Решение № 2-4127/2018 2-491/2019 2-491/2019(2-4127/2018;)~М-3870/2018 М-3870/2018 от 28 января 2019 г. по делу № 2-4127/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес><данные изъяты>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истринского городского прокурора <адрес> в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО10 Алёне ФИО5, ФИО3, 3-и лица: ГУ УПФ № по <адрес> и <адрес>, Управление опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Истринскому муниципальному району и городскому округу Звенигород, Управление Росреестра по <адрес>, о возложении обязанности исполнить обязательство, о регистрации права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истринский городской прокурор <адрес> в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о возложении обязанности исполнить обязательство, о регистрации права общей долевой собственности на квартиру.

В обосновании заявленных требований истец указал, что Истринской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения законодательства об использовании средств материнского капитала, по результатом которой установлено, что ФИО1 и ФИО3, имею двух несовершеннолетних детей, получили государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии <данные изъяты>. При этом ФИО1 приняла на себя обязательство от <данные изъяты>. оформит ь квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу <адрес>, <данные изъяты>, в собственность с супруга и детей с определением долей по соглашению.

Платежным поручением № от <данные изъяты>. Управлением Пенсионного фонда РФ № по <адрес> и <адрес> ФИО1 перечислены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей на улучшение жилищных условий за счет средств материнского капитала.

В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости квартира с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу <данные изъяты>, принадлежит на праве собственности ФИО1

Таким образом, ФИО1 дол настоящего времени и в шестимесячный срок со дня перечисления средств материнского капитала не исполнила принятые обязательства об оформлении жилого помещения в собственность с супругом и детьми.

Просит по этим основаниям удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание истец в лице представителя ФИО7 явился, требования поддержал.

Ответчица ФИО1 исковые требования признала.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходи к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ответчики ФИО1 и ФИО3 являются родителями несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13,14).

<данные изъяты>. ФИО8 в счет оплаты отчуждаемой ею в пользу ФИО1 квартиры перечислены средства материнского (семейного) капитала в размере <данные изъяты> рублей (л.д.9) для улучшения жилищный условий, и <данные изъяты>. на имя ФИО1 зарегистрировано право собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу <данные изъяты> (л.д.10-11).

При оформлении документов на получение средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, ФИО1 <данные изъяты>. составила обязательство, по которому квартиру площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу <данные изъяты>, принадлежащую ей на праве собственности обязуется оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размеров долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала, лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения,

В соответствии с ст. 12 ГК РФ

Защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

прекращения или изменения правоотношения;

иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 862

8. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:

а) копию договора купли-продажи жилого помещения (договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;

б) выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую информацию о правах на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);

в) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере, и в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения;

д) справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим сертификат, или с супругом лица, получившего сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору - в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа.

Таким образом, нормами действующего законодательства на лицо, получившего средства материнского (семейного) капитала возлагается обязанность оформить приобретенное жилое помещение в общую долевую собственность детей.

Поскольку свои обязательства ответчики не исполнили, то исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО11 и ФИО3 исполнить обязательство от <данные изъяты>. об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения.

Прекратить право собственности ФИО4 на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу <данные изъяты>

Признать за ФИО10 Алёной ФИО5, ФИО3, ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях (по <данные изъяты> доли за каждым) на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу <данные изъяты>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова