Решение № 2-1613/2020 2-1613/2020~М-1326/2020 М-1326/2020 от 28 мая 2020 г. по делу № 2-1613/2020

Дело № 2-1613/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2020 года г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Елистратова А.М., при секретаре Рафиковой Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО9 о расторжении договора найма жилого дома по адресу <адрес> (далее – Дом), прекращении права пользования ФИО2 и ФИО11 Домом. Исковые требования мотивированы тем, что истице на праве собственности принадлежит Дом. Брак сына истицы с ответчицей прекращён ДД.ММ.ГГГГ С 2018г. ответчица с дочерью выехала из Дома на другое место жительства, вывезла свои вещи. Ответчица в Доме не проживает и расходы на его содержание не несёт.

В судебное заседание истица не явилась. Представитель истицы на иске настал, указал, что истица является собственницей Дома. Ответчица пользовалась Домом, поскольку являлась супругой сына. В последующем, в 2018г. ответчица и её дочь из Дома выехали. Брак между ответчицей и сыном истицы расторгнут. После этого истица владела квартирой по адресу <адрес>. По июнь 2019г. платёжные документы на указанную квартиру приходили на имя ответчицы.

Ответчица ФИО2 в суд не явилась.

Представитель третьего лица ОМВД Росси по Ленинскому району г.Ульяновска, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилой дом по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит истице.

Из свидетельства о расторжении брака следует, что Брак между сыном истицы и ответчицей прекращён ДД.ММ.ГГГГ. решением мирового судьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно адресной справке, предоставленной суду ОМВД России по Ленинскому району г.Ульяновска ответчица была зарегистрирована в Доме с ДД.ММ.ГГГГ Дочь ответчицы ФИО12, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в доме ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 7 вышеуказанного Закона РФ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в связи с изменением места жительства.

Поскольку ответчица не имеет вещных прав на Дом, не является членом семьи собственника Дома и в Доме не проживает, суд удовлетворяет исковые требования. Настоящее решение, после вступления его в законную силу, является основанием для снятия ответчицы и её дочери ФИО13 с регистрационного учета по адресу <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО16 удовлетворить.

Расторгнуть между ФИО1 и ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО14 договор найма жилого дома по адресу <адрес>

Прекратить право пользования ФИО2 и ФИО17 жилым домом по адресу <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО18 с регистрационного учёта по адресу <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М. Елистратов