Решение № 2-447/2019 2-447/2019~М-364/2019 М-364/2019 от 23 декабря 2019 г. по делу № 2-447/2019

Дело № 2-447/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2019 года г. Сарапул

Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Заварзина П.А.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Коробейниковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО10, ФИО11, ФИО9, ФИО12 о признании результатов межевания недействительными, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из государственного кадастра недвижимости, исключении сведений о праве на земельный участок из Единого государственного реестра прав, признании выдела земельных долей недействительными и признании сделок недействительными,

установил:

Истец Департамент лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о признании результатов межевания недействительными, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из государственного кадастра недвижимости, исключении сведений о правах ответчиков на земельный участок из Единого государственного реестра прав, признании сделки недействительной.

Кроме того, Департамент лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу обратился суд с исковым заявлением к ФИО7, ФИО8 о признании результатов межевания недействительными, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из государственного кадастра недвижимости, исключении сведений о правах ответчиков на земельный участок из Единого государственного реестра прав, признании сделки недействительной.

Кроме того, Департамент лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО4, ФИО11, ФИО9, ФИО12 о признании результатов межевания недействительными, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из государственного кадастра недвижимости, исключении сведений о правах ответчиков на земельный участок из Единого государственного реестра прав, признании сделки недействительной.

Определением Сарапульского районного суда УР от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по исковым заявлениям Департамента лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО4, ФИО11, ФИО9, ФИО12 объединены в одно производство.

Свои требования истец мотивировал, в результате их уточнения и дополнения в порядке ст. 39 ГПК РФ окончательно (Т.11 л.д. 44-48) тем, что Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым (условным) номером 18-18-17/019/2008-566, объект права: лесной участок, категория земель: земли лесного фонда, общая площадь 44381 га, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, Сарапульское лесничество: Керкмасское лесничество (<адрес>), Октябрьское участковое лесничество (<адрес>). Основанием регистрации права является ч. 1 ст. 8 Лесного Кодекса РФ. ДД.ММ.ГГГГ лесному участку присвоен кадастровый №.

Ответчику ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежала земельная доля в размере 4,50 га (бывшие земли СХПК «Россия»). ДД.ММ.ГГГГ, проведены кадастровые работы по выделу земельного участка в счет земельной доли из общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 18:18:000000:2805. Исполнителем работ, согласно выписке была ФИО2 – кадастровый инженер ООО «Кадастровый центр». В результате выдела вновь образуемому земельному участку присвоен кадастровый №, местоположение: <адрес>, территория МО «Шевыряловское», площадью 49475 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО6 осуществлено отчуждение права собственности на земельный участок на основании договора купли-продажи земельного участка. Собственником земельного участка стал ответчик ФИО5.

Ответчику ФИО8 принадлежала земельная доля (бывшие земли СХПК «Россия»). ДД.ММ.ГГГГ, проведены кадастровые работы по выделу земельного участка в счет земельных долей из общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 18:18:000000:2805, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Исполнителем работ, согласно выписке была ФИО2. В результате выдела вновь образуемому земельному участку присвоен кадастровый № площадью 192700 кв.м. по адресу: Удмуртская республика, <адрес>, территория МО «Шевыряловское». Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО8 осуществлено отчуждение права собственности на земельный участок на основании договора купли-продажи земельного участка. Собственником земельного участка становится ответчик ФИО7.

Ответчикам ФИО4, ФИО11, ФИО9, ФИО12 принадлежали земельные доли (бывшие земли СХПК «Россия»). ДД.ММ.ГГГГ проведены кадастровые работы по выделу земельного участка в счет земельных долей из общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 18:18:000000:2805, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Исполнителем кадастровых работ, согласно выписке была ФИО2. В результате выдела вновь образуемому земельному участку присвоен кадастровый №, местоположение: Удмуртская республика, <адрес>. Площадь участка 494162 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиками ФИО4, ФИО11, ФИО9, ФИО12 осуществлено отчуждение права собственности на земельный участок на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником земельного участка становится ответчик ФИО1.

Истец считает, что при образовании земельных участков 18:18:013001:34, 18:18:013001:36, 18:18:013001:33 произошли нарушения прав Российской Федерации, а именно отсутствие согласования границ вновь образованного земельного участка сельскохозяйственного использования с фактическими смежным землепользователем лесного фонда. Указанное нарушение согласования также подтверждается перепиской ГКУ УР «Сарапульское лесничество» и третьего лица – кадастрового инженера, директора ООО «Кадастровый центр» ФИО2. А также наложение участка ответчиков с категорий земель – земли сельскохозяйственного назначения на земли лесного фонда и отсутствия согласия уполномоченного органа на отчуждение части собственности и её перевод из земель лесного фонда в земли сельскохозяйственного назначения. Предоставленные СХПК «Россия» покрытые лесом земли, предоставленные не для сельскохозяйственных целей, а для лесопользования, вошли в состав земель лесного фонда.

Таким образом, одна и та же часть поверхности земли учтена и как земельный участок земель лесного фонда, на который зарегистрировано право собственности Российской Федерации и как земельные участки сельскохозяйственного назначения. При этом право федеральной собственности на земельный участок лесного фонда не прекращалось, перевод спорных участков из земель лесного фонда в земли других категорий, в порядке, установленном земельным законодательством, не осуществлялся.

На лесной участок имеются соответствующие материалы лесоустройства.

