Решение № 2-813/2019 2-813/2019~М-783/2019 М-783/2019 от 17 декабря 2019 г. по делу № 2-813/2019

№2-813-19

копия


РЕ Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сасово Рязанской области 18 декабря 2019 года

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего - судьи Коргутова Д.И.,

при секретаре Копейкине В.С.,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО4- адвоката коллегии адвокатов Сасовского района АП Рязанской области – Высоцкой Е.С., действующей на основании ордера №140 от 17.12.2019 года, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, в котором с учетом уточнения исковых требований просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В конце ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал по указанному адресу свою племянницу - ФИО4, которая в дом никогда не вселялась и в нем не проживала. В настоящее время местонахождение ответчика истцу не известно. Регистрация ответчика ограничивает его права в распоряжении принадлежащим ему недвижимым имуществом.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал.

Местонахождение ответчика ФИО4 суду не известно.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Высоцкая Е.С. решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика адвоката Высоцкой Е.С., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирована ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая членом семьи собственника жилого помещения не является, фактически в дом не вселялась и с момента регистрации по настоящее время в нем не проживает.

Указанные обстоятельства подтверждаются: выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли – продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ сообщением МО МВД РФ «Сасовский» от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой отдела адресно- справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым, ФИО4 зарегистрирована в доме истца с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели ФИО1 ФИО2 в судебном заседании показали, что ФИО4 в доме истца никогда не проживала, её вещей в доме нет, членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства с истицом не ведет.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из нижеследующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 членом семьи собственника жилого помещения не является, с ДД.ММ.ГГГГ (с момента регистрации) по настоящее время в дом истца не вселялась, сохраняя при этом регистрацию в нем, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Поскольку ответчик, таким образом, фактически отказался от пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета. Оснований для сохранения за ФИО4 права пользования жилым помещением, судом установлено не было.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачена государственная пошлина при подаче искового заявления в суд в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Джикии С,Р, в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: судья Д.И.Коргутов.

Копия верна: судья Д.И.Коргутов.

Секретарь В.С.Копейкин.