Решение № 2-1000/2017 2-1000/2017~М-643/2017 М-643/2017 от 19 апреля 2017 г. по делу № 2-1000/2017

Дело № 2 – 1000 \17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2017 г. г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Цепелёвой О.В.

при секретаре судебного заседания Козловой И.В.

с участием истца ФИО1, представителя третьего лица - Гаражно- строительного кооператива «Новатор» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Мэрии города Новосибирска, администрации Советского района города Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Мэрии г.Новосибирска, администрации Советского района г.Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс, указав при этом следующее.

Она является членом гаражно-строительного кооператива «Новатор», при вступлении 21.08.2000 г. в который ей был предоставлен гаражный бокс №, площадью <данные изъяты>3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в кадастровом квартале №. Паевой взнос ей был выплачен в полном объеме. Это подтверждается членской книжкой и справкой, выданной председателем кооператива.

ФИО1 открыто владеет и пользуется указанным гаражным боксом. Ее право владения на данный гаражный бокс никогда никем не оспаривалось.

На основании Акта № 31 комиссии по выбору участка земли от 30.11.1972 г. ГСК «Новатор» был отведен земельный участок под строительство двухэтажных гаражей. Составлена и утверждена схема земельного участка. Участок был свободен от строений и насаждений.

Актом комиссии по выбору участка земли № 214 от 10.09.1978 г. под строительство 11 боксов ГСК «Новатор» был выбран участок земли размером 0,03 га, расположенный в 8 метрах от существующих блоков указанного кооператива.

В настоящее время составлен инженерно-топографический план ГСК «Новатор», определены границы земельного участка №, площадь земельного участка, занятого гаражами ГСК «Новатор», составляет 9328 кв.м., что подтверждается кадастровым планом.

В связи с тем, что ГСК «Новатор» не исполнил свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы своевременно, ФИО1 лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на принадлежащее ей имущество и распоряжаться им по своему усмотрению, что нарушает ее права как собственника гаражного бокса.

Зарегистрировать право собственности и получить свидетельство о праве собственности ФИО1 не может, поскольку гаражный бокс располагается на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности. Право собственности на гаражный бокс в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии она зарегистрировать не может, вынуждена обратиться в суд.

Кадастровая стоимость гаражного бокса № составляет <данные изъяты>., согласно выписке из ЕГРН.

На основании ст. 8, 131, 218 ГК РФ, ст. 131, 132 ГПК РФ, просит: признать за ней право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., в гаражно-строительном кооперативе «Новатор», расположенном по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. просила иск удовлетворить.

Ответчики - Мэрия г. Новосибирска, администрация Советского района г. Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени его проведения. От представителя ответчика- администрации Советского района г. Новосибирска поступил отзыв, из которого следует, что администрация не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 20).

Представитель третьего лица - председатель ГСК «Новатор» ФИО2 полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав пояснения истца, представителя третьего лица, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии с со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты оспариваемого права является признание права.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что актом № 214 от 19.09.1978 г. комиссия по выбору участка земли под строительство произвела выбор участка земли размером 0,03 га под строительство 11 блоков в гаражном кооперативе «Новатор»( л.д. 27-28). ГСК «Новатор» внесен в единый государственный реестр юридических лиц ( л.д. 32), поставлен на учет в налоговом органе ( л.д. 33).

ФИО1 является членом ГСК «Новатор», владеет гаражным боксом № площадью <данные изъяты> кв.м. на № этаже в ГСК «Новатор» по адресу: <адрес>. Паевой взнос оплачен полностью 21.08.2000 г. (л.д. 10). Согласно членской книжке, истец владеет гаражным боксом № добросовестно, своевременно осуществляет необходимые платежи (л.д. 8-9).

Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на принадлежащий гаражный бокс истец не имеет возможности, поскольку ГСК «Новатор» своевременно не исполнил свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы.

Согласно выписке из ЕГРН гаражный бокс № имеет кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровую стоимость <данные изъяты> руб. Назначение – нежилое. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 11).

Согласно кадастровому паспорту здания, сооружения, объекта незавершенного строительства земельный участок № разрешено использовать для эксплуатации капитальных гаражей (л.д. 12-14).

Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об их достаточности, допустимости и полагает заявленные исковые требования о признании права собственности подлежащими удовлетворению, поскольку гаражный бокс расположен в границах предоставленного земельного участка, разрешенное использование- строительство кооперативных гаражей для индивидуальных машин соблюдено, истцом полностью внесен паевой взнос.

Руководствуясь ст. ст. 196,198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м. в гаражно- строительном кооперативе «Новатор», расположенном в Советском районе г. Новосибирска.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок с момента изготовления в мотивированной форме.

Судья Цепелёва О. В.

Мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2017 г.