Решение № 2-3015/2024 2-3015/2024~М-2871/2024 М-2871/2024 от 26 декабря 2024 г. по делу № 2-3015/2024

Дело № 2-3015/2024 УИД 27RS0006-01-2024-004769-59


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 27 декабря 2024 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Константиновой М.Г.,

при секретаре Великодной Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к С.К.Б. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование иска указала, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Стройконтейнер». Общее собрание членов СНТ «Стройконтейнер» от ДД.ММ.ГГГГ делегировало правлению СНТ право рассматривать заявления о предоставлении (распределении) земельных участков входящих в землеотвод СНТ «Стройконтейнер». Правление своим решением от ДД.ММ.ГГГГ по его заявлению предоставило ему земельный участок № из числа заброшенных. Считает, что имеет право на получение земельного участка в собственность бесплатно.

СНТ «Стройконтейнер» образовано ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие земельного кодекса РФ, истец является членом этого товарищества, земельный участок входит в землеотвод данного СНТ и не изъят из оборота, следовательно все условия для признания за ним права собственности бесплатно на указанный земельный участок соблюдены. Ранее земельный участок был распределен ФИО7. постановлением №, поэтому считает, именно его ответчиком по делу.

Истица просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 754 кв.м., расположенный в <адрес>, кадастровый № с видом разрешенного использования «для ведения садоводства».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена.

Согласно информации отдела ЗАГС Железнодорожного района администрации г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ, С.К.Б. ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с информацией публичного реестра наследственных дел, наследственное дело после смерти С.К.Б. не открывалось.

В судебное заседание представитель третьего лица СНТ «Стройконтейнер» не явился, о судебном заседании извещен.

Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что земельный участок №, общей площадью 754 кв.м., по адресу: <адрес> на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. предоставлен в собственность С.К.Б., как члену снт «Стройконтенер».

С.К.Б. не осуществил регистрацию своих прав на указанный земельный участок в ЕГРН, не проводил землеустроительные работы на земельном участке.

Согласно выписки из ЕГРН право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Решением общего собрание членов СНТ «Стройконтейнер» от ДД.ММ.ГГГГ делегировано правлению СНТ право рассматривать заявления о предоставлении (распределении) земельных участков входящих в землеотвод СНТ «Стройконтейнер».

Согласно справке председателя «Стройконтейнер» ФИО4, ФИО1 принята в члены СНТ с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно протоколу заседания членов правления СНТ «Стройконтейнер» от ДД.ММ.ГГГГ. члену СНТ ФИО1 на основании заявления последней был предоставлен в пользование земельный участок №, расположенный в СНТ «Стройконтейнер» из числа заброшенных длительное время.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При этом предоставление земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 той же статьи).

Поскольку земельный участок предоставлен в собственность гражданину, признание права собственности за другим гражданином возможно только в судебном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", вступившего в силу 23 апреля 1998 г., обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Согласно п. 1 ст. 2 данного Закона, настоящий Федеральный закон использует нормы других отраслей права, комплексно регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливает правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов.

Пунктом 4 ст. 28 данного закона установлено, что в случае если земельный участок, составляющий территорию СНТ, предоставлен данному СНТ либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом СНТ, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном СНТ документом.

Согласно частей 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.2.8 Обзора, утв. Президиумом ВС РФ от 2 июля 2014 года сказано, что для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Условия для предоставления бесхозяйного земельного участка истцу соблюдены, притязания на спорный земельный участок со стороны иных лиц отсутствуют, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к С.К.Б. о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельный участок № площадью 754 кв.метров, расположенный в <адрес>, кадастровый №, с видом разрешенного использования «для ведения садоводства».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 17.01.2025 г.

Судья М.Г. Константинова