Решение № 2-1922/2020 2-1922/2020~М-1024/2020 М-1024/2020 от 5 июля 2020 г. по делу № 2-1922/2020

Дело № 2-1922/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Кармолина Е.А.

при секретаре Кийченко Н.В.

06 июля 2020 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обосновании исковых требований указала, что она является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – <адрес>. Совместно с ней в вышеуказанной квартире с весны 2017 года зарегистрирована ФИО2, которая в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет, оплату коммунальных услуг не осуществляет. Она вынуждена нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе на ответчика, ее регистрация ограничивает ее права владения пользования жилым помещением. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> – <адрес>.

Истец – ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представители истца ФИО1 – ФИО3, ФИО4, действующие на основании доверенности, в судебном заседании поддержали требования, заявленные ФИО1 и просили удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик – ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, пояснив, что не проживает в спорной квартире только в связи со сложившейся конфликтной ситуацией с ФИО1, которая злоупотребляет спиртными напитками, в результате становится агрессивной, устраивает скандалы, бросается драться. Она передавала ФИО1 денежные средства для оплаты коммунальных услуг, приобретала лично в спорную квартиру газовую плиту и холодильник, однако ФИО1 распорядилась денежными средствами по своему усмотрению, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате, а бытовую технику ФИО1 видимо продала. Кроме того, в спорной квартире имеются ее вещи и вещи ее сына, который в настоящее время проходит службу в рядах Российской Армии, имеется мебель, но она не имеет возможности попасть в спорную квартиру, поскольку у нее нет ключей от входной двери. В связи со сложившейся ситуацией она вынуждена арендовать жилье, однако она намерена проживать в спорной квартире, другого жилья у нее нет.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО5, действующая на основании ордера, в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, поскольку не проживание ФИО2 в спорной квартире связано исключительно с конфликтной ситуацией между сторонами и носит временный характер.

Представитель третьего лица – администрации городского округа <адрес> – ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против заявленных ФИО1 исковых требований и просила в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав истца, ответчика, их представителей, представителя третьего лица, свидетеля, исследовав материалы дела, считает, иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно п 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. ст. 69, 71 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения, кого-либо из проживающих членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от "дата" №... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ №...-П от "дата" факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания.

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (в ред. Федерального закона от "дата" N 302-ФЗ).

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что "дата" между администрацией городского округа – <адрес> и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №..., согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес> – <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены ее семьи: внук Т.В.А., дочь ФИО3, дочь ФИО2

Из объяснений представителя истца следует, что ФИО1 является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – <адрес>. Совместно с ФИО1 в вышеуказанной квартире с весны 2017 года зарегистрирована ФИО2, которая в спорном жилом помещением не проживает, личных вещей в квартире не имеет, оплату коммунальных услуг не осуществляет. ФИО1 вынуждена нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе на ответчика, регистрация которой, ограничивает ФИО1 права владения пользования жилым помещением.

Данные обстоятельства истец подтверждает копией акта от "дата", составленного ООО «Грат» из которого следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> – <адрес> проживает одна ФИО1; копией судебного приказа от "дата" о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг.

Кроме того, объяснения истца были подтверждены показаниями допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля Б.Н.М.

Однако, из объяснений представителя ответчика следует, что ФИО2 не проживает в спорной квартире только в связи со сложившейся конфликтной ситуацией с ФИО1, которая злоупотребляет спиртными напитками, в результате становится агрессивной, устраивает скандалы, бросается драться. ФИО2 передавала ФИО1 денежные средства для оплаты коммунальных услуг, приобретала лично в спорную квартиру газовую плиту и холодильник, однако ФИО1 распорядилась денежными средствами по своему усмотрению, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате, а бытовую технику ФИО1 видимо продала. Кроме того, в спорной квартире имеются личные вещи ФИО2 и вещи ее сына, который в настоящее время проходит службу в рядах Российской Армии, имеется мебель, но ФИО2 не имеет возможности попасть в спорную квартиру, поскольку у нее нет ключей от входной двери. В связи со сложившейся ситуацией ФИО2 вынуждена арендовать жилье, однако она намерена проживать в спорной квартире, другого жилья у нее нет.

Факт наличия между сторонами конфликтной ситуации подтверждается копией решения Волжского городского суда <адрес> от "дата", вступившим в законную силу, которым постановлено: обязать ФИО1 не чинить ФИО2 препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья по <адрес> в <адрес>: - ФИО2 - в <...> доле на состав семьи 2 человека: ФИО2, Т.В.А.; - ФИО1 - в <...> доле на состав семьи 2 человека: ФИО1, ФИО3 Обязать ООО «Первая коммунальная компания» оформить отдельные лицевые счета на внесение платы за жилое помещения и коммунальные услуги за <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, - с ФИО2 и ФИО1 в порядке, установленном настоящим судебным решением.

Кроме того, наличие многочисленных постановлений судебных приставов – исполнителей о взыскании с должника ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг, опровергают ее объяснения о том, что она одна оплачивает вышеуказанные услуги, тогда как ответчик свои обязательства игнорирует.

Суд считает, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих те обстоятельства, на которые она ссылается.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что истец не предъявлял имущественное требование к ответчику, что подтверждает факт отсутствия претензий и нарушений солидарной обязанности ответчиком.

Суд, критически относится к показаниям свидетеля Б.Н.М., поскольку она являются только соседкой и лишь периодически встречается с истцом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, поскольку ФИО2 вынуждено не проживает по спорному адресу, другого жилого помещения, кроме спорного, не имеет. Само по себе отсутствие в жилом помещении не может являться достаточным основанием для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

Поскольку права ФИО2, как члена семьи нанимателя оспорены не были, имущественные требования к ответчику истцом не предъявлялись, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> – <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> – <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено 10 июля 2020 года.

Судья: