Решение № 2-9101/2017 2-9101/2017~М-8989/2017 М-8989/2017 от 20 сентября 2017 г. по делу № 2-9101/2017

Дело № 2-9101/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 21 сентября 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ермалюк А.П.,

при секретаре Максимовой Е.И.,

с участием представителя истца ФИО2, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

31.08.2017 ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Мотивируя тем, что в квартире, находящейся в ее собственности, зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, плату за жилье и коммунальные услуги не вносит, личных вещей в квартире не имеет, членом ее семьи не является. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО5, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по вопросам миграции УМВД России по Вологодской области не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля ФИО1, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании пункта 1 части 1 статьи 2 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» Жилищный кодекс РСФСР, предусматривавший признание гражданина утратившим право на жилую площадь, признан утратившим силу с 01.03.2005. Новый Жилищный Кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ) не содержит положений о признании гражданина утратившим право на жилую площадь.

Однако в случаях, когда отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется аналогия закона.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 30 части 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.11.2010 ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 08.12.2010 (л.д.15).

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статья 20 ГК РФ и статья 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Учитывая, что ответчик ФИО5 в спорном помещении зарегистрирован, но не проживает, плату за жилье и коммунальные услуги не вносит, членом семьи истца не является, при этом собственником спорного жилья является ФИО4, принимая во внимание показания свидетеля ФИО1, пояснившей, что ответчик длительное время в квартире не проживает, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.П. Ермалюк

Мотивированное решение изготовлено 22.09.2017.