Решение № 2-2280/2026 2-2280/2026~М-694/2026 М-694/2026 от 22 апреля 2026 г. по делу № 2-2280/2026

Дело № 2-2280/2026 66RS0004-01-2026-001535-97

Мотивированное заочное
решение изготовлено 23.04.2026 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 20 апреля 2026 г.

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Захаренко Е.В.,

при секретаре Бердниковой Е.А.,

при участии прокурора Бабиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее - истец) обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> г. <адрес>.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что он является собственником 2/5 долей дома, расположенного по адресу: г. <адрес>, <адрес>. ФИО2 ни в оном жилом помещении указанного дома не проживает, не вселялся туда, членом семьи истца не является, расходы на содержание какого-либо жилого помещения в указанном дома не несет.

Представитель истца и третьих лиц ФИО3, действующий на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик не явился, был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, об отложении дела перед судом не ходатайствовал, своих письменных возражений по иску суду не представил, поэтому суд с учетом положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает, что возможно рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Прокурор в заключении указал на то, что исковые требования являются обоснованными, подлежат удовлетворению.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства дела, доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует и подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, что истец является собственником 2/5 долей в праве собственности на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

Согласно адресной справке от по указанному адресу значится зарегистрированным, в частности, ответчик ФИО2

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, третьи лица отрицают наличие соглашений о предоставлении ответчику права пользования каким-либо помещением в указанном доме. Доказательств иного в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 не является членом семьи собственника спорного помещения, не вселялся ни в одно помещение МКД, соглашений о предоставлении ответчику права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств осуществления расходов на указанное жилое помещение ответчиком в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не приобрел право пользования вышеназванным жилым помещением.

Так как суд признает ответчика неприобретшим право пользования спорным домом, его регистрация в указанном помещении, в силу требований Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подлежит прекращению органом, уполномоченным на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания, на основании настоящего судебного акта, так как спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является.

Руководствуясь статьями 196 – 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт № №), года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт № №), года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Е.В. Захаренко

Копия верна: Судья