Решение № 2-227/2019 2-227/2020 2-227/2020~М-231/2020 М-231/2020 от 26 октября 2020 г. по делу № 2-227/2019

УИД 72RS0012-01-2020-000415-71

№ 2-227/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. КазанскоеКазанского районаТюменской области

27 октября 2020 года

Казанский районный суд Тюменской области

в составе председательствующего судьи Первушиной Н.В.

при секретаре Волох Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Казанского муниципального района Тюменской области к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пеней,

установил:

Администрация Казанского муниципального района обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО1, мотивируя свои требования тем, что 12 сентября 2017 года между истцом с одной стороны и ответчиком с другой стороны был заключен договор № 63 аренды земельного участка, расположенного по адресу: Тюменская область, Казанский район, пос. Новоселезнево, <адрес>, кадастровый № площадью 1006 кв.м. для индивидуального жилищного строительства. Договор был заключен сроком на 3 года по 11 сентября 2020 года. Договор не расторгался, зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области. В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 3.2.4 договора арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование данным земельным участком, в сроки, которые установлены п. 4.2 договора. ФИО1 сроки внесения арендной платы неоднократно нарушались. В 2020 году ФИО1 была направлена претензия о погашении задолженности, однако задолженность не погашена до настоящего времени. Данный договор был пролонгирован на основании ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации. Просит расторгнуть указанный договор аренды земельного участка и взыскать со ФИО1 в пользу администрации Казанского муниципального района задолженность по арендной плате в размере 1280 рублей 03 копейки и пени в размере 374 рубля 49 копеек.

Представитель истца администрации Казанского муниципального района, будучи своевременно и надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении не заявлял.

Ответчик ФИО1, будучи своевременно и надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, об отложении судебного разбирательства не заявлял, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил суду письменное заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны (л.д. 113).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Разрешая исковые требования по существу, суд исходит из следующего:

Из содержания ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам. В том числе, согласно ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Предусмотренное частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

В соответствии с ч. 3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик ФИО1 признал исковые требования в полном объеме, что подтверждается его письменным заявлением. Последствия признания исковых требований, приведенные в ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ему разъяснены и понятны, о чем указано в его письменном заявлении.

Поскольку признание иска является добровольным, согласуется с исследованными в судебном заседании доказательствами, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, не затрагивает субъективные права и (или) обязанности лиц, не являющихся сторонами по делу, с учетом характера спорных правоотношений суд принимает признание иска ответчиками.

Данное обстоятельство позволяет суду удовлетворить исковые требования администрации Казанского муниципального района о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по договору аренды и пеням в полном объеме.

Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход муниципального бюджета администрации Казанского муниципального района подлежит взысканию госпошлина в размере 400 рублей.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, руководствуясь ст. 173, 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации Казанского муниципального района Тюменской области к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пеней удовлетворить.

Расторгнуть договор № 63 от 12 сентября 2017 года аренды земельного участка, расположенного по адресу: Тюменская область, Казанский район, пос. Новоселезнево, <адрес> с кадастровым номером № площадью 1006 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, заключенного между администрацией Казанского муниципального района с одной стороны и ФИО1 с другой стороны, (регистрационная запись № 72:11:1306001:598-72/006/2017-2 от 29 сентября 2017 года) с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать со ФИО1 в пользу администрации Казанского муниципального района задолженность по арендой плате по договору аренды № 63 от 12 сентября 2017 года за период с 15 августа 2018 года по 15 августа 2020 года в сумме 1280 рублей 03 копейки, пени за период с 16 ноября 2017 года по 14 сентября 2020 года в сумме 374 рубля 49 копеек, всего 1654 рубля 52 копейки (одна тысяча шестьсот пятьдесят четыре рубля 52 копейки).

Взыскать со ФИО1 в доход муниципального бюджета администрации Казанского муниципального района государственную пошлину в размере 400 рублей 00 копеек ( четыреста рублей 00 копеек).

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Казанский районный суд Тюменской области.

Решение в окончательной форме изготовлено в печатном варианте в совещательной комнате.

Председательствующий судья: /подпись/ Н.В. Первушина

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-227/2020 и хранится в Казанском районном суде Тюменской области.

Судья

Казанского районного суда Н. В. Первушина