Поскольку указанные земельные участки относятся к категории земель лесного фонда, то внесение в государственный кадастра сведений об иной категории данных земельных участков является неправомерным.

В связи с тем, что спорные земельные участки с кадастровым номерами 18:18:013001:36, 18:18:013001:33, 18:18:013001:34, расположенные по адресу: УР, <адрес>, территория МО «Шевыряловское», были сформированы (в т.ч. путем выдела земельных долей) незаконно, то и распоряжение ими произведено с нарушением требований действующего законодательства, поэтому сведения о данных участках должны быть исключены из ЕГРН.

В результате уточнения исковых требований, окончательно, истец просит:

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 18:18:013001:34, определенные на основании Проекта межевания по выделу земельного участка в счет земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ и Межевого плана по образованию земельного участка путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 18:18:000000:2805 от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленных кадастровым инженером ООО «Кадастровый центр» ФИО2.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 18:18:013001:36, определенные на основании Проекта межевания по выделу земельного участка в счет земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ и Межевого плана по образованию земельного участка путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 18:18:000000:2805 от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленных кадастровым инженером ООО «Кадастровый центр» ФИО2.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 18:18:013001:33, определенные на основании Проекта межевания по выделу земельного участка в счет земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ и Межевого плана по образованию земельного участка путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 18:18:000000:2805 от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленных кадастровым инженером ООО «Кадастровый центр» ФИО2.

Исключить из единого государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 18:18:013001:34, расположенного по адресу: Удмуртская республика, <адрес>, территория МО «Шевыряловское», внесенных на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО2.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 18:18:013001:36, площадью 192700 кв.м. расположенного по адресу: Удмуртская республика, <адрес>, территория МО «Шевыряловское», внесенных на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО2.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 18:18:013001:33, площадью 494162 кв.м. расположенного по адресу: Удмуртская республика, <адрес>, территория МО «Шевыряловское», внесенных на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО2.

Признать незаконным и недействительным выделение земельной доли ФИО6 и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведенияо регистрации права её на земельный участок с кадастровым номером 18:18:013001:34, расположенной по адресу: Удмуртская республика, <адрес>, территория МО «Шевыряловское».

Признать незаконным и недействительным выделение земельной доли ФИО8 и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведения о регистрации её права на земельный участок с кадастровым номером 18:18:013001:36, площадью 192700 кв.м. расположенной по адресу: Удмуртская республика, <адрес>, территория МО «Шевыряловское», внесенных на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «Кадастровый центр» ФИО2.

Признать незаконным и недействительным выделение земельных долей ФИО10, ФИО11, ФИО9, ФИО12 и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведенияо регистрации их прав на земельный участок с кадастровым номером 18:18:013001:33, площадью 494162 кв.м. расположенной по адресу:Удмуртская республика, <адрес>, территория МО «Шевыряловское», внесенных на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «Кадастровый центр» ФИО2.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО6 и ФИО5.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО8 и ФИО7.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО10, ФИО11, ФИО9, ФИО12 и ФИО1.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведения о регистрации права ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером 18:18:013001:34, расположенный по адресу: Удмуртская республика, <адрес>, территория МО «Шевыряловское».

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведения о регистрации права ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером 18:18:013001:36, расположенный по адресу: Удмуртская республика, <адрес>, территория МО «Шевыряловское».

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведения о регистрации права ФИО1.М. на земельный участок с кадастровым номером 18:18:013001:33, расположенный по адресу: Удмуртская республика, <адрес>, территория МО «Шевыряловское».

В ходе производства по делу в качестве третьих лиц привлечены: Администрация МО «<адрес>», Администрация МО «Шевыряловское».

Истец Департамент лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителя в суд не направили. В заявлении, представитель просила рассмотреть дело в её отсутствии.

Ответчик ФИО5 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Судом учтены письменные возражения ответчика, сводящиеся к тому, что истец не представил никаких доказательств, что оспариваемый земельный участок относится к землям лесного фонда. Сведения на указанный участок, зарегистрированные в Управлении Росреестра по Удмуртской Республике являются законными и обоснованными. Учетные данные ЕГРН имеют преобладающее и приоритетное значение по отношению с учетным данным лесного реестра. Таким образом, при наложении границ лесных участков, не учтенных в ЕГРН, на границы земельных участков иные категорий, учтенных в ЕГРН, правовое значение будут иметь границы участков, ранее учтенных в ЕГРН, то есть истец не вправе требовать исключения учетных данных земельного участка 18:18:013001:34 из ЕГРН, со всеми вытекающими последствиями.

Ответчик ФИО6 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, представителя в суд не направила.

Судом учтены письменные возражения ответчика, сводящиеся к тому, что истец в качестве обоснования своих требований указывает на отсутствие согласования границ образованного земельного участка с кадастровым номером 18:18:013001:34, но при этом не учитывает тех обстоятельств, что указанный земельный участок, был выделен из другого земельного участка с кадастровым номером 18:18:000000:2805, относящимся к землям сельскохозяйственного назначения и находящегося в коллективно-долевой собственности бывших работников подсобного хозяйства «Россия», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Выделенный участок граничит только с участков 18:18:000000:2805 и 18:18:013001:36, никаких границ других участков не пересекает, что также подтверждается Выкопировкой из Публичной кадастровый карты от ДД.ММ.ГГГГ, представленной истцом. Кроме этого, при образовании земельного участка 18:18:013001:34 были соблюдены все необходимые процедуры, предусмотренные ст. 13.1 Федерального закона № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Истец указывает на наличие документов лесоустройства, согласно которым участок 18:18:013001:34 накладывается на выделы лесных участков, квартал 135 Керкмасского участкового лесничества. Согласно данным, представленным кадастровым инженером ФИО2 лесной квартал 135 Керкмасского участкового лесничества включен в состав земельного участка 18:18:000000:5079. Данный земельный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, при наложении границ лесных участков, не учтенных в ЕГРН, на границы земельных участков иных категорий, учтенных в ЕГРН, правовое значение будут иметь границы участков, ранее учтенных в ЕГРН, то есть истец не вправе требовать исключения учетных данных земельного участка 18:18:013001:34 из ЕГРН, со всеми вытекающими последствиями.

Ответчик ФИО7 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии. Судом учтены письменные возражения ответчика с доводами аналогичными вышеизложенным письменным возражениям других ответчиков.

Ответчик ФИО16 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась. Сведениями о том, что не явка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Заявления об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в её отсутствии от ответчика не поступали.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии. Судом учтены письменные возражения ответчика с доводами аналогичными вышеизложенным письменным возражениям других ответчиков.

Ответчики ФИО4, ФИО11, ФИО9, ФИО12 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились. Сведениями о том, что не явка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает. Заявления об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в их отсутствии от ответчиков не поступали.

Третьи лица ГКУ УР «Сарапульское лесничество», Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, в лице Межрегионального территориального управления Росимущество в УР и <адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», Управление Росреестра по Удмуртской Республики, ООО «Кадастровый центр», Администрация МО «<адрес>», Администрация МО «Шевыряловское» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в заявлениях представители просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Судом учтены письменные отзывы ООО «Кадастровый центр», сводящиеся к тому, что межевание спорных земельных участков ответчиков произведено в установленном порядке с соблюдением действующего законодательства. Согласно документации спорные участки входили в состав земель сельхоз. назначения подсобного хозяйства «Россия». Распознать территорию исходного лесного участка на картографической основе ведения кадастра невозможно. Представленные истцом доказательства не подтверждают границы лесного участка. Материалы лесоустройства, представленные в дело не пригодны для установления границ участков лесного фонда. В ООО «Кадастровый центр» не поступало каких-либо возражений, замечаний по поводу выделяемого в счет земельной доли земельного участка, в том числе от истца. При проведении кадастровых работ были использованы сведения (План земель колхоза <адрес> Удм.АССР, который уже имеется в материалах дела, представлен истцом) из проекта землеустройства {перераспределения) земель п/х «Россия» <адрес> УР, подготовленного УРАЛНИИГИПРОЗЕМОМ в 1993 году, согласно которым выделенный участок с кадастровым номером 18:18:013001:33 относится к землям подсобного хозяйства Россия. Согласно справки Главы МО «Шевыряловское» № от ДД.ММ.ГГГГ, земли общей долевой собственности подсобного хозяйства «Россия» считаются землями коллективно-долевой собственности, расположенными по адресу: РФ, УР, <адрес>, территория муниципального образования «Шевыряловское», массив «Шевыряловский», кадастровый №.Согласно Выписки из ЕГРН на участок с кадастровым номером 18:18:000000:4368 имеет категорию земель - земли лесного фонда, в графе «Особые отметки» установлено, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. Таким образом, исходный лесной земельный участок, занимающий в целом земли Сарапульского лесничества, Керкмасского и Октябрьского участкового лесничества, в силу закона считается поставленным на государственный кадастровый учет, но распознать его территорию па картографической основе ведения государственного кадастра недвижимости не представляется возможным, несмотря на обозначение его границ, площади и конфигурации по сведениям государственного лесного реестра. В рассматриваемом случае исходный земельный участок представляет собой находящийся в федеральной собственности государственный лесной земельный участок, поставленный на государственный кадастровый учет, границы которого установлены и определены в соответствии с лесным законодательством, но в силу требований кадастрового законодательства считаются неустановленными.Государственный лесной реестр ведется на основании материалов лесоустройства (топографических карт, фотопланшетов, описаний), которые не согласуются с системой ведения геодезической основы кадастра недвижимости в виде списка координат характерных (узловых и поворотных) точек и в настоящее время не могут быть в нее преобразованы без проведения кадастровых работ. Представленные истцом доказательства не подтверждают границы лесного участка, поскольку данные документы отражают лесоустройство, но точных границ и координат лесного участка не содержат. Материалы лесоустройства, предоставляемые как доказательства по делу не пригодны для установления границ земельных участков лесного фонда не содержат математической основы (совокупности элементов, определяющих математическую связь между реальной поверхностью Земли или другого небесного тела и плоским картографическим изображением). Математическая основа отражает геометрические законы построения карты и геометрические свойства изображения, обеспечивает возможность измерения координат, нанесение объектов по координатам, с достаточной точностью для картометрического определения длин, площадей, объёмов, углов и др. К математической основе относят проекцию карты, координатные сетки (географические, прямоугольные и иные), масштаб, геодезическое обоснование, а также компоновку, т.е. размещение всех элементов карты в пределах её рамки).

Таким образом, определить, согласно материалам лесоустройства, границы земельных участков лесного фонда не представляется возможным.

