Решение № 2-613/2017 2-613/2017~М-585/2017 М-585/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-613/2017

Дело 2-613/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Лебяжье 28 сентября 2017 года

Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе:

судьи Бесмельцева А.В.,

при секретаре Фадеевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 28 сентября 2017 года в р.п. Лебяжье Курганской области гражданское дело по иску Администрации Баксарского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Баксарского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю мотивируя свои требования тем, что во исполнение постановления Правительства Российской Федерации № 86 от 29 декабря 1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства Российской Федерации № 708 от 4 сентября 1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса, Указа Президента Российской Федерации № 3234 от 27 декабря 1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» Администрацией Лебяжьевского района вынесено постановление № 444 от 30 декабря 1992 г. «О реорганизации совхоза «Баксарский», в соответствии с которым в долевую собственность граждан в границах СПК «Центральный» представлено 6 056 га сельскохозяйственных угодий, из них 5 764 га пашни, 119 га сенокосов, 173 га пастбищ.

Земельная доля ответчика расположена на территории Баксарского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области. Администрация Баксарского сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список был опубликован в газете «Новый Мир» от 2 октября 2012 года, размещен на информационном стенде официальных документов, расположенном в селе Центральное в помещении Администрации сельсовета и библиотеки. Так же был назначен день проведения общего собрания участников долевой собственности на 03.01.2013. Граждане, считающие, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных долей, в администрацию Баксарского сельсовета с заявлениями об исключении земельных долей из списка не обращались. Общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня публикации списка не было принято решения по вопросу о невостребованных земельных долях. Постановлением Администрации Баксарского сельсовета от 20 декабря 2016 года № 93 утвержден список невостребованных земельных долей. Просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Баксарский сельсовет Лебяжьевского района Курганской области на невостребованную земельную долю ФИО1.

Представитель истца в судебном заседании не присутствовал, обратился в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Тозиков А.С., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражений на исковые требования не представил, считает, что оснований отказывать в исковых требованиях нет.

Представители третьих лиц: Администрация Лебяжьевского района Курганской области, Межмуниципальный отдел по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся представителей истца и третьих лиц.

Суд, заслушав адвоката Тозикова А.С., изучив материалы дела, приходит к следующему.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрел право собственности на земельную долю площадью 10,2 га из земель ТОО «Баксарское» без выдела в натуре.

По сообщению отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Курганской области и Миграционного пункта (дислокация р.п. Лебяжье) МО МВД России «Макушинский» сведения о месте регистрации ФИО1 отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 указанного Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с требованиями п. 3,4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке признания долей в праве общей долевой собственности невостребованными (по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи) Администрация Баксарского сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список был опубликован в газете «Новый Мир» от 2 октября 2012 года, размещен на информационном стенде официальных документов, расположенном в селе Центральное в помещении Администрации сельсовета и библиотеки. Ответчик по настоящему делу включен в список собственников невостребованных земельных долей опубликованном в официальном средстве массовой информации.

В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, Администрацией Баксарского сельсовета был назначен день проведения общего собрания участников долевой собственности на 03.01.2013.

Граждане, считающие, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных долей, в администрацию Баксарского сельсовета с заявлениями об исключении земельных долей из списка не обращались. Общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня публикации списка не было принято решения по вопросу о невостребованных земельных долях.

Согласно п. 7 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением Администрации Баксарского сельсовета от 20 декабря 2016 года № 93, утвержден список невостребованных земельных долей, на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 1397,4 га.

Согласно сообщению Межмуниципального отдела по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), по состоянию на 16 августа 2017 года государственная регистрация прав на земельную долю ФИО1 не производилась.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 20 декабря 2016 года земельный участок с кадастровым номером №, площадью 16025 000 кв. м, расположен <адрес>.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

При таких обстоятельствах, учитывая, что требования закона о признании земельной доли невостребованной, истцом соблюдены, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Баксарского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, на невостребованную земельную долю площадью 10,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 16025000 кв. м, расположенный <адрес>.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Баксарский сельсовет Лебяжьевского района Курганской области на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 10,2 га, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующим в деле, а так же лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых разрешен судом, в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Лебяжьевский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2017 года.

Судья Бесмельцев А.В.