Решение № 2-666/2020 2-666/2020~М-40/2020 М-40/2020 от 14 января 2020 г. по делу № 2-666/2020

03RS0015-01-2020-000061-80

2-666/2020


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 марта 2020 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ишмухаметовой ГБ

с участием прокурора Сагитовой ГР

при секретаре Ростовой НС

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, указывая, что в спорной квартире, собственниками которой они являются, проживает ответчик, нарушаются их права владения, пользования и распоряжения принадлежащей им на праве собственности спорной квартирой.

Истицы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в суде настаивали на удовлетворении своего иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО6 в суде с иском была не согласна, пояснила, что купила квартиру у родной сестры истцов (данные изъяты) которая не сказала, что квартира является предметом судебных тяжб, деньги отдала (данные изъяты) после того как она купила квартиру, (данные изъяты) умерла, деньги забрала дочь (данные изъяты) она не может быть выселена по состоянию здоровья, ей негде жить, когда она получит деньги за квартиру, она съедет из квартиры.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственниками спорной квартиры по 1/5 доли на основании свидетельств о праве на наследство по закону после смерти (данные изъяты) от 2.12.2019 и 3.12.2019 являются истцы.

Решением Салаватского городского суда РБ от 29.05.2018 договор дарения от 8.08.2016, заключенный между (данные изъяты) и (данные изъяты) (адрес) признан недействительным, стороны приведены в первоначальное положение, из Единого государственного реестра недвижимости аннулирована запись о государственной регистрации права собственности (данные изъяты) на (адрес).

Решение вступило в законную силу 22.05.2019.

Между ФИО6 (покупатель) с одной стороны и (данные изъяты) (продавец) с другой стороны 10.07.2018 был заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец продала, а покупатель купила квартиру, принадлежащую продавцу на праве собственности на основании договора дарения от 9.08.2016, находящуюся по адресу: (адрес)

Согласно акту приема-передачи от 10.07.2018 продавец передала, а покупатель - ФИО6 приняла (адрес).

Переход права собственности, право собственности на квартиру ФИО6 не зарегистрированы в связи с погашением записи в ЕГН о праве собственности (данные изъяты) и внесении сведений о праве собственности (данные изъяты) на основании решения суда от 29.05.2018.

Поскольку право пользования ФИО6 возникло в связи с договором купли-продажи от 10.07.2018 с (данные изъяты), заключенным после вынесения решения суда, которым договор дарения от 8.08.2016 (адрес) заключенный между (данные изъяты) и (данные изъяты) признан недействительным, право пользования указанной квартирой ответчика подлежит прекращению, ответчик подлежит выселению из указанной квартиры.

При таких обстоятельствах требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением ФИО6 по адресу: (адрес), и выселить ФИО6 из жилого помещения по адресу: г(адрес)

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья подпись

Верно, судья ГБ Ишмухаметова

16 марта 2020 года

Решение не вступило в законную силу __________________2020 года

Секретарь __________________

Решение вступило в законную силу __________________2020 года

Секретарь __________________

Подлинник подшит в гражданском деле №2-666/2020 Салаватского городского суда Республики Башкортостан

Судья ГБ Ишмухаметова