Суд, согласно ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов на котором основывается земельное законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 2 ст. 214 ГК РФ, ч. 1 ст. 16 ЗК РФ, земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, является государственной собственностью.

На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым (условным) номером 18-18-17/019/2008-556, объект права: лесной участок, категория земель: земли лесного фонда, общая площадь 44381 га, расположенного по адресу: УР, <адрес>, Сарапульское лесничество6 Керкмасское лесничество (<адрес>), Октябрьское участковое лесничество (<адрес>), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д.28), а также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 27).

Основанием для регистрации является ч. 1 ст. 8 Лесного Кодекса РФ (принятого Государственной Думой Федерального Собрания РФ от ДД.ММ.ГГГГ) № 200-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 18:18:000000:4368, расположен по адресу: УР, <адрес>, Сарапульское лесничество, Керкмасское участковое лесничество, квартал: 1-7, 9, 38-55, 56 9 выд. 9,11-21), 57-59, 60 (выд. 1-5,8-9, 12-14,16-18), 63-151; Октябрьское участковое лесничество, кварталы: 1-188, 190-207,209-233,236-250,253-261,263-276. Дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ. Правообладателем является Российская Федерация (т. 1 л.д. 46-53).

ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежала земельная доля в размере 4,50 га (бывшие земли СХПК «Россия»), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (разд. 2.129) ( т. 7, л.д. 110). И свидетельством о государственной регистрации права (т. 1 л.д. 133).

ДД.ММ.ГГГГ проведены кадастровые работы по выделу земельного участка в счет земельной доли из общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 18:18:000000:2805, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 30-33). Исполнителем кадастровых работ указана – кадастровый инженер ООО «Кадастровый центр» ФИО2

В результате выдела вновь образуемому земельному участку присвоен кадастровый №, расположенному по адресу: УР, <адрес>, территория МО «Шевыряловское», площадью 49475 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № (т. 7 л.д. 110).

Из договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 продала ФИО5 земельный участок с кадастровым номером 18:18:013001:43, площадью 49475 кв.м., ( т. 1 л.д. 170-174).

ФИО5 зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 31).

ФИО8 принадлежала земельная доля (бывшие земли СХПК «Россия» в земельном участке с кадастровым номером 18:18:000000:2805, расположенным по адресу: <адрес>, территория МО «Шевыряловское», массив «Шевыряловский», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ( т. 7 л.д. 102).

04.02.2019г. проведены кадастровые работы по выделу земельного участка в счет земельных долей из общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 18:18:000000:2805, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (т. 4 л.д. 47). Исполнителем кадастровых работ указана – кадастровый инженер ООО «Кадастровый центр» ФИО2

Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № (т. 4 л.д. 38).

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что было осуществлено отчуждение права собственности на земельный участок (разд. 2.1. выписки от ДД.ММ.ГГГГ)

ФИО7 зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО4, ФИО11, ФИО9, ФИО12 принадлежала земельная доля (бывшие земли СХПК «Россия»), что подтверждается свидетельствами на право собственности на землю (т. 8 л.д. 24-28).

Ответчиками проведены кадастровые работы по выделу земельного участка в счет земельных долей из общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 18:18:000000:2805, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, что подтверждается межевым планом (т. 8 л.д. 15-67) и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (т. 7 л.д. 94). Исполнителем кадастровых работ указана – кадастровый инженер ООО «Кадастровый центр» ФИО2

В результате выдела вновь образуемому земельному участку присвоен кадастровый №, расположенный по адресу: УР, <адрес>, площадью 494162 кв.м.

Право собственности на указанный земельный участок ответчиками зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиками ФИО4, ФИО11, ФИО9, ФИО12 осуществлено отчуждение права собственности на земельный участок (раздел 2.5. выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ) на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

По заявлению ФГУ «Рослесурс», в лице руководителя Департамента лесного хозяйства по <адрес> кадастровым инженером ФИО17 были выполнены работы в связи образованием многоконтурного земельного участка из состава землепользования с кадастровым номером 18:18:000000:4368, расположенного по адресу: УР, <адрес>, Сарапульское лесничество, Керкмасское участковое лесничество, кварталы 1-7, 9, 38-54, 57,59, 62-121, 123, 125, 127, 129-134, 136-145, 148-151; в части кварталов 55,56,60,122,124,126,128,135,146,147. Количество контуров -851, результаты которых отражены в межевом плане (т. 5 л.д. 26-192).

Из заключения кадастрового инженера по результатам определения местоположения границ земельного участка (т. 9 л.д. 3) следует, что при условии исключения сведений из ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером 18:18:013001:28 и иных земельных участков, находящихся согласно кадастровому делению в кадастровом квартале 18:18:013001 и имеющих пересечения с границами земельных участков Сарапульского лесничества УР, возможна постановка на государственный кадастровый учет земельных участков лесного фонда в обозначенном выше кадастровом квартале, путем раздела земельного участка с кадастровым номером 18:18:000000:4368.

В соответствии ч.1 ст. 39 Федерального закона № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 года, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Пунктом 1 части 6 ст. 39 Федерального закона № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» установлено, что согласование местоположения границ проводится без их установления на местности независимо от требований заинтересованных лиц в случае, если земельные участки, местоположение границ которых согласовывается, являются лесными участками.

В соответствии ч.7 ст. 39 Федерального закона № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами.

