Решение № 2-595/2018 2-595/2018 ~ М-428/2018 М-428/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-595/2018

Мотивированное
решение составлено 29 мая 2018 года ____________________

Дело № 2- 595/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2018 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Департаменту муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Менделеевец» о прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратилась в суд с требованиями к Департаменту муниципального имущества Администрации ТМР ЯО, СНТ «Менделеевец» о прекращении права собственности ФИО5 на земельный участок №№, общей площадью 620 кв.м., кадастровый номер №, расположенный в <адрес>, признании права собственности на указанный земельный участок за истцом.

Истец в обоснование иска указала, что является членом СНТ, приобрела спорный земельный участок в 2008 году. В предоставлении участка в собственность органом местного самоуправления истице было отказано, с указанием на то, что владельцем участка в списках членов СНТ, которым выдавались свидетельства о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на земельный участок, числится ФИО5, которая участок не использовала, права на участок не заявляла. Истец участком пользуется по назначению, открыто, добросовестно. Споров по участку нет.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представители ответчика Департамента муниципального имущества Администрации ТМР ЯО и привлеченной судом к участию в деле в качестве соответчика Администрации ТМР ЯО в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, каждый представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, вынесение решения по делу оставили на усмотрение суда.

Представитель ответчика СНТ «Менделеевец» председатель ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что истец действительно пользуется спорным участком, является членом СНТ, споров по участку нет. Изначально участок был предоставлен ФИО1, после нее участком пользовались ее дочь ФИО2, внук ФИО3., они все умерли, от участков отказывались по заявлениям, заявление ФИО7 не нашли, но участком он давно не пользовался. После ФИО5 и С-ных участком стала пользоваться истец. На участке есть дачный домик. Ранее участок не был приватизирован, свидетельство на право собственности, пожизненно наследуемого владения никто на этот участок не получал. Споров по участку нет.

Представители третьих лиц Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Межмуниципальный отдел ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда. Филиал о причине неявки представителя суд не уведомил.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с 08.07.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, расположенном в <адрес> общей площадью 620 кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Участок в СНТ имеет порядковый номер № Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании распоряжения Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 08.07.1993 г. №371 согласно спискам членов садоводческого общества «Менделеевец», где правообладателем участка значится ФИО5 Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

СНТ «Менделеевец» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО6, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Менделеевец».

Как следует из материалов дела ФИО5 распорядилась участком – отказалась от своих прав на участок, передав их другому пользователю – своей дочери ФИО8, что не противоречит положениям статьи 218 ГК РФ, а именно, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, части 1 статьи 43 ЗК РФ. ФИО8 впоследствии передала участок своему сыну ФИО7 Согласно пояснениям представителя ответчика ФИО1., ФИО2. и ФИО3. умерли, последний участком перестал пользоваться давно, забросил участок. Далее участком продолжила пользоваться истец ФИО4 Отсутствие надлежащим образом оформленного отказа от своих прав ФИО5 в соответствии со ст. 53 ЗК РФ не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца о признании права собственности на спорный земельный участок, данные обстоятельства достоверно установлены в судебном заседании.

Членство ФИО4 в СНТ «Менделеевец» никем не оспаривается и подтверждается справкой СНТ «Менделеевец», что соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст.19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

СНТ «Менделеевец» 07.10.2017 года выдало ФИО4 заключение о закреплении за ней земельного участка №449 как за членом СНТ «Менделеевец», составлено описание расположения границ земельного участка.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года, члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако Департаментом муниципального имущества Администрации ТМР отказано в передаче данного земельного участка в собственность.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка. С учетом изложенных норм надлежащим ответчиком по делу является Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области.

Правовых оснований для прекращения прав ФИО5 на земельный участок не имеется, т.к. ФИО5 данное право не приобретала, право собственности ФИО5 на спорный земельный участок правоустанавливающими документами не подтверждено, кроме того, судом установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, ввиду чего ее правоспособность прекращена смертью.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.

Признать право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 620 кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «<адрес> под № №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова