Решение № 2-1659/2017 2-1659/2017~М-1492/2017 М-1492/2017 от 15 августа 2017 г. по делу № 2-1659/2017

№ 2-1659/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Омский районный суд Омской области

в составе судьи Дьяченко Т.А.

при секретаре Зайцевой А.О.

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 16 августа 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Красноярского сельского поселения Омского муниципального района Омской области о включении земельного участка и жилого дома в наследственную массу, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с требованием к Администрации Красноярского СП ОМР Омской области о включении в наследственную массу после смерти К.Д.Ф,, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка площадью 0,15 га. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью 0,15 га. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец К.Д.Ф,. После его смерти осталось наследственное имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок площадью 0,15 га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал К.Д.Ф, на основании справки похозяйственного учета, выданной Администрацией <данные изъяты> сельского поселения Омского муниципального района Омской области. Земельный участок принадлежал К.Д.Ф, на основании свидетельства па право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного Администрацией <данные изъяты> сельсовета 17.07.1992. После смерчи отца им было подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусу Омского района ФИО2 В выдаче свидетельств на жилой дом и земельный участок нотариус отказала, мотивируя тем, что была представлена лишь копия свидетельства на право собственности на землю и не представлены правоустанавливающие документы на жилой дом. Регистрация права собственности граждан на жилые дома в сельской местности проводилась в похозяйственных книгах. Справка (выписка) из похозяйственней книги является правоустанавливающим документом на жилые дома и помещения в сельской местности, если право у гражданина возникло до 31.01.1998. По сведениям похозяйственных книг жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> значился принадлежащим К.Д.Ф, Земельный участок, на котором расположен жилой дом, также значится в собственности К.Д.Ф, Согласно свидетельству на право собственности на землю № от 17.07.1992 ему принадлежит по праву собственности земельный участок кадастра недвижимости на земельный участок, выданной ФГБУ «Земельная кадастровая палата» по Омской области. Указанным жилым домом и земельным участком К.Д.Ф, владел на законных основаниях, до самой смерти он пользовался им на правах собственника, в полном объеме нес бремя содержания и поддержания имущества в надлежащем состоянии. Наследником по закону является он - наследник 1 очереди, сын умершего. Кроме него наследниками 1 очереди также являются другие дети наследодателя: ФИО3. ФИО4, а также по праву представления ФИО5, ФИО6, дети умершего в 1991 г. т.е. до открытия наследства, К.В.Д.. Указанные лица не желают стать собственниками наследственного имущества, спора о наследстве между ними нет.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Красноярского ОМР Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.

В судебное заседание третье лицо ФИО7 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. В судебном заседании 10.08.2017 против заявленных требований не возражала, пояснила, что их отец К.Д.Ф, приобретал сруб, он состоял из 2х комнат, потом были пристроены еще комнаты. Изначально адресов в <адрес> не было, потом были присвоены наименования улиц и номера домов. Она на наследство, оставшееся смерти после отца К.Д.Ф, не претендует, спора по поводу наследства между ними не имеется.

В судебное заседание третье лицо ФИО6 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. В судебном заседании 10.08.2017 против заявленных требований не возражала, пояснил, что его деду К.Д.Ф, при жизни принадлежали земельный дом и жилой дом по адрес: <адрес>. Дом состоит из деревянного сруба, к нему пристроены еще комнаты. В указанном доме сейчас проживает ФИО1, он же пользуется земельным участком. Он на наследство после К.Д.Ф. не претендует.

Третье лицо нотариус ФИО2, третье лица ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в отзыве на иск дело просил рассматривать в его отсутствие, в котором не возражал против заявленных требований.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что К.Д.Ф,, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-KH №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статье 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ч.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 2 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В статье 1153 ГК РФ указано, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно свидетельству о рождении II-ФЕ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, в качестве родителей указаны: К.Д.Ф, и К.В.П,.

Согласно свидетельству о браке I-ФЕ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ К.Д.Ф, и В.В.П. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена фамилия К..

К.В.П, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти I-КН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что ФИО1 обратился в установленный законом срок к нотариусу за принятием наследства после смерти отца К.Д.Ф,.

Другими наследниками первой очереди после смерти К.Д.Ф, являются: сын ФИО3, дочь ФИО7, ФИО5 и ФИО6 в порядке представления после смерти отца К.В.Д.. Они отказались от принятия наследства.

Нотариусом ФИО2 08.09.2011 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: <адрес> после смерти К.Д.Ф,, умершего ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что нотариусу была предоставлена копия свидетельства № на право собственности на землю, выданное 17.07.1992 <данные изъяты> сельским Советом народных депутатов Омского района Омской области на имя К.Д.Ф,.

Установлено, что филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области истцам была выдана копия свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя К.Д.Ф,. Документ храниться в кадастровом деле.

Согласно, имеющемуся в материалах кадастрового дела объекта недвижимости № свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному 17.07.1992 К.Д.Ф, на основании решения сессии <данные изъяты> Совета от 16.06.1992 № в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок в <адрес> площадью 0,15 га для личного подсобного хозяйства.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 17.07.2017 следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для личного подсобного хозяйства, находиться в собственности К.Д.Ф, на основании свидетельства на право собственности на землю № от 17.01.1992. Дата присвоения кадастрового номера: 17.07.1992.

В свидетельстве №, в графе о выдаче первого экземпляра указан К.Д.Ф., так как в нем указано, что право собственности предоставлено К.Д.Ф,, на оборотной стороне свидетельства с чертежом, указан К.Д.Ф,. В связи с чем суд приходит к воду, что в свидетельстве была допущена описка, поскольку она указана только в графе о выдаче экземпляра свидетельства, они никак не влияет на право собственности К.Д.Ф,.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что К.Д.Ф, при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Из искового заявления и пояснений третьих лиц следует, что К.Д.Ф, на принадлежащем ему земельном участке построил жилое дом, но право собственности не зарегистрировал.

Согласно справке, выданной ТИЗ право собственности на домовладение по адресу: <адрес>

В соответствии с уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений права об объекте недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> в ЕГРН отсутствуют.

В силу ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> составленный <данные изъяты> по состоянию на 31.05.2017, указанный жилой дом общей площадью 57,9 кв.м., жилой площадью 31,7 кв.м. состоит из 2х комнат, прихожей, кухни и веранды. Год постройки указан – 1966.

Из архивной справки, выданной Администрацией <данные изъяты> СП ОМР Омской области на основании похозяйственных книг следует, что в жилом дома по адрес: <адрес> в похозяйственныз книгах с 1964 года значиться семья К.Д.Ф, (глава), члены его семьи: жена К.В.П,, их дети ФИО5, К.В.В., ФИО8, ФИО1. В похозяйственных книгах с 2008 года в качестве главы значиться ФИО1 и его сын К.В.Ю.

На основании заложенного суд приходит к выводу о том, что в собственности К.Д.Ф, находился жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Следовательно, указанный земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> подлежат включению в наследственную массу после смерти К.Д.Ф,.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 5 ст. 1 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты и т.д.

На основании изложенного, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца К.Д.Ф,, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу после смерти К.Д.Ф,, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти К.Д.Ф,, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ:

Решение в окончательной форме изготовлено: 21.08.2017г.