В соответствии с ч. 3 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 8 вышеуказанного закона, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально - определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В кадастр недвижимости, в том числе, вносится в качестве основных сведений об объекте недвижимости, описание местоположения объекта недвижимости (п. 4 ст. 8 указанного закона).

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно части 7 статьи 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

В соответствии с частью 8 статьи 39 того же Закона в случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по их почтовым адресам посредством почтового отправления с уведомлением о вручении и по адресам электронной почты в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктами 8 и 21 части 2 статьи 7 того же Федерального закона (при наличии таких сведений), либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения.

Согласно ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (ч. 1).

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая (ч. 2).

Согласно ст. 11.9 Земельного кодекса РФ, не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

К землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие) (п. 1 ст. 101 ЗК РФ).

Отношения, возникающие по поводу использования лесов, регулируются Лесным кодексом РФ.

Согласно ст. 6 Лесного кодекса Российской Федерации леса располагаются на землях сельскохозяйственного назначения и иных землях, установленных в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 6.1 Лесного кодекса Российской Федерации, 1. К землям лесного фонда относятся лесные земли и нелесные земли. 2. К лесным землям относятся земли, на которых расположены леса, и земли, предназначенные для лесовосстановления (вырубки, гари, редины, пустыри, прогалины и другие). 3. К нелесным землям относятся земли, необходимые для освоения лесов (просеки, дороги и другие), и земли, неудобные для использования (болота, каменистые россыпи и другие).

В соответствии со ст. 7 Лесного кодекса Российской Федерации лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.

В силу ст. 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством.

Границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.

В силу ст. 4.3 Федерального закона от 04 декабря 2006 г. N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" право собственности Российской Федерации на участки лесного фонда, ограничения (обременения) этого права и сделки с такими участками, зарегистрированные до дня введения в действие Лесного кодекса Российской Федерации, признаются соответственно правом собственности Российской Федерации на соответствующие лесные участки в составе земель лесного фонда, ограничениями (обременениями) этого права и сделками с ними.

При этом в соответствии с п. 1 ст. 4.2 приведенного закона лесные участки в составе земель лесного фонда, сведения о которых внесены в государственный лесной реестр до 1 января 2017 г., признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Вплоть до утверждения лесных планов субъектов Российской Федерации и лесохозяйственных регламентов в установленном Лесным кодексом Российской Федерации порядке, но не более чем через два года со дня введения в действие Лесного кодекса Российской Федерации использование, охрана, защита, воспроизводство лесов осуществляются на основании лесоустроительной документации в части, не противоречащей Лесному кодексу Российской Федерации (ч. 1 ст. 14 закона).

Согласно ст. 67 Лесного кодекса Российской Федерации, лесоустройство проводится на землях лесного фонда, а также на землях, указанных в части 2 статьи 23 настоящего Кодекса. 2. Правила проведения лесоустройства устанавливаются лесоустроительной инструкцией, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 68 Лесного кодекса Российской Федерации, 1. Лесоустройство включает в себя: 1) проектирование лесничеств; 2) проектирование эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, а также особо защитных участков лесов; 3) закрепление на местности местоположения границ лесничеств, участковых лесничеств, лесных участков и земель, на которых расположены эксплуатационные леса, защитные леса, резервные леса, особо защитные участки лесов; 4) таксацию лесов; 5) проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов. 2. Геодезические и картографические работы проводятся в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2015 года N 431-ФЗ "О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". 3. В случаях, предусмотренных пунктом 3 части 1 настоящей статьи, местоположение границ может быть закреплено на местности с помощью лесоустроительных, лесохозяйственных знаков и (или) указано на картах лесов. 4. Используемые при проведении лесоустройства способы и методы, включая методы дистанционного зондирования, устанавливаются лесоустроительной инструкцией, предусмотренной частью 2 статьи 67 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 68.1. Лесного кодекса Российской Федерации, 1. Проектирование лесничеств осуществляется в предусмотренных статьей 23 настоящего Кодекса целях установления основных территориальных единиц управления в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов. 2. При проектировании лесничеств осуществляются: 1) установление площади лесничеств; 2) проектирование участковых лесничеств (в случае принятия решения об их создании); 3) определение квартальной сети; 4) установление границ лесничеств. 3. Определение квартальной сети осуществляется с учетом установленных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти нормативов площади участковых лесничеств, лесных кварталов. 4. При установлении и изменении границ лесничеств уполномоченный федеральный орган исполнительной власти подготавливает текстовое и графическое описание местоположения границ лесничеств, включающее в себя перечень географических координат характерных точек границ лесничеств или перечень координат этих точек в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ст. 68.2 указанного кодекса, 1. По результатам проектирования эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов, которое осуществляется в целях, предусмотренных статьей 12 настоящего Кодекса, органы государственной власти в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 и 82 настоящего Кодекса, принимают решения об отнесении лесов к эксплуатационным лесам, защитным лесам, резервным лесам, о выделении особо защитных участков лесов, а также об установлении или изменении границ земель, на которых располагаются эксплуатационные леса, защитные леса, резервные леса, особо защитные участки лесов. 2. Границы земель, на которых располагаются эксплуатационные леса, защитные леса, резервные леса, особо защитные участки лесов в эксплуатационных лесах, защитных лесах, резервных лесах, устанавливаются с учетом квартальной сети, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 68.1 настоящего Кодекса.

