Решение № 2-2815/2017 2-2815/2017~М-1054/2017 М-1054/2017 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-2815/2017

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-2815/2017, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-2815/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 марта 2017 года г.Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе :

председательствующего судьи Григоренко А.М.,

при секретаре Зиганшиной Г.Г.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета в квартире ..., сособственником которой она является.

В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истицу ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

По делу установлено, что на основании договора купли-продажи от ... года ФИО1 приобрела квартиру ...

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ... года (л.д.7).

Пунктом 10 договора купли-продажи от ... года ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета не позднее ...

Однако из справки с места жительства усматривается, что ФИО2 до настоящего времени состоит на регистрационном учете по указанному адресу, по месту регистрации не проживает (л.д.8). Доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку в соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО1, как собственник, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, сведениями о том, что ответчик имеет право пользоваться спорной квартирой на законных основаниях, суд не располагает, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233—237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения.

Судья подпись

Копия верна

Судья Григоренко А.М.

Секретарь суда

Решение не вступило в законную силу

Судья Григоренко А.М.