Решение № 2-250/2026 2-250/2026~М-99/2026 М-99/2026 от 13 апреля 2026 г. по делу № 2-250/2026

Дело № 2-250/2026

УИД 91RS0010-01-2026-000178-24


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2026 года г. Красноперекопск

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Маслак В.Ю.,

при секретаре Щёкотовой А.В.,

с участием истца Рубашка В.В.,

представителя истца ФИО3,

ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО6 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица - Отдел по вопросам миграции МО МВД России "Красноперекопский",

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Ответчик ФИО2 является ее родным братом, с рождения и до 2021 года он проживал по вышеуказанному адресу. В 2021 году ФИО2 взял все свои вещи и ушел, стал проживать по другому адресу, не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением. После смерти матери, ответчик отказался от наследства в виде ? части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, единственной наследницей является она.

Ответчик членом ее семьи не является, соглашения между ними относительно проживания в спорном помещении нет.

С учетом изложенного истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 в судебном заседании поддержали требования искового заявления, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, при этом пояснил, что он действительно не проживает в спорном жилом доме с 2021 года, его вещей нет, от наследства отказался, единственным наследником спорного дома является истица.

Представитель третьего лица-Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский»в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, изучив рассматриваемое исковое заявление, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводы.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 11 ЖК РФ одним из способов защиты нарушенных жилищных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что правом пользования жилым помещением обладают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Права собственника жилого помещения предусмотрены статьями 209, 288, 292 ГК РФ и статьями 30 и 35 ЖК РФ, которыми установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением - для личного проживания и проживания членов его семьи, которые он реализовывает по своему усмотрению.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес><адрес>, гражданка РФ, значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 выдано свидетельство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, г <адрес>, является: ФИО1.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно ответа Администрации Ишунского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>. Фактически не проживает по данному адресу с 2021 года и по настоящее время.

Согласно сведениям МО МВД России «Красноперекопский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, оценивая в совокупности исследованные доказательства по делу и давая им правовую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные требования в части признания ответчика утратившим право жилым помещением подлежат удовлетворению, так как истец является собственником указанного жилого помещения, ее право зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, никаких договорных отношений о проживании ответчика в данном жилом помещении между ним и истицей не существует, членом семьи истца ответчик не является. Регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер, однако при этом факт ее наличия создает истицу препятствия во владении, пользовании и распоряжении собственностью, что не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Более того, регистрация является лишь административным актом, не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, и в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес><адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес><адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца через Красноперекопский районный суд Республики Крым со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Маслак В.Ю.