Согласно статье 70.1 Лесного кодекса Российской Федерации, при проектировании лесных участков осуществляется подготовка проектной документации лесных участков (ч. 1). 2. В проектной документации лесных участков указываются площадь проектируемого лесного участка, описание его местоположения и границ, целевое назначение и вид разрешенного использования лесов, а также иные количественные и качественные характеристики лесных участков. 3. Местоположение, границы и площадь лесных участков определяются с учетом границ и площади лесных кварталов и (или) лесотаксационных выделов, частей лесотаксационных выделов.

Следовательно, местоположение, границы и площадь лесных участков определяются соответственно по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, их границам и площади.

Постановлением Правительства УР № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены сельскохозяйственным организациям Удмуртской Республики сроком на 49 лет участки лесного фонда в безвозмездное пользование на общей площади 411942 га, ранее находившиеся в их владении, согласно приложениям

В Приложении № к данному постановлению указано, что участки лесного фонда предоставляемые сельскохозяйственными организациями УР в безвозмездное пользование в <адрес> – п/х «Россия», площадь участков лесного фонда 539 га.

Согласно распоряжения Правительства Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О создании лесничества», приказа Федерального агентства лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении количества лесничеств на территории Удмуртской Республики и установлении их границ», приказа Министерства лесного хозяйства Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О формировании территориальных единиц управления – лесничества», леса сельского лесхоза вошли в состав государственного лесного фонда Сарапульского лесничества Министерства лесного хозяйства Удмуртской Республики.

Приказом Министерства лесного хозяйства УР № от ДД.ММ.ГГГГ кварталу двух лесов СХПК «Россия» установлена нумерация – квартал 135 Керкмасского участкового лесничества вновь созданного Сарапульского лесничества.

Согласно приказу Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении количества лесничеств на территории УР и установлении их границ» создано Сарапульское лесничество, в состав которого вошли Керкмасское и Октябрьское участковые лесничества, состоящие из Сарапульского Сельского лесхоза.

Факт внесения участков в государственный лесной реестр подтверждается выпиской из ГЛР № от ДД.ММ.ГГГГ, квартал 135 (3-8, 13-15), наименование лесничества – Сарапульское, наименование участкового лесничества – Керкмасское.

Таким образом, нахождение на территории земель СХПК «Россиия» земель лесного фонда подтверждаются:

- планом лесонасаждений колхоза «Россия» <адрес> Удмуртской АССР, устройство 1976 года ( т. 1 л.д. 26);

- схемой из проекта землеустройства и перераспределения земель СХПК «Россия», утвержденной ДД.ММ.ГГГГ. (

- актом приема участка лесного фонда, ранее находившегося во владении сельскохозяйственной организации, в состав лесного фонда Сарапульского лесхоза Министерства лесного хозяйства УР;

- проектом организации и ведения лесного хозяйства Сарапульского сельского лесхоза ГУ «Удмуртсельлес» от 2001 г. (т. 1 л.д. 24-25);

- планом лесонасаждений СХПК «Россия» Сарапульского сельского лесхоза, лесоустройство 2001 г. (т. 1 л.д. 20-21);

- генеральным планом и Правилами землепользования и застройки МО «Шевыряловское» № от ДД.ММ.ГГГГ ( в редакции распоряжения Правительства Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории МО «Шевыряловское», утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования «Шевыряловское» <адрес> Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Генерального плана и Правил землепользования и застройки территории муниципального образования «Шевыряловское») ( т. 7 л.д. 47-89);

- выкопировкой из Публичной кадастровой карты ( т. 7 л.д. 92-93);

- письмом-ответом управления Росреестра по УР на запрос от ДД.ММ.ГГГГ, из котрого следует, что земли указанные в картографической основе и планшетах ВИСХАГИ являются лесом;

- копий плана земель колхоза <адрес> Удмуртской АССР (инв. №) от 1976 года (т. 7 л.д. 40-45).

Таким образом, СХПК «Россия» были предоставлены в пользование покрытые лесом земли не для сельскохозяйственных целей, а для лесопользования, которые находятся в составе земель лесного фонда.

Из заключения филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Поволжский лесопроект» от ДД.ММ.ГГГГ № и также № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате сопоставления местоположения границ:

- земельного участка с кадастровым номером 18:18:013001:34, установленных по координата из ЕГРН с материалами лесоустройства, определяющими границы лесного фонд, установлено, что названный земельный участок полностью расположен на землях лесного фонда, а именно в части выделов 5,7 квартала 135 Керкмасского участкового лесничества, Сарапульского лесничества УР;

- земельного участка с кадастровым номером 18:18:013001:36, установленных по координата из ЕГРН с материалами лесоустройства, определяющими границы лесного фонд, установлено, что названный земельный участок полностью расположен на землях лесного фонда, а именно в части выделов 5-8 квартала 135 Керкмасского участкового лесничества, Сарапульского лесничества УР;

- земельного участка с кадастровым номером 18:18:013001:33, установленных по координата из ЕГРН с материалами лесоустройства, определяющими границы лесного фонд, установлено, что названный земельный участок полностью расположен на землях лесного фонда, а именно в выделах 9-12,16,29-32 квартала 135 Керкмасского участкового лесничества, Сарапульского лесничества УР;

- земельного участка с кадастровым номером 18:18:013001:28, установленных по координата из ЕГРН с материалами лесоустройства, определяющими границы лесного фонд, установлено, что названный земельный участок полностью расположен на землях лесного фонда, а именно в части выделов 5-8, 13,9-12,16,29-32 квартала 135 Керкмасского участкового лесничества, Сарапульского лесничества УР.

