Решение № 2-1504/2023 2-90/2024 2-90/2024(2-1504/2023;)~М-1410/2023 М-1410/2023 от 24 января 2024 г. по делу № 2-1504/2023

<данные изъяты>

Дело № 2-90/2024

УИД 48RS0018-01-2023-002034-06


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2024 года г. Усмань Липецкой области

Усманский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Поляковой О.М.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Порядиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГАУ «Куликовский лесхоз», администрации сельского поселения Куликовский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что истец зарегистрирована и проживает с 2010 года в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было возведено на месте списанного жилого дома истцом и ее супругом ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ. 10.06.2011 между супругом истца и ЛОГУП «Куликовский лесхоз» был заключен договор социального найма, истец считала себя нанимателем жилого помещения, пользовались им, заключали договоры ресурсоснабжения. На баланс администрации сельского поселения Куликовский сельский совет Усманского муниципального района и ЛОГУП «Куликовский лесхоз после возведения жилой дом не передавался. Просит с учетом уточнений признать право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Определением Усманского районного суда от 21.12.2023 к участию в деле в качестве соответчика по делу привлечена администрация сельского поселения Куликовский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области, в качестве третьего лица – Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ее представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Куликовский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители ГАУ «Куликовский лесхоз», Управления лесного хозяйства Липецкой области, Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещались в установленном законом порядке, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом мнения представителей истца, ответчика, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика администрация сельского поселения Куликовский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 40 Конституции РФ предусматривает право каждого на жилище.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статья 2 указанного закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 11 названного закона указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение общей площадью 90 кв.м. по адресу: <адрес>, была предоставлена ФИО4 с семьей в 2011 году на основании договора социального найма №11 от 10.06.2011.

Согласно сведениям администрации сельского поселения Куликовский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области ФИО4 по дату смерти и его супруга ФИО1 проживали и зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Постановлением администрации сельского поселения Куликовский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области жилому дому с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.

Однако из технического паспорта на жилой дом, кадастрового паспорта здания, сведений ЕГРН следует, что данное жилое помещение представляет собой жилой дом общей площадью 90 кв.м.

Из справки ГАУ «Куликовский лесхоз» от 09.11.2023 следует, что недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, не значится на балансе.

Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области в отзыве от 09.01.2024 г. сообщает, что жилой дом 2010 года постройки с КН №, площадью 90 кв.м., на учете объектов областной собственности не состоит и не состоял ранее, сведений в реестре государственной собственности области о данном сооружении отсутствуют.

Доказательств того, что истец принимала участие в приватизации муниципального или государственного жилья суду не предоставлено, что также подтверждается справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 23.10.2023 № 249.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец до настоящего времени не реализовала своего права на бесплатное получение в собственность жилого помещения.

Поскольку истец законно проживает в указанном жилом помещении, то она имеет право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения.

Из выписки из ЕГРН на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что сведения о зарегистрированных правах на данное помещение в ЕГРН отсутствуют.

Однако данные факты не могут ограничить истца в реализации права приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку бесхозяйное жилое помещение в силу закона переходит в муниципальную собственность.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о передаче в собственность в порядке приватизации жилого <адрес> РФ, общей площадью 906 кв.м. с кадастровым номером №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Усманский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий <данные изъяты> О.М. Полякова

В окончательной форме решение изготовлено 31.01.2024 года.

Судья: О.М. Полякова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Помощник судьи Н.Н. Порядина