Решение № 2-3258/2020 2-3258/2020~М-2626/2020 М-2626/2020 от 9 ноября 2020 г. по делу № 2-3258/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 ноября 2020 года

Дело №

УИД 92RS0№-13

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Матюшевой Е.П.,

при секретаре судебного заседания ФИО3

с участием:

представителя истца ФИО8

представителя ответчика – адвоката ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и просил признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой №, корпус № в <адрес>, расположенной в <...>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО2 заключен договор купли-продажи <адрес>, корпус № в <адрес>, расположенной в <...>. В день заключения сделки в отчуждаемой квартире оставалась зарегистрированной член семьи бывшего собственника ФИО1. Согласно условиям договора купли-продажи объекта продавец обязалась обеспечить снятие с регистрационного учета ФИО1, однако своих обязательств не выполнила. Поскольку ФИО1 в квартире не проживает, ее личные вещи отсутствует, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца - ФИО8 в ходе рассмотрения дела просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик о слушании дела извещена по последнему известному адресу места жительства – месту регистрации.

Определением Гагаринского районного суда г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ ответчику, место жительства которого неизвестно, в порядке статьи 50 ГПК РФ назначен адвокат.

Адвокат ФИО4, действующий на основании Распоряжения Адвокатской палаты г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №/н/20, ордера №Н020172 с учетом обстоятельств дела оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников судебного процесса, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.

Согласно договору купли-продажи квартиры с использование кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и ФИО2 и удостоверенного нотариусом Севастополя ФИО5, ФИО6 обязалась передать в собственность покупателя – ФИО2 а покупатель ФИО2 обязался принять и оплатить <адрес>, корпус № в <адрес>, расположенной в <...>. Из пункта 8 договора следует, что в отчуждаемой квартире зарегистрировано место жительства члена семьи ФИО6 – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за которой не сохраняется право пользования вышеуказанной квартирой. Продавец обязалась обеспечить снятие ФИО1 с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако своего обязательства не выполнила.

Право собственности на квартиру за истцом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1,2 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ограничивает право владения и распоряжения жилым помещением.

На основании решения суда, вступившего в законную силу, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривающей как основание снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - вступившее в законную силу решение суда.

С учетом установленных обстоятельств дела, указанных норм действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования квартирой № корпус № в <адрес>, расположенной по адресу: г.Севастополь, <адрес> революции.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: /подпись/ Е.П.Матюшева

Копия верна.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя Е.П. Матюшева