Таким образом, площадь пересечения составила 1298893 кв.м.. В результате проведенных экспертиз было установлено, что одна и та же часть поверхности земли учтена и как земельный участок земель лесного фонда, на который зарегистрировано право собственности Российской Федерации и как земельные участки сельскохозяйственного назначения, право собственности которого зарегистрировано за ответчиками.

Данные заключения суд берет за основу при принятии решения, поскольку они согласуются, в т.ч. с представленной в дело лесоустроительной документацией (Т.10 л.д. 39-61), материалами межевания лесного участка (Т.8).

При этом суд исходит из того, что доказательственная деятельность, в первую очередь, связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

Поскольку стороной ответчиков ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы заявлено не было, доказательств, опровергающих выводы досудебного исследования, не представлено.

Кроме того, местоположение земель лесного фонда в части выделов 5-8, 13, 9-12, 16, 29-32 квартала 135 Керкмасского участкового лесничества Сарапульского лесничества УР также подтверждает заключение ООО «Леспроект» в связи с выполнением лесоустройства на основании Государственного контракта № от ДД.ММ.ГГГГ, а также Протоколом лесоустроительного совещания переда началом работ по таксации лесов в 2017 году от ДД.ММ.ГГГГ, а также Протоколом лесоустроительного совещания по результатам проведенных в 2017 году работ по лесоустройству лесов на землях лесного фонда Сарапульского лесничества по государственному контракту от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ответу Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> на письмо ГКУ «Сарапульское лесничество» выявлено пересечение земель лесного фонда с участками ответчиков.

Судом достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что право федеральной собственности на земельный участок лесного фонда не прекращалось, перевод спорных участков из земель лесного фонда в земли других категорий, в порядке установленном земельным законодательством не осуществлялся.

Представленными в дело скриншотами общедоступного сервиса Публичной кадастровой карты, а также Актами осмотра (Т.1 л.д.55-56, Т.4 л.д. 55-57) следует, что каждый из спорных земельных участков почти полностью покрыт древесной растительностью, что не оспаривается и самими ответчиками.

Согласно выписок из государственного лесного реестра (Т.1 л.д.37, Т.4 л.д.17, Т.7 л.д.134) следует, что возраст лесных насаждений составляет более 50 лет на момент рассмотрения дела.

Таким образом, по мнению суда, истцом представлены суду достаточные доказательства, подтверждающими отнесение спорных земельных участков к землям лесного фонда.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что при проведении процедуры межевания спорных земельных участков и выделе в натуре указанных участков из состава земель коллективно-долевой собственности фактическое землепользование Российской Федерации в пределах земель лесного фонда – учтено не было.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной в Постановлении от 09.01.1998 № 1-П по делу о проверке конституционности Лесного кодекса Российской Федерации от 29.01.1997г. № 22-ФЗ (действовал до 07.12.2006г.), лесной фонд - ввиду его жизненно важной многофункциональной роли и значимости для общества в целом, необходимости обеспечения устойчивого развития (сбалансированного развития экономики и улучшения состояния окружающей природной среды в условиях возрастания глобального экологического значения лесов России и выполнения ею соответствующих международных обязательств), а также рационального использования этого природного ресурса в интересах Российской Федерации и ее субъектов - представляет собой публичное достояние многонационального народа России и как таковой является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим.

В соответствии со статьей 71 Лесного кодекса Российской Федерации в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам, в аренду, безвозмездное срочное пользование - гражданам (часть 1).

Федеральным законодательством не предусмотрена возможность нахождения в собственности граждан земельных участков из состава земель лесного фонда.

Из положений статей 8, 101 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что земельный участок, относящийся к одной категории, не может одновременно являться земельным участком другой категории.

Частью 2 статьи 8 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что категория земель указывается в актах федеральных органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков; договорах, предметом которых являются земельные участки; государственном кадастре недвижимости; документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; иных документах в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Между тем по смыслу названной нормы права, данные документы лишь фиксируют категорию земель, но не определяют ее. Содержащиеся в названных документах сведения о категории земельного участка в случае возникновения соответствующего спора могут быть изменены. При этом согласно ч. 5 ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» земельные участки, расположенные вне границ населенных пунктов, подлежат отнесению к определенной категории земель в зависимости от документально подтвержденного фактического использования земельного участка.

Согласно ч. 6 ст. 47 Федерального закона №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (данная норма действовала и на момент заключения договора аренды) участки лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, но вещные права, на которые и их ограничения, в том числе аренда, зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются ранее учтенными объектами недвижимости. Лесной участок соответствует участку лесного фонда.

Следовательно, сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, не могут быть признаны единственно верными доказательствами для отнесения земель к определенной категории, так как такие сведения могут быть изменены по заявлению лиц, обладающих соответствующими полномочиями (ныне ст.15 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", до 01.01.2017г. ст. 20 Закона № 221-ФЗ).

Таким образом, ссылки ответчиков и представителя ООО «Кадастровый центр» на то, что спорные земельные участки не относятся к землям лесного фонда, а относятся к землям сельскохозяйственного назначения, отклоняются, как противоречащие материалам дела.

При постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами 18:18:013001:34,18:18:013001:36,18:18:013001:33 не были учтены данные государственного лесного реестра, карты и планы материалов лесоустройства.

Фактически ответчиками осуществлены выделы земель лесного фонда, а кадастровым инженером осуществлен выдел без выхода на место, границы участков ответчиков были определены картометрическим методом.

При таких обстоятельствах ответчики не имели полномочий по распоряжению спорными земельными участками, независимо от постановки их на кадастровый учет.

Ответчики в своих возражениях ссылаются, что выделы спорных участков осуществлены из обособленного земельного участка с кадастровым номером 18:18:013001:28, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 18:18:000000:2805.

Из кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером 18:18:0000002805 сведения об образовании и включении участка с кадастровым номером 18:18:013001:28 в единое землепользование в кадастровом деле не представлено, напротив имеются сведений об участке с кадастровым номером 18:18:013001:22 (ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно части 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу статей 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно ч.2 ст.168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разъяснено, что не исключается возможность предъявления исков о признании недействительной ничтожной сделки. Споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого заинтересованного лица.

В соответствии с ч.1 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Учитывая, что межевание спорных земельных участков, дальнейший их выдел и сделки купли-продажи, фактически, совершены в отношении лесного участка, находящегося в собственности Российской Федерации, - такие действия противоречат вышеуказанным положениям законодательства.

Сле6довательно, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ответчиков подлежит в доход бюджета муниципального образования «<адрес>» подлежит взысканию сумму госпошлины:

- с ФИО5 450 рублей;

- с ФИО6 750 рублей;

- с ФИО7 450 рублей;

- с ФИО8 750 рублей;

- с ФИО3 450 рублей;

- с ФИО4, ФИО11, ФИО9, ФИО12 по 187 рублей 50 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Департамента лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО10, ФИО11, ФИО9, ФИО12 о признании результатов межевания недействительными, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из государственного кадастра недвижимости, исключении сведений о праве на земельный участок из Единого государственного реестра прав, признании выдела земельных долей недействительными и признании сделок недействительными - удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 18:18:013001:34, определенные на основании Проекта межевания по выделу земельного участка в счет земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ и Межевого плана по образованию земельного участка путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 18:18:000000:2805 от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленных кадастровым инженером ООО «Кадастровый центр» ФИО2.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 18:18:013001:36, определенные на основании Проекта межевания по выделу земельного участка в счет земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ и Межевого плана по образованию земельного участка путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 18:18:000000:2805 от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленных кадастровым инженером ООО «Кадастровый центр» ФИО2.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 18:18:013001:33, определенные на основании Проекта межевания по выделу земельного участка в счет земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ и Межевого плана по образованию земельного участка путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 18:18:000000:2805 от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленных кадастровым инженером ООО «Кадастровый центр» ФИО2.

Исключить из единого государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 18:18:013001:34, расположенного по адресу: Удмуртская республика, <адрес>, территория МО «Шевыряловское», внесенных на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО2.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 18:18:013001:36, площадью 192700 кв.м. расположенного по адресу: Удмуртская республика, <адрес>, территория МО «Шевыряловское», внесенных на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО2.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 18:18:013001:33, площадью 494162 кв.м. расположенного по адресу: Удмуртская республика, <адрес>, территория МО «Шевыряловское», внесенных на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО2.

Признать незаконным и недействительным выделение земельной доли ФИО6 и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведенияо регистрации права её на земельный участок с кадастровым номером 18:18:013001:34, расположенной по адресу: Удмуртская республика, <адрес>, территория МО «Шевыряловское».

Признать незаконным и недействительным выделение земельной доли ФИО8 и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведения о регистрации её права на земельный участок с кадастровым номером 18:18:013001:36, площадью 192700 кв.м. расположенной по адресу: Удмуртская республика, <адрес>, территория МО «Шевыряловское», внесенных на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «Кадастровый центр» ФИО2.

Признать незаконным и недействительным выделение земельныхдолей ФИО10, ФИО11, ФИО9, ФИО12 и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведенияо регистрации их прав на земельный участок с кадастровым номером 18:18:013001:33, площадью 494162 кв.м. расположенной по адресу:Удмуртская республика, <адрес>, территория МО «Шевыряловское», внесенных на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «Кадастровый центр» ФИО2.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО6 и ФИО5.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО8 и ФИО7.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО10, ФИО11, ФИО9, ФИО12 и ФИО1.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведения о регистрации права ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером 18:18:013001:34, расположенный по адресу: Удмуртская республика, <адрес>, территория МО «Шевыряловское».

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведенияо регистрации права ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером 18:18:013001:36, расположенный по адресу: Удмуртская республика, <адрес>, территория МО «Шевыряловское».

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведенияо регистрации права ФИО1.М. на земельный участок с кадастровым номером 18:18:013001:33, расположенный по адресу: Удмуртская республика, <адрес>, территория МО «Шевыряловское».

Взыскать в доход бюджета муниципального образования «<адрес>» сумму госпошлины:

- с ФИО5 450 рублей;

- с ФИО6 750 рублей;

- с ФИО7 450 рублей;

- с ФИО8 750 рублей;

- с ФИО3 450 рублей;

- с ФИО4, ФИО11, ФИО9, ФИО12 по 187 рублей 50 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Сарапульский районный суд.

В окончательной форме решение принято 13 января 2020 года.

Судья Заварзин П.А.