СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1474/2017 2-1474/2017~М-1190/2017 М-1190/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-1474/2017

Заволжский районный суд г. Ярославля (Ярославская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-1474/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 августа 2017 года

Заволжский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Мостовой Т.Ю.,

при секретаре Егоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 к <данные изъяты> о перераспределении долей в жилом доме, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд к ответчику с данным иском, указывая, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли, ФИО1 <данные изъяты> доли, ФИО3 <данные изъяты> доли, ФИО4 <данные изъяты> доли. ФИО2 за счет собственных средств произвела реконструкцию жилого дома, путем возведения пристройки площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>). В связи с чем, площадь жилого дома (<данные изъяты>) увеличилась с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м. Истец просит сохранить жилой дом в реконструированном, перепланированном состоянии, перераспределить доли истцов в праве собственности на жилой дом, признать на них право собственности и выделить в собственность истцов занимаемые ими помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО5 уточненные исковые требования поддержал.

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4 просили рассмотреть данное дело в их отсутствие, уточненные исковые требования поддержали.

Ответчик <данные изъяты> просил рассмотреть данное дело в отсутствии представителя, поддержал доводы письменного отзыва на уточненный иск.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Выслушав представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО5, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли, ФИО1 <данные изъяты> доли, ФИО3 <данные изъяты> доли, ФИО4 <данные изъяты> доли жилого дома. расположенного по адресу: <адрес>

Установлено, что ФИО2 за счет собственных средств произвела реконструкцию жилого дома, в результате которой общая площадь жилого дома изменилась и составила <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом.

В настоящее время жилой дом по указанному адресу состоит из строений <данные изъяты> Пристройки к жилому дому <данные изъяты> на основании решения Заволжского районного суда г.Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ были узаконены.

Согласно заключению <данные изъяты>», пожарно-технической экспертизы, <данные изъяты> выполненные работы по перепланировке и реконструкции не снижают несущую способность конструкций, не создают угрозу жизни и здоровью проживающих граждан, не ведут к ухудшению условий проживания.

Между сособственниками сложился порядок пользования указанным жилым домом.

Так, в пользовании ФИО2 находятся помещения в <данные изъяты> (<данные изъяты> кв.м.) № (жилая комната) площадью <данные изъяты> кв.м.; № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м.; № (жилая комната) площадью <данные изъяты> кв.м.; № (жилая комната) площадью <данные изъяты> кв.м.; № (жилая комната) площадью <данные изъяты> кв.м.; № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м.; № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м.; № (котельная) площадью <данные изъяты> кв.м.; № (подсобное помещение) площадью <данные изъяты> кв.м.; № (санузел) площадью <данные изъяты> кв.м.; №(тамбур) площадью <данные изъяты> кв.м.

В пользовании ФИО1 находятся помещения в <данные изъяты> (<данные изъяты> кв.м.) №(жилая комната) площадью 19,4 кв.м., № (жилая комната) площадью <данные изъяты> кв.м., № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м.

В пользовании ФИО3 находятся помещения в <данные изъяты>, <данные изъяты> (<данные изъяты> кв.м.) № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м.; № (котельная) площадью <данные изъяты> кв.м.; № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м.; № (жилая комната) площадью <данные изъяты> кв.м.; № (жилая комната) площадью <данные изъяты> кв.м.; № (подсобная) площадью <данные изъяты> кв.м., № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м. из общей площади <данные изъяты> кв.м.

В пользовании ФИО4 находятся помещения в <данные изъяты> (<данные изъяты> кв.м.) №(жилая комната) площадью <данные изъяты> кв.м.; № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м. из общей площади <данные изъяты> кв.м.

Учитывая данные обстоятельства, доли в праве общей долевой собственности на жилой дом следует определить за ФИО2 на <данные изъяты> доли, ФИО1 на <данные изъяты> доли, ФИО3 на <данные изъяты> доли, ФИО4 на <данные изъяты> доли.

Споров у собственников по занимаемым помещениям жилого дома связанным с выделом в натуре не имеется.

В силу принципа состязательности сторон, предусмотренного ст.12 ГПК РФ, требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд считает, что истцы предоставили суду доказательства законности и обоснованности своих требований.

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Сохранить жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в реконструированном, перепланированном состоянии согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО2 на <данные изъяты> доли, ФИО1 на <данные изъяты> доли, ФИО3 на <данные изъяты> доли, ФИО4 на <данные изъяты> доли на жилой дом, распложенный по адресу: <адрес>

Перераспределить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом распложенный по адресу: <адрес> признав право общей долевой собственности за ФИО2 на <данные изъяты> доли, ФИО1 на <данные изъяты> доли, ФИО3 на <данные изъяты> доли, ФИО4 на <данные изъяты> доли.

Выделить в собственность ФИО2 помещения в <данные изъяты> (<данные изъяты> кв.м.) № (жилая комната) площадью <данные изъяты> кв.м.; № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м.; № (жилая комната) площадью <данные изъяты> кв.м.; № (жилая комната) площадью <данные изъяты> кв.м.; № (жилая комната) площадью <данные изъяты> кв.м.; № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м.; № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м.; № (котельная) площадью <данные изъяты> кв.м.; № (подсобное помещение) площадью <данные изъяты> кв.м.; № (санузел) площадью <данные изъяты> кв.м.; №(тамбур) площадью <данные изъяты> кв.м.

Выделить в собственность ФИО1 помещения в <данные изъяты> (<данные изъяты> кв.м.) №(жилая комната) площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая комната) площадью <данные изъяты> кв.м., № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м.

Выделить в собственность ФИО3 помещения в <данные изъяты> (<данные изъяты> кв.м.) № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м.; № (котельная) площадью <данные изъяты> кв.м.; № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м.; № (жилая комната) площадью <данные изъяты> кв.м.; № (жилая комната) площадью <данные изъяты> кв.м.; № (подсобная) площадью <данные изъяты> кв.м., № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м. из общей площади <данные изъяты> кв.м.

Выделить в собственность ФИО4 помещения в <данные изъяты> (<данные изъяты> кв.м.) №(жилая комната) площадью <данные изъяты> кв.м.; № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м. из общей площади <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю.Мостовая