Решение № 02-2620/2026 02-2620/2026~М-1036/2026 2-2620/2026 М-1036/2026 от 23 апреля 2026 г. по делу № 02-2620/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2026 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Куличева Р.Б.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2620/2026 по иску СНТСН «Культура-2» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

установил:

истец СНТСН «Культура-2» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности в размере сумма, неустойки за нарушение срока оплаты в размере сумма, расходов на уплату государственной пошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка № 37, с кадастровым номером ..., площадью 2 940 кв.м., расположенного по адресу: адресо., адрес «Культура-2». Данный земельный участок образован 19.07.2024 из земельных участков

№ 36, кадастровый номер ... № 37 с кадастровым номером ..., № 38 с кадастровым номером .... Членом СНТСН «Культура-2» ответчик не является. Решениями общих собраний членов СНТСН «Культура-2» установлены размеры членских и целевых взносов, которые ответчик не уплачивал, что привело к образованию задолженности, которая в добровольном порядке не погашена.

Представитель истца СНТСН «Культура-2» в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против иска возражал.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если законом или договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Цели создания и деятельности товарищества, создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия) (ст. 7 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации»).

В силу ст. 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации» (далее – Закон

№ 217) граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, и обязан платить на равных условиях с членами СНТ без заключения договора в силу действующего ФЗ № 217.

Согласно ст. 14 Закона № 217, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества, и вносятся они в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном указанным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества, обязаны вносить и лица, не являющимися членами товарищества, но являющиеся правообладателями садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства

(п. 3 ст. 5 Закона № 217).

Суммарный ежегодный размер такой платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с названным Федеральным законом и уставом товарищества (п. 4 ст. 5). Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 17 Закона № 217 входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В силу ст. 17 Закона № 217 к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится принятие решений о формировании и об использовании имущества товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров членских и целевых взносов, установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решений о ее исполнении.

Согласно ст. 5 Закона № 217, суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Законом № 217 и уставом товарищества.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

По смыслу законодательства, порядок взимания членских и иных взносов в некоммерческих организациях является правом и внутренним делом юридического лица - самой некоммерческой организации и определяется ее Уставом и решениями органов управления некоммерческой организации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка № 37, с кадастровым номером ..., площадью 2 940 кв.м., расположенного по адресу: адресо., адрес «Культура-2».

Данный земельный участок образован 19.07.2024 из земельных участков № 36, кадастровый номер ... № 37 с кадастровым номером ..., № 38 с кадастровым номером 50:05:003-246:20.

Членом СНТСН «Культура-2» ответчик не является.

Решением общего собрания членов СНТСН «Культура-2» от 31.05.2025 установлен размер членского взноса сумма в квартал за 1 сотку участка.

Решением общего собрания членов СНТСН «Культура-2» от 25.05.2024 установлен размер членского взноса сумма в квартал для одного участка.

Решением общего собрания членов СНТСН «Культура-2» от 27.05.2023 установлен размер членского взноса сумма в квартал для одного участка.

Так же указанным решениями утверждена сметы расходов и финансово-экономическое обоснование размера членских взносов.

Доказательств, что указанные решения отменены или признаны недействительными, не имеется.

Исходя из разъяснений, которые изложены в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 гг., утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчик не исполнил свою обязанность по уплате членских взносов за участок № 36 с третьего квартала 2023 года по адрес 2024 года, за участок № 37 с адрес 2023 года по адрес 2025 года, за участок № 38 с третьего квартала 2023 года по адрес 2024 года, что привело к возникновению задолженности в размере сумма согласно представленному расчету.

Указанный расчет ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен, доказательств исполнения им обязанности по уплате взносов материалы дела не содержат.

Поскольку со стороны ответчика имеет место неосновательное обогащение, то в соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Поскольку истец нес бремя содержания объектов инфраструктуры, он имеет право получения платы за использование этих объектов собственниками жилых домов и земельных участков в составе СНТ, в том числе ответчиком.

Суд приходит к выводу о том, что истцом представлены достаточные доказательства фактического оказания услуг. При отсутствии договора, невнесение гражданами, проживающими и владеющими имуществом на территории соответствующего поселка, обслуживание территории и инфраструктуры которого осуществляется истцом, платы за предоставленные услуги, является неосновательным обогащением.

Абз. 9 п.п. 2.2 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год отмечено, что размер членских взносов может быть установлен в зависимости от размера участка, принадлежащего члену садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, или установлен в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков.

При таких обстоятельствах на ответчика возлагается обязанность по уплате членских взносов за каждый участок. В связи с этим, определение решением общего собрания от мая 2025 г. размера взносов в зависимости от количества соток, а не от количества участков, не противоречит положениям Закона № 217-ФЗ (ч. 7 ст. 14), устанавливающего, что размер взносов может отличаться, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка.

Поскольку иного материалы дела не содержат, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере сумма

Оснований для взыскания с ответчика неустойки за нарушение сроков уплаты взносов не имеется, поскольку положения Закона № 217 не предполагают возможности начисления пеней на задолженность собственникам, не являющимся членами СНТСН, а соглашение между сторонами, которое бы предусматривало возможность взыскания пеней и их размер не заключалось, соответственно, ответственность ФИО1 ограничена возможностью взыскания с него процентов за пользование чужими денежными средствами, предусмотренным ст. 395 ГК РФ. Между тем, таких требований истцом не заявлено.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере сумма

В соответствии со ст. 333.40 НК РФ суд считает возможным при принятии решения возвратить истцу излишне уплаченную государственную пошлину при подаче иска в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

взыскать с ФИО1 (...) в пользу СНТСН «Культура-2» (ИНН <***>) денежные средства в размере сумма, расходы на уплату государственной пошлины в размере сумма

В остальной части иска - отказать.

Возвратить СНТСН «Культура-2» (ИНН <***>) из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд адрес.

Решение принято в окончательной форме 29 июня 2026 г.

Судья Р.Б. Куличев