Решение № 2-612/2017 2-612/2017~М-587/2017 М-587/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-612/2017

Дело № 2–612/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2017 года р.п.Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего – судьи Чукановой Н.А.,

при секретаре Конограй И.Н.,

с участием истца ФИО1.,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Аксенихинского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

истец обратилась в суд с иском, просит признать за ней право собственности на квартиру по следующим основаниям.

Истец обратилась в Краснозерский отдел МФЦ с целью регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ей было отказано по тем основаниям, что сделка своевременно не была зарегистрирована в законном порядке. Указывает, что данную квартиру она приобрела у колхоза «Память Ильича» в 1992 году, но договор купли-продажи с ней не заключался. В настоящий момент она проживает в данной квартире со своей семьей, открыто владеет, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги.

Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствие с требованиями ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из копии постановления общего собрания колхоза «Память Ильича» с.Аксениха от 15 ноября 1992 года следует, что ФИО1 продана квартира в жилом двухквартирном доме по <адрес>, принадлежащая колхозу «Память Ильича» (л.д.2).

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру №4957 от 24 декабря 1992 года ФИО1 приобрела квартиру за 7485 рублей согласно решению общего собрания (л.д.3).

Согласно постановлению администрации Аксенихинского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области № 67 от 15 августа 2017 года жилому квартире принадлежащей ФИО1 присвоен адрес: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствует.

Совокупность установленных обстоятельств дает возможность сделать вывод о том, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной с 24 декабря 1992 года.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес><адрес>, право собственности на квартиру в двухквартирном блокированном доме, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия решения, путем подачи жалобы в суд, вынесший решение.

Судья