Решение № 2-827/2025 2-827/2025~М-683/2025 М-683/2025 от 2 сентября 2025 г. по делу № 2-827/2025

дело 2-827/2025

(50RS0050-01-2025-001041-10)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 22 августа 2025 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богаткова З.Г.,

при секретаре судебного заседания Шелухиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к управляющей компании МБУ «Прогресс- Рошаль», акционерному обществу «Мосэнергосбыт» о признании незаконным начисления платы за потребленную электроэнергию по ОДН, обязании произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда, привлечение к ответственности за не предоставления информации и передачи технической документации МКД,

у с т а н о в и л:

истцы обратились с иском к ответчикам о признании незаконным начисления платы за коммунальную услугу «Электроэнергия» на общедомовые нужды (ОДН), обязании произвести перерасчет, взыскание компенсации морального вреда, привлечение к ответственности за не предоставления (раскрытии) информации и передачи технической документации МКД, ссылаясь на следующие основания.

30 октября 2019 между истцами в лице председателя совета многоквартирного дома ФИО1 и управляющей компанией МБУ «Прогресс-Рошаль» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 30.10.2019 был заключен договор управления многоквартирным домом №, расположенного по адресу: <адрес>.

Управляющая компания МБУ «Прогресс-Рошаль» согласно п.2.2. Договора приняла на себя обязательства за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные и иные услуги собственнику в соответствии с п.п. 3.1.2, 3.1.3. Договора, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, в том числе в соответствии с п.3.1.3 осуществлять начисление, сбор, расщепление, перечисление непосредственно в ресурсоснабжающую организацию и перерасчет платежей собственников за содержание, текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги с правом передачи этих полномочий по договору с платежным агентом в лице ЕИРЦ. Осуществлять обработку персональных данных собственников и нанимателей помещений с правом передачи этих сведений платежному агенту. Принимать от собственников плату за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные и другие услуги согласно платежному документу, предоставленному ООО «МосОблЕИРЦ» (п.3.1.9 Договора). Для начисления платы за поставленную электроэнергию на общие домовые нужды в многоквартирном доме установлены коллективные (общедомовые) приборы учета (ОДПУ).

Многоквартирный <адрес> 1955 года постройки, в нём ни разу не производился капитальный ремонт, в доме 8 квартир, два подъезда, на 1 и 2 этаже 4 светильника по 15 Вт., в зимнее время работает насос, потребляет 72 кВт в месяц. Жильцы дома исправно и добросовестно оплачивают коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями.

В 2023 году собственники многоквартирного дома из платежных документов узнали, что они обязаны оплачивать расходы на общедомовые нужды (ОДН) за 2022 по общим домовым приборам учета (ОДПУ).

Истцы полагают, что управляющая компания неправильно производит расчет оплаты по ОДН, расчет не соответствует фактическому потреблению электроэнергии собственниками многоквартирного дома. В марте 2023 в многоквартирном доме был установлен новый прибор учета, ввод которого в эксплуатацию произведен с нарушениями. Жильцы не были информированы об установке прибора, дом 1955 года постройки и установка прибора возможна была после капитального ремонта, не учтены технические возможности установки прибора, показания счетчиков не были представлены собственникам многоквартирного дома. В январе 2025 подрядной организацией ООО «Стройэнергоком» в многоквартирном доме был установлен новый прибор учета марки Нартис-W 131№ собственники многоквартирного дома также не участвовали в осмотре и приемке указанного прибора.

Истцы просят признать начисление платы за потребление электроэнергии на общие домовые нужды за период с сентября 2022 по 2024 незаконными, произвести перерасчет платы по нормативу потребления, взыскать компенсацию морального вреда, привлечь ответчиков к ответственности за не предоставления (раскрытии) информации и передачи технической документации МКД.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. При этом суду пояснила, что решение собственниками многоквартирного дома о порядке расчета за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды на общем собрании 30.10.2019, и в последующем не принималось.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, подали ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования поддерживают.

Истцом ФИО7 подано заявление об отказе от иска. Заявление принято судом, производство по иску прекращено, в связи с отказом истца от иска.

Представитель ответчика АО «Мосэнергосбыт» и третьего лица по доверенностям ФИО8 в судебном заседании в удовлетворении иска возражала, суду пояснила, что АО «Мосэнергосбыт» не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку организация не состоит в договорных отношениях с собственниками спорного многоквартирного дома по оплате ОДН. Оплата ОДН по данному дому в спорные периоды в Мосэнергосбыт производила управляющая компания. МосОблЕИРЦ начисление платы за потребленную электроэнергию на ОДН производила на основании показаний общедомовых приборов, предоставляемых управляющей компанией.

Ответчик МБУ «Прогресс-Рошаль» в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Пунктом 40 Правил предусмотрено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 1, ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).

Истцы обращались в управляющую компанию МБУ «Прогресс – Рошаль» с заявлением о перерасчете платы на общедомовые нужды с сентября 2022 г. по 01.01 2024.

На обращение истцов и.о. директора МБУ «Прогресс-Рошаль» дан ответ, что начисление платы собственникам жилых помещений в многоквартирном доме по услуги «электроснабжение» на общедомовые нужды до 01 сентября 2022 производилось в соответствии с ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, величина начислений не превышала норматива.

В связи с вступившим в законную силу с 01.09. 2022 Постановления Правительства РФ от 03.02.2022 №92 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания имущества в многоквартирном доме» в <адрес>, МО был установлен общедомовой прибор учета электрической энергии. Решение собственников о правилах расчета за коммунальные услуги на общедомовые нужды, оформленное протоколом общего собрания отсутствует. МБУ «Прогресс Рошаль» производился исходя из норматива потребления, с последующей корректировкой в 1 квартале следующего года исходя из показаний общедомового прибора учета.

Согласно п. 1 ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, собственники вправе принять решение о начислении платы за коммунальные ресурсы, расходуемые на содержание общего имущества, исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством РФ.

По смыслу данной нормы, при наличии соответствующего решения общего собрания управляющая организация обязана рассчитать среднемесячный объем потребления коммунальных ресурсов и в течение календарного года выставлять к оплате один и тот же объем коммунального ресурса, по итогам года производить перерасчет платы.

Из пояснений представителя истцов ФИО1, судом установлено, что собственники жилых помещений МКД <адрес> решение о начислении платы за коммунальные ресурсы, расходуемые на содержание общего имущества, не принимали. МКД оборудован общедомовым прибором учета.

Следовательно, расчет по ОДПУ по дому № по <адрес> подлежал в соответствии с гл. 6 п. 44. Абзац 2 Постановления правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов».

Частью 1 п. 44 Постановления №354 предусмотрено, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

При этом объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулами 11 - 12(2) приложения N 2 к настоящим Правилам. В случае если указанный объем за расчетный период (расчетный месяц) составляет отрицательную величину, то указанная величина учитывается в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах) при определении объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящегося на жилое (нежилое) помещение.

Согласно данной формуле расчет производится: определяется общий расход дома по показаниям общедомового прибора учета. Из текущий показаний вычитаются предыдущие показания. Определяется общий индивидуальный расход жилых и нежилых помещений посредством складывания всех расходов начисленных на жилые и не жилые помещения согласно переданным показаниям, а также начислениям производившимся исходя из среднемесячного объема потребления или норматива. Из общего расхода дома высчитывается расход индивидуального потребления, расход субабонентов, которыми заключены прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Полученный расход умножается на соотношение жилой площади, разделенной на общую площадь МКД.

Учитывая, что управляющая компания МБУ «Прогресс Рошаль» является исполнителем услуг, то обязанность по взиманию платы за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды по МКД № по <адрес> возложена на последних в силу ст. 163, ч.2 и3 ст. 162 ЖК РФ.

Начисление платы за поставленную на ОДН электроэнергию собственникам жилых помещений в МКД по адресу: МО, <адрес> производит управляющая организация МБУ «Прогресс Рошаль».

Из материалов дела следует, что в многоквартирном доме, расположено 7 квартир, собственники которых являются: <адрес>- истец ФИО6, <адрес> ФИО7, <адрес> ФИО5, <адрес>- ФИО4, <адрес>- ФИО3, <адрес>- ФИО2, <адрес>- ФИО1.

