Решение № 2-516/2018 2-516/2018~М-471/2018 М-471/2018 от 18 сентября 2018 г. по делу № 2-516/2018

Дело № 2-516/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск – Уральский 19 сентября 2018 года

Каменский районный суд Свердловской области

в составе:

председательствующего судьи Газимзяновой С.С.,

при секретаре Куракиной А.Л.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что она является собственником дома <адрес>, на основании договора купли – продажи от <*** г.>. В указанном доме зарегистрирован ответчик, который по месту регистрации не проживает. Наличие регистрации ответчика в принадлежащей ей на праве собственности дома нарушает её законные права и интересы. Просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Суду пояснила, что по просьбе ответчика зарегистрировала последнего у себя в доме в 2013 году. Ответчик в её доме никогда не проживал, регистрация ответчику была нужна для получения паспорта и оформления документов на жилье. Наличие регистрации ответчика в принадлежащей ей на праве собственности доме нарушает её законные права и интересы. Просит иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок (л.д.25), причину неявки суду не сообщил, письменный отзыв по иску суду не представил.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником дома <адрес>, на основании договора купли – продажи от <*** г.>, о чем <*** г.> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о государственной регистрации права собственности за №*** (л.д. 12).

Из представленной в материалы дела справки о лицах, зарегистрированных по месту жительства №*** от <*** г.>, выданной Колчеданской сельской администрацией, усматривается, что с <*** г.> и до настоящего времени в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 16).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании нашло подтверждение, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в доме не имеется.

Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, истец не намерен предоставлять ответчику жилое помещение во владение или пользование.

Поскольку в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, иное соглашение о порядке пользования домом между сторонами не заключалось, суд полагает признать ФИО2 утратившим право пользования на спорное жилое помещение.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, дополнительное указание об этом в решении не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 ча утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 ча в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб.

Неявившийся ответчик вправе подать в Каменский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в 7-дневный срок со дня получения решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Каменский районный суд в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а, если такое заявление подано, - в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении.

Председательствующий: Газимзянова С.С.