Решение № 2-3445/2017 2-3445/2017~М-2607/2017 М-2607/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-3445/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Садовниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТУ Федерального агентства по управлению госимуществом в Московской области об установлении факта наличия кадастровой ошибки в сведениях ГКН на земельный участок, устранении кадастровой ошибки, установлении смежной границы между земельными участками,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ТУ Федерального агентства по управлению госимуществом в Московской области об установлении факта наличия кадастровой ошибки в сведениях ГКН на земельный участок, устранении кадастровой ошибки, установлении смежной границы между земельными участками. В обоснование требований указал, что является членом СНТ «Энергия-86», расположенного по адресу: <адрес>. При оформлении земельных участков в собственность в ДД.ММ.ГГГГ году членам СНТ «Энергия-86» и ему лично решением органа кадастрового учёта им было отказано в осуществлении кадастрового учета, поскольку границы его земельного участка, о кадастровом учете которого подано заявление, пересекают границу земельного участка с кадастровым номером № Для восстановления своих законных прав на право регистрации своих участков членами СНТ «Энергия-86» в ДД.ММ.ГГГГ году в Ногинский городской суд было подано заявление об установлении факта наличия кадастровой ошибки в сведениях ГКН на земельные участки и устранении препятствий в регистрации в собственность земельных участков путем исправления кадастровой ошибки.

Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было установлено наличие кадастровой ошибки в сведениях ГКН в отношении земельного участка с кадастровым номером № и принято решение об установлении смежной границы между его участком и земельным участком с кадастровым номером № в соответствии с координатами характерных точек земельных участков, указанных в заключении судебной землеустроительной экспертизы, выполненной ООО «Картограф». Решение суда являлось основанием для ФГБУ «ФКП Россреестра» для внесения соответствующих изменений в сведения ГКН. Решение Суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В период рассмотрения указанного гражданского дела и постановки своего земельные участка на кадастровый учет, Комитет лесного хозяйства Московской области произвел раздел земельного участка с кадастровым номером №, который, в результате раздела, стал участком с кадастровым номером № в тех же границах наложения на участки СНТ «Энергия-86», как и до судебного разбирательства.

По этой причине он получил отказ в постановке своего земельного участка на кадастровый учет, так как номер кадастрового участка не совпадал с кадастровым номером земельного участка, описанного в решении суда.

Считает, что произошла кадастровая ошибка, которая подлежит исправлению в судебном порядке.

Просит (с учетом уточнения исковых требований):

1. Установить факт наличия кадастровой ошибки в сведениях ГКН на земельный участок с кадастровым номером №

2. Устранить кадастровую ошибку в сведениях Государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № исключив из сведений ГКН сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с координатами характерных точек, указанными в заключении судебной землеустроительной экспертизы, выполненной ООО «Картограф».

3. Установить смежную границу между земельным участком № в СНТ «Энергия-86» и земельным участком с кадастровым номером №, в соответствии с координатами характерных точек земельных участков, указанными в заключении судебной землеустроительной экспертизы, выполненной ООО «Картограф».

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 иск поддержали в полном объеме, дали объяснения в соответствии с доводами, изложенными в иске.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Комитета лесного хозяйства в Московской области ФИО3 в судебном заседании возражает против удовлетворения требований, пояснила суду, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, просит в иске отказать.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Россреестра» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

По смыслу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации определение законом способов защиты гражданских прав направлено, в первую очередь, на максимальное восстановление нарушенного права. Перечень способов защиты гражданских прав не является исчерпывающим, и защита прав может быть осуществлена иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с пунктом 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Энергия-86», расположенного по адресу: <адрес>. При оформлении земельных участков в собственность в ДД.ММ.ГГГГ году членам СНТ «Энергия-86» и ему лично решением органа кадастрового учёта им было отказано в осуществлении кадастрового учета, поскольку границы его земельного участка, о кадастровом учете которого подано заявление, пересекают границу земельного участка с кадастровым номером № Для восстановления своих законных прав на право регистрации своих участков членами СНТ «Энергия-86» в 2013 году в Ногинский городской суд было подано заявление об установлении факта наличия кадастровой ошибки в сведениях ГКН на земельные участки и устранении препятствий в регистрации в собственность земельных участков путем исправления кадастровой ошибки.

Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было установлено наличие кадастровой ошибки в сведениях ГКН в отношении земельного участка с кадастровым номером № и принято решение об установлении смежной границы между его участком и земельным участком с кадастровым номером № в соответствии с координатами характерных точек земельных участков, указанных в заключении судебной землеустроительной экспертизы, выполненной ООО «Картограф». Решение суда являлось основанием для ФГБУ «ФКП Россреестра» для внесения соответствующих изменений в сведения ГКН. Решение Суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В период рассмотрения указанного гражданского дела и постановки с земельные участка истца на кадастровый учет произведен раздел земельного участка с кадастровым номером №, который, в результате раздела, стал участком с кадастровым номером № в тех же границах наложения на участки СНТ «Энергия-86», как и до судебного разбирательства.

Как следует из выписки из ЕГР об объектах недвижимости, выданной на основании запроса от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № образован из земельного участка с кадастровым номером №

По этой причине истец получил отказ в постановке своего земельного участка на кадастровый учет, так как номер кадастрового участка не совпадал с кадастровым номером земельного участка, описанного в решении суда.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ТУ Федерального агентства по управлению госимуществом в Московской области об установлении факта наличия кадастровой ошибки в сведениях ГКН на земельный участок, устранении кадастровой ошибки, установлении смежной границы между земельными участками удовлетворить.

Устранить кадастровую ошибку в сведениях Государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № исключив из сведений ГКН сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с координатами характерных точек, указанными в заключении судебной -землеустроительной экспертизы, выполненной ООО «Картограф»:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить смежную границу между земельным участком № в СНТ «Энергия-86», с одной стороны, и земельным участком с кадастровым номером № с другой стороны, в соответствии с координатами характерных точек земельных участков, указанными в заключении судебной землеустроительной экспертизы, выполненной ООО «Картограф» - координаты характерных точек земельного участка с кадастровым номером №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ГКН.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: