Решение № 2-2866/2025 2-2866/2025~М-1847/2025 М-1847/2025 от 27 августа 2025 г. по делу № 2-2866/2025

Уникальный идентификатор дела

№ 92RS0002-01-2025-002656-54

Дело № 2-2866/2025


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2025 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи - Матюшевой Е.П.,

при секретаре судебного заседания - Севрюгиной Е.А.,

с участием: представителя истца – ФИО1

представителя ответчика - адвоката в порядке статьи 50 ГПК РФ - Плескова А.В.

помощника прокурора – Грудининой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и просил: признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Требования иска мотивированы тем, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>. В квартире также зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик не проживает в квартире с февраля 2022 года. Ответчик добровольно покинул квартиру, вывез из нее свои вещи, интерес к данному жилью для использования по назначению утратил. В настоящее время место его проживания неизвестно. Коммунальные услуги он не оплачивает, однако, остается зарегистрирован в квартире истца. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника.

Истец заявленные исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежаще, судом назначен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ. Адвокат Плеско А.В. просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Согласно заключению представителя прокуратуры иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав прокурора, установив обстоятельства в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-114817282.

В квартире также зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно доводам иска, ответчик не проживает в квартире с февраля 2022 года.

Ответчик добровольно покинул квартиру, вывез из нее свои вещи, интерес к данному жилью для использования по назначению утратил.

В настоящее время место проживания ФИО3 неизвестно.

Коммунальные услуги ФИО3 не оплачивает, однако, остается зарегистрирован в квартире истца.

Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника.

Регистрация ответчика ФИО3 по адресу: г г. Севастополь, <адрес>, носит формальный характер.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании подтвердил обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении о непроживании ФИО3 по адресу: г г. Севастополь, <адрес>, длительный период.

Также истцом представлены договоры найма жилого помещения, согласно которым с 2023 года в квартире проживают ФИО5 с семьей.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, исходя из приведенных норм наличие регистрации у ответчика в квартире, не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением.

В настоящее время истец несет дополнительные расходы по содержанию квартиры, в связи с регистрацией ответчика, что является нарушением его прав, как собственника.

Суд, исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО2.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Решение принято в окончательной форме 28 августа 2025 года

Председательствующий:

Судья /подпись/ Е.П. Матюшева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>