Решение № 2-4544/2017 2-4544/2017~М-4469/2017 М-4469/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-4544/2017

Дело № 2-4544/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года г.Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Серковой Е.А.

при секретаре Сороколетовой К.С.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате, обязании вернуть имущество,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 с требованием о взыскании задолженности по арендной плате в размере 526 000 рублей, об обязании ответчика возвратить истцу отбойный молоток **** и перфоратор ****.

В обоснование иска указав, что 15.01.2017 ответчик получил от истца в аренду отбойный молоток ****, стоимостью **** рублей и перфоратор ****, стоимостью **** рублей. Данное обстоятельство подтверждено расписками. Согласно указанных расписок, арендная плата за аренду отбойного молотка **** составляет 1 000 рублей в день, арендная плата за аренду перфоратора **** также составляет 1 000 рублей в день. Возвратить арендованное имущество ответчик обязался не позднее 19 часов 30 минут 16 января 2017 года, однако данное обязательство ответчик не исполнил, имущество не возвратил. В связи с чем, ответчик должен уплатить арендную плату в размере 526 000 рублей, за аренду отбойного молотка за период с 15.01.2017 по 05.10.2017- 263 дня – 263 000 рублей, за аренду перфоратора за период с 15.01.2017 по 05.10.2017- 263 дня – 263 000 рублей.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежаще, путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением, на момент рассмотрения дела конверт возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», известить посредством телефонограммы не представилось возможным.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

В соответствии с ч.2 ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Принимая во внимание совокупность принятых судом мер по извещению ответчика, учитывая положения п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки, п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 5 от 10 октября 2003 года "О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации", ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что по настоящему делу предпринимались все возможные и исчерпывающие меры к извещению ответчика о датах судебных заседаний

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся истца и ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является договор и иные сделки, предусмотренные законом, а также хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст.401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины, кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В силу ч.1 ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч.1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ч.1 ст.432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В силу ч.1 ст. 434 Гражданского кодекса Российской Федерации договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст.606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст.608 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодателем по договору аренды может выступать собственник имущества, а также уполномоченное законом или собственником лицо.

В силу п.1 ст.329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Судом установлено, что истец ФИО2 передал в аренду ответчику ФИО3, принадлежащее истцу имущество, а именно: отбойный молоток **** и перфоратор ****.

В подтверждение права собственности на данное имущество, истцом представлены: гарантийный талон, товарный чек и руководство по эксплуатации в отношении отбойного молотка **** и гарантийный талон, и руководство по эксплуатации в отношении перфоратора ****. Данные документы содержат подпись истца ФИО2

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (п. 3 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).В подтверждение фактической передачи имущества и условий сделки, ответчик передал истцу расписки, которые содержат все существенные условия договора аренды: сторонами определен предмет договора – отбойный молоток и перфоратор; размер арендной платы -1 000 рублей в сутки; срок договора аренды – отбойный молоток и перфоратор приняты в 19 часов 30 минут 15.01.2017, должны быть возвращены владельцу не позднее 19 часов 30 минут 16.01.2017.

Таким образом, суд приходит к выводу о согласовании между сторонами всех существенных условий и заключенности договора аренды от 15.01.2017 между истцом ФИО2 (арендодатель) и ответчиком ФИО3 (арендатор). Факт собственноручного подписания расписки ответчиком не оспаривался.

Расписки, фактически являются актом приема-передачи имущества, и обязательством арендатора по оплате договора аренды данного имущества, т.к. буквальное толкование представленных расписок свидетельствует о том, что ответчик подтвердил тот факт, что имущество он должен вернуть до 19 часов 30 минут 16.01.2017 и, что стоимость аренды имущества составляет 1 000 рублей в сутки за каждую вещь.

Расписки ответчика свидетельствуют о том, что арендодатель выполнил свое обязательство и в соответствии с положениями ст. 611 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставил имущество во временное владение и пользование арендатора.

Установив, что передача имущества состоялась до написания расписок, что следует из смысла представленных расписок, суд приходит к выводу о том, что договор аренды отбойного молотка и перфоратора между сторонами считается заключенным, ответчиком, каких-либо доказательств обратного не представлено. Требований о признании недействительным договора аренды не заявлено. То факт, что кроме расписки ответчик ничего иного не подписывал, не свидетельствует о не заключении договора аренды.

В силу ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

Согласно предоставленных истцом расписок, размер арендной платы составляет 1 000 рублей в сутки за аренду отбойного молотка и 1 000 рублей в сутки за аренду перфоратора.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за период с 15.01.2017 по 05.10.2017 в размере 526 000 рублей: 263 000 рублей за аренду молотка и 263 000 рублей за аренду перфоратора.

Положениями ст.401 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена презумпция вины лица, нарушившего обязательство, т.е. в данном случае ответчик должен доказать отсутствие задолженности по арендным платежам.

Взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором. Согласно ч.2 ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор, несвоевременно возвративший имущество, обязан внести арендную плату за все время просрочки. Тем самым в силу закона прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю. Поскольку в данном случае ответчик не исполнил обязательство по возврату имущества, с него за все время просрочки подлежит взысканию арендная плата, установленная договором.

Поскольку доказательств оплаты задолженности по арендным платежам ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, суд полагает требования истца о взыскании задолженности по арендной плате за период с 15.01.2017 по 05.10.2017 в размере 526 000 рублей являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требование истца об обязании возвратить имущество, а именно: отбойный молоток **** и перфоратор ****, суд приходит к следующему.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором (ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При рассмотрении дела судом установлено, что арендуемое имущество ответчиком истцу не возвращено до настоящего времени. Каких-либо достоверных и допустимых доказательств обратного ответчиком, в нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в суде не представлено.

Согласно предоставленных расписок, срок возврата, как перфоратора, так и отбойного молотка, установлен не позднее 19 часов 30 минут 16.01.2017.

Бремя доказывания надлежащего исполнения обязанности вернуть арендодателю имущество, являвшееся предметом прекращенного договора, лежит на обязанной стороне - арендаторе.

Поскольку у арендатора в силу закона имеется обязанность по возврату арендованного имущества в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором, при этом доказательств того, что имущество фактически было возвращено истцу, ответчиком не представлено, постольку требования истца об обязании ответчика возвратить арендуемое имущество подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом уплачена государственная пошлина в сумме 8 760 рублей00 копеек.

Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, то с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 760 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате, обязании вернуть имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 задолженность по арендной плате в размере 526 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 760 рублей 00 копеек, всего 534 760 рублей.

Обязать ФИО3 возвратить ФИО2 отбойный молоток **** и перфоратор ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья Е.А.Серкова

Решение суда в окончательной форме принято 17 декабря 2017 года.

Верно, судья: Е.А.Серкова

Верно, секретарь с/з К.С.Сороколетова

Решение на 18.12.2017 года в законную силу не вступило.

Верно, секретарь с/з К.С.Сороколетова

Подлинный документ подшит в деле № 2-4544/2017 Индустриального районного суда г. Барнаула