Решение № 2-188/2018 2-188/2018 ~ М-190/2018 М-190/2018 от 7 мая 2018 г. по делу № 2-188/2018

Судья Беспалов О.В. № 2-188/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Троицкое 08 мая 2018 года

Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Беспалова О.В.,

при секретаре Цебекове А.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Шаральдиновой Б.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что он является собственником жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>. С 10 апреля 2013 года в доме истца был прописан в качестве знакомого ФИО3, который обещал выписаться с указанного адреса в течение двух месяцев, но этого не сделал. Фактически ФИО3 никогда не проживал в доме истца и с момента прописки отношения с ним прекращены. Регистрация ответчика ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, поскольку он вынужден оплачивать коммунальные услуги в более высоком размере, в том числе за лицо, фактически не проживающее на его жилой площади. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал иск по основаниям, указанным в исковом заявлении, настаивая на удовлетворении заявленных им требований. При этом, пояснил суду, что ответчик никогда не проживал в его и найти его он не может.

Назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчика Шаральдинова Б.В. возражала против заявленных истцом требований и просила суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового требования по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Иметь право пользования данным жилым помещением наравне с собственником могут исключительно члены семьи собственника.

В соответствии с частями 1, 2 и 4 статьи 31 того же Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статьи 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993г. "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", а также п.31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства, признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из постановления Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998г. "По делу о проверке конституционности п.п.10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Следовательно, наличие регистрации не может служить основанием для возникновения или сохранения права.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 08 РК 338149 от 18 октября 2019 года, ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 88 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18 октября 2013 года сделана запись регистрации №.

В справке о регистрации и проживании граждан на территории Ики-Чоносовского СМО РК, выданной 03 апреля 2018 года Врио главы администрацией Ики-Чоносовского СМО РК ФИО4, указано, что по адресу: РК, <адрес> прописано 7 человек, в том числе ФИО3

Из акта о не проживании от 04 апреля 2018 года составленным УУП ОМВД России по Целинному району ФИО5 следует, что ФИО6 примерно с апреля 2013 года по адресу: РК, <адрес> не проживает, его местонахождение не известно.

Из показаний допрошенной в судебном заседании свидетеля ФИО8-С. следует, что она проживает по соседству с истцом. Ответчика ФИО2 он никогда не видела, он не проживал в доме истца. Его местонахождение ей неизвестно.

Допрошенная в судебном заседании с соблюдением положений ст. 51 Конституции РФ свидетель ФИО9, пояснила суду, что истец является ее отцом. Ответчика ФИО2 она не знает, никогда его у отца не видела, в доме ее отца он не проживал..

Показания данных свидетелей суд признаёт объективными и достоверными, так как они согласуются с другими исследованными судом материалами дела.

Судом установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении действительно не соответствует его фактическому месту пребывания или месту жительства. ФИО3 действительно не проживает по адресу: РК, <адрес>, членом семьи ФИО1 не является, с регистрационного учета по прежнему месту жительства не снят, по другому месту жительства не зарегистрирован. Каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеет. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении не является основанием наличия у него права пользования и ограничивает жилищные права собственника.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Калмыкия через Целинный районный суд Республики Калмыкия в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий судья О.В. Беспалов