свои личные вещи в связи с прекращением семейных отношений, с указанного времени совместное проживание и ведение общего хозяйства истцом и ответчиком прекращено, ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиком в силу положений статьи 56 ГПК РФ суду не представлено.

**.**.** брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен на основании решения мирового судьи Магистрального судебного участка Эжвинского района г. Сыктывкара от **.**.**, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1-ЕА №... от **.**.**.

Таким образом, установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик в квартире не проживает и не может быть отнесен к членам семьи собственников спорного жилого помещения.

Соглашение между собственником оспариваемого жилого помещения ФИО1 и бывшим членом ее семьи ФИО2 о порядке и сроках пользования квартирой не заключалось.

Вместе с тем, до настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире по адресу ..., что подтверждается представленной истцом домовой книгой и сведениями отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Коми от **.**.**.

Проанализировав представленные доказательства с учетом вышеуказанных правовых норм, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 исковых требований, поскольку с момента прекращения семейных отношений сторон **.**.** право пользования спорной квартирой у ответчика ФИО2 прекратилось, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования данной квартирой на более длительный срок между сторонами не заключено. Таким образом, у ответчика отсутствуют законные основания для проживания в спорной квартире после **.**.**, и поэтому он подлежит снятию с регистрационного учета.

Учитывая, что с апреля 2017 года и на момент рассмотрения дела ФИО2 фактически в спорной квартире не проживает, оснований для сохранения за ним права пользования квартирой по адресу ..., принадлежащей истцу и ее сыну, на определенный срок не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета из жилого помещения удовлетворить.

Снять ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 января 2019 года.

Судья- Н.Ю. Санжаровская