Договор энергоснабжения по данному дому заключен между АО «Мосэнергосбыт» и исполнителем коммунальных услуг МБУ «Прогресс Рошаль» 18.11.2019 №.

В многоквартирном доме собственники жилых помещений с АО «Мосэнергосбыт» заключили прямые договора поставки энергии.

Для учета поставленной электроэнергии в многоквартирный дом установлены коллективные (общедомовые) прибора учета.

Представителем ответчика АО «Мосэнергосбыт» представлены акты потребления электроэнергии на общедомовые нужды в многоквартирном <адрес> в спорные периоды, на основании которых исполнителю услуг МБУ Прогресс Рошаль начислялась плата услуги «Электроэнергии» по ОДН. Задолженность по оплате отсутствует.

Само начисление платы по услуге «Электроэнергия» на общедомовые нужды МКД представителем истца и истцами не оспаривается. При этом истцы полагают, что управляющей компанией МБУ «Прогресс Рошаль» в АО «Мосэнергосбыт» были представлены завышенные показатели общедомового прибора учета, что привело к увеличению платы по услуге «Электроэнергия» собственникам МКД, поскольку управляющая компания самостоятельно, без участия собственников в период с сентября 2022 по декабрь 2024 передавала в АО «Мосэнергосбыт» показания общедомового прибора учета и производила его замену.

Исследовав представленный МБУ «Прогресс Рошаль» расчет начисления платы услуги «электроэнергия» (л.д.75), актами учета показаний общедомового прибора учета по дому №, <адрес> переданных АО «Мосэнергосбыт», суд приходит выводу, что начисление собственникам платы на общедомовые нужды, произведено управляющей компанией соответствии с формулами 11 - 12(2) приложения N 2 Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истцами достаточными и допустимыми доказательствами не подтверждены основания для перерасчета платы услуги «Электроэнергия» на общедомовые нужды за период с сентября 2022 по декабрь 2024.

Требования истцов о привлечении к ответственности за не предоставление (раскрытии) информации и передачи технической документации на многоквартирный <адрес> не подлежат удовлетворению, учитывая, что истцами избран способ управления МКД- управляющей организацией. Истцами не представлены суду доказательства нарушения прав. Более того на обращение в управляющую компанию собственникам по вопросам начисления платы по услуге «Электроэнергия» на общедомовые нужды истцам даны ответы.

Требования истцов в части взыскания компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению, поскольку по смыслу статей 151 и 1099 ГК РФ моральный вред подлежит взысканию в случаях, предусмотренных законом или, если нарушены неимущественные права гражданина. В ходе судебного разбирательства дела нарушение неимущественных прав истцов судом не установлены. В нарушении имущественных прав отказано.

Требования истцов к акционерному обществу « Мосэнергосбыт» о признании незаконным начисления платы за потребленную электроэнергию на общие домовые нужды (ОДН) за период с 2022 по 2024, обязании произвести перерасчет платы на общедомовые нужды (ОДН) за указанные периоды по нормативу потребления, взыскании компенсации морального вреда, привлечение к ответственности МБУ «Прогресс-Рошаль» за не предоставления (раскрытии) информации и передачи технической документации МКД не подлежат удовлетворения, поскольку сторона не является надлежащим ответчиком по делу.

Судом установлено, что начисление платы по услуги «Электроэнергия» на общедомовые нужды МКД производила управляющая организация, избранная на общем собрании МБУ « Прогресс Рошаль.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в иске ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к управляющей компании МБУ «Прогресс- Рошаль», акционерному обществу «Мосэнергосбыт» о признании незаконным начисления платы за потребленную электроэнергию на общие домовые нужды (ОДН) за период с 2022 по 2024, обязании произвести перерасчет платы на общедомовые нужды(ОДН) за указанные периоды по нормативу потребления, взыскании компенсации морального вреда, привлечение к ответственности МБУ «Прогресс-Рошаль» за не предоставления (раскрытии) информации и передачи технической документации МКД отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение одного месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья З.Г. Богаткова

Мотивированное решение изготовлено 03 сентября 2025.

Судья З.Г. Богаткова