Решение № 2-299/2019 2-299/2019~М-235/2019 М-235/2019 от 18 июня 2019 г. по делу № 2-299/2019

Дело № 2-299/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2019 года гор.Галич Костромской области

Галичский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Балашовой Е.В.,

с участием адвоката Чистяковой Г.Д., представившей удостоверение ..... от <дата> и ордер ..... от <дата>,

при секретаре Чижовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои исковые требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права ..... от <дата>, зарегистрированного УФРС по Костромской области <дата> за ....., он является собственником однокомнатной коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Кроме него в комнате зарегистрированы следующие лица: ФИО2, <дата> года рождения; ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения.

Его брат ФИО2 в спорной комнате был зарегистрирован по его просьбе, а также настоянию администрации городского округа – город Галич Костромской области. В данную комнату он не вселялся, не проживал там ни одного дня с момента регистрации. Где он проживал, ему (истцу) неизвестно, с ним и другими родственниками ответчик отношения не поддерживает. Каких – либо договорных обязательств между ними не существует. Членом его семьи ФИО2 не является. Его вещи в жилом помещении отсутствуют. Расходы по коммунальным платежам ответчик никогда не платил, умышленно уклоняется от этого обязательства. Также никогда не поддерживал помещение в надлежащем состоянии, текущего ремонта комнаты не проводил.

В силу распоряжения .....-р от <дата> администрации городского округа – город Галич «О признании многоквартирного жилого дома аварийным, подлежащим сносу» следует, что жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, признан аварийным и подлежит сносу. Срок отселения не позднее <дата>.

Он (истец) считает, что регистрация ответчика в жилом помещении, ограничивает его права на владение, пользование и распоряжение имуществом.

Поэтому, в соответствии со ст.ст.209, 288,304 ГК РФ и ст.ст.30,31 ЖК РФ истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 уточнил исковые требования и просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета. В остальном иск поддержал по изложенным в нём доводам.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещён о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду адресу регистрации, в суд не явился. Местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Чистякова Г.Д., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта признала и пояснила, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, по адресу регистрации не проживал, личных вещей в спорной комнате не имеет.

Представитель Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Галичский», привлеченного в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился.

В отзыве на иск начальник Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Галичский» ФИО5 просит рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав стороны, свидетеля ФИО6, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

В соответствии с п.2 вышеуказанной статьи жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

П.1 ст.30 ЖК РФ установлено, что «собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».

В силу п.2 ст.30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Как установлено в судебном заседании, комната <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права ....., выданного <дата> Управлением Федеральной регистрационной службой по <адрес> (запись о регистрации .....).

Согласно справке, выданной администрацией городского округа – <адрес> от <дата> (л.д.7), зарегистрированными по адресу: <адрес> наряду с ФИО1, значатся: ФИО2, <данные изъяты> года рождения; ФИО3, <данные изъяты> года рождения, ФИО4, <данные изъяты> года рождения.

Как предусмотрено ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

В силу ч.4 вышеуказанной статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи…

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Лицо, имеющее регистрацию по месту жительства, но не проживающее в жилом помещении по месту такой регистрации, не приобретает самостоятельного права на жилую площадь, поскольку для приобретения права пользования жилым помещением необходимо не только быть прописанным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным.

Как установлено при рассмотрении дела, ФИО2 с момента регистрации – с <дата> в спорное жилое помещение не вселялся, никогда в нём не проживал, личных вещей в комнате не имеет, членом семьи собственника комнаты ФИО1 ответчик не является. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Данные обстоятельства в суде подтверждены свидетельскими показаниями ФИО6

Суд полагает, что регистрация ответчика в принадлежащем ФИО1 жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, суд приходит к выводу о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 (в ред.ФЗ от 01.04.2019 № 48-ФЗ), снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п.е п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 ( ред. Постановления Правительства РФ от 25.05.2017 № 631), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о снятии с регистрационного учёта по спорному адресу ответчика ФИО2

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в пользу ФИО1 госпошлина 300 рублей, уплаченная при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст. 209 и 288 ГК РФ, ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ, ст.ст. 12, 88, 98 и 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В.Балашова

Решение принято в окончательной форме – 19 июня 2019 года.

Судья