Решение № 2-73/2017 2-73/2017~М-45/2017 М-45/2017 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-73/2017

Дело № 2-73/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2017 года п.г.т. Камское Устье

Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Бариева Э.Р.

при секретаре Хабибулловой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ЗАО «РБФ имени Куйбышева» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились суд с исковым заявлением к ЗАО «РБФ имени Куйбышева» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, мотивировав иск тем, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ им, истцам ФИО2, ФИО1(в девичестве ФИО4), ФИО3(в девичестве ФИО5) и ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, приходящейся супругой истцу ФИО2 и матерью истцам ФИО1 и ФИО3 от РЭБ им. Куйбышева АО «Волготанкер» была передана в совместную собственность двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В договоре приватизации указана неточная запись общей площади квартиры, которая, согласно справки из БТИ и кадастровому паспорту жилого помещения, фактически составляет <данные изъяты> кв.м. После смерти ФИО6, наследниками по закону которой являются истцы, среди прочего наследства, в состав наследственного имущества входит её доля в указанной квартире. При обращении истцов ФИО2, ФИО1 к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением об отказе от своей долей в наследуемой квартире, истца ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, нотариусом указано на невозможность оформления наследства в связи с имеющейся в договоре приватизации неточностью записи общей площади квартиры, отсутствием записи фамилии «Покупателя» в договоре, несоответствием записи фамилии истца «ФИО2» его фамилии «ФИО2.» в свидетельстве о заключении брака, а также отсутствием соглашения участников приватизации об определении долей на объект недвижимости. Указанные обстоятельства не позволяют во внесудебном порядке приобрести право общей долевой собственности на жилое помещение.

В судебном заседании представитель истцов – адвокат Камонин В.А. -заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика - ЗАО «РБФ имени Куйбышева» - заявил ходатайство об исключении его из ответчиков по делу, так как ЗАО «РБФ имени Куйбышева» является вновь созданной организацией и какого-либо отношения к выше указанному договору приватизации не имеет.

Представитель истцов не согласился на замену ответчика.

Третье лицо – нотариус ФИО7 - надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Согласно ч.2 ст.41 ГПК РФ, в случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

Выслушав представителя истцов, представителя ответчика - ЗАО «РБФ имени Куйбышева» - суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Частью второй статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследника о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ им, истцам ФИО2, ФИО1(в девичестве ФИО4), ФИО3(в девичестве ФИО5) и ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, приходящейся супругой истцу ФИО2 и матерью истцам ФИО1 и ФИО3 от РЭБ им. Куйбышева АО «Волготанкер» была передана в совместную собственность двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В договоре приватизации указана неточная запись общей площади квартиры, которая, согласно справки из БТИ и кадастровому паспорту жилого помещения, фактически составляет <данные изъяты> кв.м.. После смерти ФИО6, наследниками по закону которой являются истцы, среди прочего наследства, в состав наследственного имущества входит её доля в указанной квартире. При обращении истцов ФИО2, ФИО1 к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением об отказе от своей долей в наследуемой квартире, истца ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, нотариусом указано на невозможность оформления наследства в связи с имеющейся в договоре приватизации неточностью записи общей площади квартиры, отсутствием записи фамилии «Покупателя» в договоре, несоответствием записи фамилии истца «ФИО2» его фамилии «ФИО2.» в свидетельстве о заключении брака, а также отсутствием соглашения участников приватизации об определении долей на объект недвижимости. Указанные обстоятельства не позволяют во внесудебном порядке приобрести право общей долевой собственности на жилое помещение.

В связи отказом истцов ФИО2 и ФИО1 от своих долей в наследстве после смерти ФИО6 единственным наследником имущества умершей в соответствии со ст. ст.1142, 1153 ГК РФ, является её дочь-истец ФИО3, принявшая часть наследства своей матери. Принадлежавшая наследодателю ФИО6 1/4 доля квартиры, входит в состав наследственного имущества. Поэтому к истице ФИО3 по наследству переходит право на 1/4 доли в праве собственности умершей матери на указанное жилое помещение. С учётом принадлежащей ФИО3 по договору приватизации 1/4 доли на квартиру, всего ФИО3 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Соответственно истцам ФИО2 и ФИО1 принадлежит каждому по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о право притязаниях на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ЗАО «РБФ имени Куйбышева» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, доля в праве каждого 1/4, на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, доля в праве 1/2, на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его вынесения через Камско – Устьинский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий судья: Э.Р. Бариев